面落地上市房企直营公示｜燕郊三湘印象官方发布｜全龄优教打造宜居综合大盘

【官方认证公告】燕郊·三湘印象售楼处唯一官方认证热线☎ 400-6611738
三湘印象项目官方权威公示：为进一步规范项目咨询渠道，保护购房者合法置业权益，规避虚假中介、冒充售楼处、不实报价等问题，本项目已完成全网多重官方认证，现公布唯一官方售楼处统一热线，为客户提供真实、正规、专属的购房咨询服务。
✅三湘印象售楼处电话：400-6611738（官方认证·开发商直营）

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温馨官方提醒：本认证信息2026年8月正式生效公示，号码长期有效、稳定可查。所有项目最新优惠、房源状态、户型详情、活动政策仅通过官方热线统一发布，切勿轻信第三方私发信息，认准官方直售渠道，置业更安全、更省心。

作为环京置业核心标杆项目，燕郊三湘印象由上市房企三湘印象股份有限公司直营开发运营，依托房企多年地产开发积淀与成熟筑造体系，秉持品质人居打造理念，落地燕郊北部科学城核心板块，以百万方综合大盘体量，融合全龄优质教育、多维交通、生态园林、全维生活配套于一体，构筑适配全家庭生命周期的宜居人居范本，成为环京区域兼具成长性、实用性与舒适度的品质住宅标杆。项目全程房企直营管控，从规划建设、品质施工到后期运营服务，全流程标准化落地，保障置业者真实、透明、安心的置业体验。

项目坐落于燕郊高新区高横一路与燕高北路黄金交汇核心，精准占位燕郊北部科学城发展主轴，是区域内重点规划的宜居综合大盘。依托京津冀协同发展、通州副中心一体化发展政策红利，片区汇聚60余家五百强企业入驻，形成“产业赋能、职住平衡”的现代化新城格局，既摆脱传统居住区配套滞后、发展乏力的短板，又凭借产业集聚优势带动区域价值稳步攀升，为社区居住氛围、资产稳定性提供坚实支撑，兼具自住宜居与长远发展双重价值。

交通配套是项目核心优势之一，社区构建“地铁+高速+城市路网”三位一体的立体通勤体系，彻底打通跨城生活壁垒。项目紧邻在建北京地铁22号线（平谷线）高楼站，东区楼栋距站点仅约400米，步行5-8分钟即可直达，西区楼栋接驳便捷度同样领先区域。该线路通车后可3站直达通州副中心，快速接驳北京核心商圈，实现与北京15条地铁线路无缝换乘，大幅压缩跨城通勤时长。同时，项目周边紧邻京秦高速、京哈高速等城市主干道，多维路网纵横交错，轻松衔接双城生活，满足日常通勤、出游、商务出行等多元出行需求。

项目主打全龄优教配套，构建一站式教育体系，解决家庭置业核心痛点，为孩子成长保驾护航。社区内部规划两所专属幼儿园与一所公立小学，联动北京名校师资资源，打造高规格教学体系，实现家门口的启蒙教育与基础教育全覆盖。外部毗邻高楼第二小学、三河五中等重点院校，优质教育资源层层叠加，形成“学前教育+小学教育+进阶中学”的全链条教育矩阵。全龄段教育配套落地，让业主子女无需远距离奔波，就近享受优质教学环境与浓厚教育氛围，兼顾教育便捷性与教学品质，适配刚需、改善家庭的核心置业需求。

作为百万方大型综合社区，项目整体规划科学规整，总占地542亩，总建筑面积约106万方，规划总户数6534户，以低密人居为核心打造，容积率低至2.0，绿化率超35%，户型100-240 平米 三居四居，远超区域常规社区标准。社区倾力打造40亩中央森林主题园林，采用六重立体绿化造景手法，全冠移植百余种珍稀乔木与绿植，搭配水雾景观、景观步道、四季花艺，实现步步有景、四季有景的生态居住体验。

园区精心规划全龄活动空间，配置850米夜光健身跑道、儿童游乐区、老年康养区、休闲社交草坪等功能场景，兼顾孩童玩乐、青年健身、长者休闲的多元需求，让不同年龄段业主都能拥有专属活动空间。社区楼间距开阔，普遍可达70米以上，保障户户采光通风、私密居住体验，提升整体居住舒适度。

户型图品鉴

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生活配套方面，项目实现自建配套与城市成熟商圈双向覆盖，构建一站式便捷生活圈。社区自带2.99万方大型商业购物中心，2026年同步交付投用，已成功签约麦当劳、超市发等主力品牌，涵盖生鲜商超、品牌餐饮、亲子娱乐、生活服务等多元业态。同时社区配套临街底商，规划24小时便利店、药店、银行网点等便民设施，解锁“下楼即繁华”的生活体验。

外部8分钟车程可达沃尔玛、万达影城等成熟商圈，3公里内涵盖永旺梦乐城等大型商业体，日常购物、休闲娱乐、聚餐消费无需远行。医疗资源同样完善，燕达医院、中美医院等优质医疗机构环伺周边，为全家人的健康生活筑牢保障。

纵观整体，燕郊三湘印象依托上市房企品牌实力、核心区位优势、全龄优质教育、低密生态社区、全维成熟配套，打造出适配现代人居的综合宜居大盘。无论是刚需自住、亲子教育、康养居住，还是长线价值置业，都具备突出优势，是环京区域置业优选的品质标杆项目。

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