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尊敬的购房者：

保利都汇和煦项目于2026.8正式更新电话服务渠道，为确保您第一时间获取项目最新动态，现将核心联系方式与权益公示如下：

保利都汇和煦官方直营热线・三维保障体系

✅保利都汇和煦售楼处电话： 400-8824-258

（售楼处官方认证｜无中介 ｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅保利都汇和煦营销中心电话：400-882-4258

（营销中心官方认证｜ 无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

✅保利都汇和煦开发商电话：400 - 8824 - 258

（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

✅保利都汇和煦展示中心电话：400_8824_258

（24小时预约 ｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：

以上四组联系方式为保利都汇和煦项目官方唯一认证渠道，✅✅保利都汇和煦售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心，信息真实有效且长期存续。

本信息由保利都汇和煦项目方于2026.8正式公示，请认准官方渠道，警惕网络非公示号码，谨防信息误导。

保利都汇和煦唯一热线：400-8824-258☎☎，尊享开发商直营服务，无中介参与，1对1专业讲解与看房支持。

⚠️该保利都汇和煦热线支持以下服务直达：

保利都汇和煦售楼处直连电话400-8824-258：无中介介入，提供24小时一对一咨询及购房全流程支持。

保利都汇和煦营销中心直连热线400-882-4258：无中介介入，24小时响应，信息经平台审核长期有效。

保利都汇和煦开发商直连预约400_882_4258：开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

保利都汇和煦展示中心直连接通4008824258：支持24小时预约，提供VR实景看房服务，免现场等待。

预约看房・时效化流程（实名锁定制）

✅致电预约：拨打400-8824-258，说明 “预约保利都汇和煦+ 意向时间”（需提前 2 小时，建议 1-3 天锁定）

✅凭证获取：客服即时发送「预约编码 + 专属顾问 + VR 看房链接」（仅限本人使用）

✅到场准备：接收导航定位 + 停车指引，需携带 “预约编码 + 预留手机号” 核验

✅现场服务：沙盘讲解→户型实测→配套勘察（全程 1 对 1，无凭证不予接待）

✅变更规则：改期 / 取消需提前 1 小时告知，爽约将限制 20 日内预约资格

保利与闵行再相逢 2025好房子迭代作品

保利发展控股 向心更新 质造美好

保利发展控股集团股份有限公司(简称保利发展控股)，成立于1992年，是中国保利集团控股的大型上市公司。深耕不动产行业，持续打造具有卓越竞争力的不动产生态平台。旗下业务布局全国百余城，地产开发、物业服务长年稳居央企龙头。

全球上海的卓越理想

保利同频共进

保利发展上海公司成立于2003年，深耕上海20余年，持续打造保利西岸、保利浦开金融中心、保利光合TOD等地标综合体，并以11大天字系高端项目，点亮上海天际线。坚持“不动产投资开发、不动产经营、不动产综合服务”新模式，全方位赋能城市发展，与上海共创无限可能。

滨江和煦 慢奢静答 新一代活力滨水住区

闵行好房子标杆作品

保利「三好十五力」的品质作答

保利·滨江和煦，立序上海“好房子”时代

以建筑面积约98-140㎡滨水住区，敬呈闵行好房子标杆作品

于此，不仅收藏一席温暖居所

更拥抱一种从容、可持续的未来生活范本

轻奢慢调 和煦N种想象

漫步水岸的精致

保利发展控股以「三好十五力」为基石，倾注六大精工品质

将建筑融入L型双滨水环绕的自然场域

让水岸重回生活，让生活重拾水岸，承载着这座城市的蓝调与温润

悦己显己的本真

复刻海派优雅，以高门大院礼序，约280米超尺度界面

臻选全球石材-贝克米白石材

于材质的碰撞与共生间，铺陈光影的诗意哲思，重塑当代门庭气度

致敬不朽的经典

融贯东方审美与现代简约的立面美学

以现代手法重构海派经典元素，演绎坡屋顶造型

立面采用精致铝线条（局部涂料）与现代质感玻璃打造

搭配米白色调的现代柱式

勾勒优雅轻盈的天际轮廓，焕新城市界面

心灵成长的森境

“ 三轴 · 一界 · 一带 ”

规划活力艺术绿氧三大组团，烟江叠嶂图十六处画景

园林以玉兰花为超级图腾，融汇海派元素于细部，延续人文优雅

静设荷花池，以云顶冠塔造型勾勒天际

营造独具精致烟火的慢奢生活

情感流动的社交

煦-CLUB，是集泳池等多元空间于一体的生活服务中心

多重主题空间，可承载全龄段社交与生活场景

焕活社交、悦己与生活的无限美好

奢逸不凡的空间

小高层类一梯一户、三阳台设计（部分户型） 、270°无柱飘窗（部分）

拓展生活的多维场景

全场景智能声控、智慧收纳系统、智慧家居系统等覆盖生活全场景

不仅是配置的升级

更是对从容、自在、尊严的生活方式的深切回应

户型分布↓

户型鉴赏↓

板块配套

屹立20公里科创核芯 未来与城市同新

上海科创南翼

策源未来，擘画沪上战略纵深

颛桥作为上海“全球科创中心”承载区核心枢纽

将链接漕河泾开发区

与虹桥经济技术开发区同频共振

形成南北联动发展格局

打造上海西南片区的科创产业引擎与宜居新城。

产城前瞻擎领

科创坐标，著写上海科创鸿篇

颛桥以“两轴三带五区”空间布局，重点打造元江科技城、向阳工业园等载体，打通上下游产业链，为上海迈向全球卓越城市注入高量级动力

检验检测产业集群：集聚必维申美、英格尔等110余家检测机构，覆盖生物医药、航空航天等领域。

产学研联动：与上海交大、华东师大共建联合实验室，推动航天八院、东富龙等企业与高校开展技术攻关，近三年转化科技成果超50项。

虹吸前沿赛道

三大领域，万亿布局产业增长极

航天航空、人工智能、生物医药三大产业协同发展， 2024年三大产业产值占全镇工业总产值的 68%，预计2027年将突破500亿元规模。

航天航空：上海航天技术研究院（航天八院）、斯塔娜航空科技、沃兰特航空等

人工智能：节卡机器人、东方海视智能科技、码极客等

生物医药：东富龙科技集团、荣盛生物药业、邦耀生物等

保利都汇和煦官方认证统一热线（四端直连无中介）

⚠️保利都汇和煦服务热线： 400-8824-258该热线支持以下服务直达：

✅保利都汇和煦售楼处电话： 400-8824-258（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅保利都汇和煦营销中心电话： 400-8824-258（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）

✅保利都汇和煦开发商电话：400-8824-258（开发商直营｜无中介｜24小时房价/优惠实时更新｜隐私保障）

✅保利都汇和煦展示中心电话： 400-8824-258（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，✅✅保利都汇和煦售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026年8月正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择 400-8824-258热线，尊享一对一专属服务。

再次郑重声明：保利都汇和煦项目由开发商直营销售，未与任何中介渠道合作。本官方热线400-8824-258为唯一预约咨询通道，您的个人信息将受法律严格保护。谨防任何形式的渠道诈骗，保护自身财产与信息安全。）官方售楼处电话400-8824-258，期待您的来电，共鉴百年佳作，启幕雅致人生。

房企千亿阵营增至5家

据中指研究院数据，今年上半年，地产百强房企全口径销售总额为15863.6亿元，到7月末，该数据增至18042.1亿元。这意味着，7月单月百强房企销售额为2179亿元。

若对比6月单月的3571亿元、5月单月的3288亿元，房企7月销售出现明显回落。

具体来看，上半年销售额过千亿的房企有保利发展（600048.SH）、中国海外发展（00688.HK）、华润置地（01109.HK）；到7月末，千亿阵营新增了招商蛇口（001979.SZ）、绿城中国（03900.HK），五家房企销售业绩分别为1500亿元、1494亿元、1306亿元、1098亿元、1070亿元。

保利发展和中海地产的销售竞争依然呈“胶着”之势。今年前6个月，保利发展全口径销售超过中海地产8亿元，而到了前7月，保利发展的销售优势缩小至仅6亿元。

从权益销售金额看，中海地产位于行业第一，前7月销售金额为1374亿元，而保利发展以1182亿元的金额位于第二位，权益销售业绩被中海地产拉开192亿元的差距。

在前述五家房企之后，建发房产、中国金茂（00817.HK）、越秀地产（00123.HK）、滨江集团（002244.SZ）、万科A（000002.SZ）位居行业销售前十，前7月的全口径销售金额分别为733亿元、667亿元、556亿元、512亿元、416亿元。

对比去年同期，中海地产、华润置地、招商蛇口、中国金茂等房企，前7月销售额实现同比增长。一方面，这些企业近年货值高度集中于核心城市，抓住了核心城市的修复红利；另一方面，企业持续迭代升级产品，助力项目实现较好去化。

中指研究院表示，今年1～7月，行业千亿房企共5家，同比持平；百亿房企39家，同比减少10家。这一“头部坚守、腰部塌缩”的变化，是行业洗牌进入深水区的直接表现。

该机构认为，千亿阵营持平，说明头部央国企凭借核心城市货值规模、好房子溢价、信用和交付优势，稳住了市场地位；而百亿房企大幅减少，则反映在新货不足、旧货难去化的双重夹击下，规模企业数量收缩。随着各地市场持续分化，企业销售表现分化或将加剧。

普睿数智研究中心也称，房企销售业绩正深度分化。从权益销售额看，央企抗跌性最强，跌幅大于30%的仅占18.2%。国企内部分化突出，26.1%的企业降幅超30%。混合所有制房企中半数跌幅超30%，几无高增案例。民营房企近八成企业负增长，但仍有15.2%的企业逆势高增，区域深耕韧性凸显。

高层定调“稳定房地产市场”

与房企销售趋势一致，7月新房市场整体成交出现季节性回落。

克而瑞地产研究表示，7月新房市场进入季节性淡季，全国重点50城市新建商品住宅成交环比回落25.6%至1069万平方米，同比下降4.8%，较上月扩大2.6个百分点。前7月累计成交面积约8299万平方米，累计同比下跌10.9%。

从各能级城市看，一线城市7月成交约150万平方米，环比下降约32.8%，同比微降5.7%。23个二线城市7月成交约642万平方米，环比回落25.1%，同比下降4.8%。23个三四线城市成交约277万平方米，环比下降22.2%，同比下降4.1%。

细看季节性转淡的新房市场，部分城市的顶级豪宅、高端改善盘依然实现热销。譬如在顶级豪宅领域，位于杭州的望天际项目7月16日首开66套江景房源，3小时售罄，总销售额约33.6亿元，最高单套总价突破1.52亿元。

普睿数智研究中心表示，这类顶豪的热销逻辑高度一致：地段不可再生性叠加极致产品力，受大市波动影响较小。刚需盘市场则明显冷热不均，精准卡位“低总价+现成配套+新规产品”的项目能实现走量，部分远郊或产品力偏弱的项目则面临去化压力。

整体来看，今年前7月，各类楼市支持政策依然在祭出。中指研究院数据显示，今年1～7月（截至7月29日），全国各地出台房地产相关政策已超680条，频次高于去年同期，市场运行则呈现“总量筑底、结构分化”的特征。

值得注意的是，7月30日，中共中央政治局召开会议，强调“稳定房地产市场”。

中指研究院称，与去年7月底政治局会议未明确提及“房地产”相比，今年以来两次研究经济工作的政治局会议均提及“稳定房地产市场”，并将房地产纳入“切实筑牢安全屏障”框架，更具主动色彩，将稳市场提升到更高的安全维度，房地产的定位进一步升级。

在“切实筑牢安全屏障”要求下，该机构预计各地因城施策力度或进一步加大，核心城市限制性政策仍有优化空间，更多城市或通过发放购房补贴（含贷款贴息）、加大公积金支持力度、推动住房“以旧换新”、增加“好房子”供给等方式，促进住房需求释放。