广东
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溪山禾玺目前在售的是08号地块【金光华·溪山禾玺御府】的1栋、3栋和4栋，共推出708套面积75-80-83-85㎡三房两卫和105㎡四房两卫。
已于5月21日取证并于5月25日开盘选房，开盘当天劲销291套，去化约41！
本次备案均价4.62万/㎡，总价区间319-535万，单价区间4.24-5.09万/㎡！
项目位于龙华观澜街道，龙华大道与布新路交汇处，银星科技园旁，将推出06号地块，454套房源，面积有72㎡的三房两厅一卫，82㎡的三房两厅两卫，94-95㎡的四房两厅两卫，是按照建筑新规设计的，使用率高达96%以上。
项目分四期开发，包含住宅、办公、商业、教育用地、公园绿地等多元综合体，总共29栋住宅和2栋写字楼。
其中首推06地块溪山禾玺首付，占地0.95万㎡，总建面约6.3万㎡，规划建设1栋两个单元超高层住宅，454户，全部为商品房，其中1栋1单元为41层，1栋2单元为42层，3T6户，车位450个。
11地块用地约2.5万㎡，总建筑面积约30万㎡，规划建设4栋超高层住宅，2栋超高层办公楼，裙房为商业、文体中心及公共配套设施。
其中1栋1、2单元为37层办公楼，1栋3单元43层，1栋4单元44层为住宅，1栋5单元44层，1栋6单元45层为公共租赁住房，裙房背面1-3层为商业，南面1-5层文体中心。
观澜河生态轴，私藏一线滨水打造观澜河水岸名片，承袭金光华一贯的精工品质，打造“溪山系”深圳梦享家的理想居所小区内部规划人居9大功能需求超配园林·生态绿洲以自然生态作为园林景观的底色，将园林景致融入生活点滴，打造艺术品级社区园林。匠造四重归家礼序，从“恢弘大堂—迎宾水景—邻里艺术花园—酒店式入户”定制沉浸式归家。一重：堂——约50m宽小区主入口，酒店标准
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二重：景——迎宾水景，尽府宅系风范
三重：园——大草坪里的会客空间
四重：堂——高品质公区
约1500平24小时运动聚落，设置羽毛球、乒乓球、儿童游乐园、成人健身器材等
架空层泛会所 打造家的第二空间
约75平3房2卫朝向景观亮点：
1. 西南朝向：内部园林景观
2. 东北朝向：观澜河、碧道景观、观澜古墟景观户型设计优点：
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约80平3房2卫朝向景观亮点：
1. 南北通格局，看内部园林安静生活体验
2. 5功能区横向采光户型
约83平3房2卫朝向
景观亮点：
1. 全部西南朝向，看大城景观
2. 4开间西南采光，全屋通透户型
约85平3房2卫朝向
景观亮点：
1. 全部东南朝向，一线观澜河、碧道景观、观澜古墟景观
2. 3个卧室开间西南或东南向，西南看园林、东南看观澜河碧道公园户型
约105平4房2卫朝向景观亮点：
1. 全部东南朝向
2. 窗外观澜河、碧道公园、大布巷历史文化公园户型
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金光华溪山禾玺地处观澜街道，作为深圳都市核芯圈之上的区府行政中心，占据着龙华“一圈一区三廊”发展格局的核芯位置，战略地位不言而喻。观澜虹吸龙华70%产业，打造万亿深圳北部“硅谷” 擎领下一个10年。
交通配套：
轨道交通：4号线“观澜站”直线距离约800米，步行1.4公里20分钟左右；
“长湖站”直线距离约700米，步行1.1公里15分钟左右；
规划中的18号线以及在建中的22号线“桂花站”，直线距离约1.5公里，从龙华观澜黎光至福田上沙，预计2028年底通车；
商业配套：
项目自带约2万㎡裙楼商业，4公里内从容抵达，观澜天虹、观澜湖新城MH Mall等繁华商圈环绕，未来鸿荣源百万旧改计划打造约40万㎡大型商业综合体，打造区域潮流风向地标，创造理想生活的烟火气。
教育配套：
项目配建两所幼儿园，附近规划有1所九年一贯制63班学校，根据2024年龙华区教育局最新的学区划分，
小初学区都是划分在观澜中心学校
公园配套：
紧邻观澜体育中心（在建中），自带禾玺文化活动中心（规划中），观湖文化体育中心“三馆一院”（文化馆、体育馆、图书馆、大剧院，在建中）；
深圳金光华溪山禾玺售楼处热线：400-000-1813，营销中心直线：400-000-1813，提前致电预约来访，即可尊享额外专属礼遇！（本号码已通过开发商多重核验备案，为您的信息安全与权益保驾护航）
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