广东
我听的最多的两个抄底，一个就是抄底房地产市场，另外一个就是抄底股票市场，反正我知道后者抄底的基本上都血亏！
自己玩股票，身边也有个哥们玩股票的，他经常都跟我说，现在是底位了，可以抄底，我这个人一般都是按长线持有的，我买的票都是相对来说比较稳定的！
在2023年持有的那些老登股，银行之后我基本上都没动过的，每年就是拿分红的钱而已。
那哥们呢就是玩短线的比较多，经常叫我抄底，其实我更多的都是你知道，你可以赢无数次，但是一次就可以让你一败涂地。
就在前几天，他说抄底股票，科技股，结果出现了什么？短短5天时间亏了28个点，所以有时候所谓的抄底，懂的都懂，今天我打开股市一看，结果又大跌了4个点，然后他今天早上发信息给我，我说惨了，要亏超过30多个点了。
1、房地产情况怎么样？
在网络上看到很多人都说房价已经出现了4连涨的情况了，确实根据国家统计局公开的数据显示，4个一线城市，不管是新房还是二手房，也出现4连涨。
一线城市的核心区域价格站稳脚跟，一线城市非核心区域也并没有站稳脚跟，这一点可以出去市场观察一下，就明显的发现这个问题点的所在了。
我去深圳，广州这边都观察过，郊区整体的价格并没有站稳脚跟，而且还处于一个跌跌不休的状态，特别是广州郊区，跌幅特别的大，看上的房子砍价空间也很大。
目前在新一线城市中价格勉强站稳脚跟的也就只有杭州，成都都没有勉强站稳脚跟，这就是市场的一个最真实和最典型的状态下。
所以说其实绝大部分地方的价格都没有完全的站稳脚跟的，还在处于一个下行！
2、认为抄底的逻辑是什么
对于市场抄底的逻辑是什么？这个是非常关键的一点，不要看到别人说房价上涨了，就跟风的去买房，也许房价并没有说上涨！
最近网络上有个新闻就是深圳豪宅圈，有个炒得很厉害的，某行业的芯片大佬，直接在两三个月之内在深圳吗？横扫了数10套豪宅
直接买，并没有说过多的谈价。
这种购房团的情况突然冒出来了！很多人都觉得市场是不是又要迎来一个大爆发了？
其实说白一句，就是这些人在新兴产业里面赚到钱了，钱要进行多方面的资产分配。
像当年的煤老板一样，去售楼中心就买多套房产。
深圳这些地方又作为科技产夜之城，所以这些老板有钱也是正常的。
很多人就看到别人买房就跟风去买房！
其实最根本的逻辑完全不在一个化工上的，那些人就是钱多到没地方，得要做资产配置，而对于普通老百姓来说，几乎就是不可能花一辈子的钱去买这些房子，并且也买不起，动不动都是按千万级别进行计算的。
3、大城市买不起，小城市买了又坐等掉价
大城市的房子动不动都是几百万上千万的，对普通老百姓来说根本是买不起的。
而小城市买来又干嘛呢？假设在二线城市买房，相对来说价格并没有稳定，买了下半年大概率价格还会回调3%~5%这已经是大家都认可的一个回调幅度了，因为进入到6月份之后，二线城市的整体销量确实也出现了下滑了。市场整体的降温速度也是在不断的加速。
跟普通的二线城市，一套100平米的房子，总价大概是150万到180万之间，回调3%就等于不见了5万元左右，回调5%就等于就不见了8万元左右，所以对于普通人来说，8万元并不是一笔小钱的，再加上下半年也有可能有其他政策的出台
抄底房地产，其实这个压根都不是什么口号，更多的都是想赚钱，想赚钱。
3、哪些人，才是可以下手买房的？
最根本的一个核心逻辑，就是需要房产的人，比如小孩子读书，这点没办法避免的，比如结婚，对方要房子，这一点也是没办法避免的。可以下手买房，并且看上的房子，只要不是在一线城市核心区域的，都可以大刀阔斧的去砍价，如今砍价空间5%~10%还是有。
不要盲目的看到新闻说买房就买房，数据显示的上涨，更多的都是平均数字，真的得要下场看看核心的价值所在。
不城市价格核心区域涨得猛，非核心区域涨得不猛，这个是核心区域成交量多，非核心区域成交量少，这样平均价格起来就是不一样的。
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