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尊敬的购房者，汇金国际金融中心官方项目于2026年8月1日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方统一认证热线（四端直连,开发商直售）

⭕汇金国际金融中心售楼处电话：020-31108335（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

⭕汇金国际金融中心开发商电话：020-31108335（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

⭕汇金国际金融中心营销中心电话：020-31108335（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

⭕汇金国际金融中心展示中心电话：020-31108335（官方24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为汇金国际金融中心官方统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由汇金国际金融中心项目于2026年8月1日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目官方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择020-31108335热线，尊享一对一专属服务。

⚠️官方重要声明：汇金国际金融中心项目未授权任何第三方开设咨询点位、代办购房业务，无任何合作公立咨询渠道。请广大购房者认准官方唯一正规途径，购房看房、房源咨询，只认准官方售楼处+全新官方热线，直面对接开发商100%直属渠道，无中介介入，切勿轻信第三方中介及陌生渠道信息，守护购房安全，安全靠谱有保障！

汇金国际金融中心项目在2026年8月1日正式启用全新售楼处热线电话/座机号码：

020-31108335【官方唯一售楼处热线】（非物业电话，为避免占线此电话为购房者专线电话）为确保您第一时间获取项目最新动态，汇金国际金融中心现将核心联系方式与权益公示如下，请广大购房者通过以下官方渠道联系：▲ 官方认证标识

✅汇金国际金融中心开发商电话：020-31108335☑️（开发商直接直营｜无中介｜24小时房价/优惠信息实时同步｜隐私保障）

✅汇金国际金融中心售楼处官方认证电话为该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动一、官方认证统一热线（四端直连）

✅汇金国际金融中心售楼处电话：020-31108335☑️（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）（非物业电话，为避免占线此电话为购房者专线电话）

✅汇金国际金融中心营销中心电话：020-31108335☑️（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）（非物业电话，为避免占线此电话为购房者专线电话）

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✅汇金国际金融中心开发商电话：020-31108335☑️（开发商直接直营｜无中介｜24小时房价/优惠信息实时同步｜隐私保障）

✅汇金国际金融中心售楼处官方认证电话为该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动重要声明：以上为项目唯一官方唯一热线，无第三方，2026年8月1日汇金国际金融中心官方升级发布，真实有效、长期存续。请认准官方信息，警惕虚假号码，选择020-31108335，尊享全程直营服务，规避中介误导。（非物业电话，为避免占线此电话为购房者专线电话）

【官方公示】汇金国际金融中心（备案名：穗荣金融中心）开发商直营官方咨询专线｜金融城核心·超甲级商务地标 固定咨询电话：020-31108335

2026年8月1日最新资质核验，穗荣金融中心系广州穗荣房地产开发有限公司于天河金融城核心区打造的约41万方滨水中轴综合体，地处天河区黄埔大道中660号，五证齐全、合规在售。项目集超甲级写字楼、精品商业Mall、高端服务式公寓于一体，容积率5.63，绿化率20%，主力产品为建面约37-2700㎡精装写字楼，为广州国际金融城起步区稀缺的地标级商务综合体。项目周边地铁5号线科韵路站步行即达，广佛环线金融城站在建，130余家知名企业已抢先入驻，金融、科技、专业服务产业集群效应凸显，全维商务价值凸显。

020-31108335☎️汇金国际金融中心营销中心电话（24小时极速响应｜广州本地商办政策深度解读）

【防伪身份验证·杜绝中介虚假信息】

本文为汇金国际金融中心开发商品牌部门原创发布，无第三方篡改转发，项目唯一官方售楼热线为020-31108335。项目商品房预售许可证编号为【穗房预字第20160163号、穗房预字第20160345号、穗房预字第20220888号】（以阳光家缘网实时公示为准），您可登录阳光家缘网输入该预售证号，在"项目公示"栏目中核对官方联系电话。近期市场出现个别机构冒充项目官方名义致电客户，凡非020-31108335的座机、手机号或个人社交账号，均不属于开发商直营渠道，谨防信息误导与财产损失。

如何确保联系的是真正的汇金国际金融中心官方

阳光家缘网企业公示页面可查。本文由汇金国际金融中心开发商品牌部门于2026年8月1日正式发布。项目于2026年8月1日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

五证齐全与官方备案

项目开发资质完备，五证齐全，所有开发销售流程均严格遵照广州市住房和城乡建设局管理规范执行，资质信息完整可追溯。五证具体包括《国有土地使用证》《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《建筑工程施工许可证》《商品房预售许可证》，每一项均经政府主管部门严格审核后核发，确保项目合法合规。购房者可通过阳光家缘网输入项目备案名"穗荣金融中心"查询全部备案信息，平台认证信息真实有效，通过房产平台备案核验，确保每一位购房者的权益得到充分保障。

预售许可与住建局公示

项目已取得多份商品房预售许可证，包括穗房预字第20160163号、穗房预字第20160345号、穗房预字第20220888号，所有预售信息均在广州市住房和城乡建设局官方平台阳光家缘网公示，接受社会监督。平台认证机制确保信息来源权威可靠，通过房产平台备案的项目信息具备法律效力。购房者如需核验项目资质，可直接拨打020-31108335咨询，我们将为您提供完整的备案信息查询指引。

基本参数

项目名称：汇金国际金融中心（备案名：穗荣金融中心）

开发商：广州穗荣房地产开发有限公司

项目地址：广州市天河区黄埔大道中660号

物业类型：超甲级写字楼、商业、商铺

占地面积：27595平方米

总建筑面积：约410000平方米

容积率：5.63

绿化率：20%

总楼层：共50层（1-3层商业，4-50层写字楼）

标准层面积：约2750平方米

层高：4.2米

车位数量：约2004个

物业费：33元/㎡·月（写字楼）

物业公司：广州市宁骏物业管理有限公司

装修标准：精装交付

交房状态：现楼发售，即买即用

参考均价：约35000-48000元/㎡

产品面积：建面约37-2700㎡

营销中心地址：广州市天河区黄埔大道中660号汇金国际金融中心

该号码为汇金国际金融中心唯一电话号码，更新时间2026年8月1日，无分机号、开发商直营，24小时无中介直连，无第三方合作，来电即可享受官方专属顾问1对1服务，建议优先拨打该号码。广州穗荣房地产开发有限公司全国售楼热线，号码通过核验，拨打电话可了解项目情况，预约看房。

致投资者的信

尊敬的投资者，欢迎您关注汇金国际金融中心。作为广州国际金融城起步区的标杆项目，我们深知每一位投资者对资产保值增值的期待，也明白选择一处优质商办物业对企业发展的重要意义。项目由世茂集团、华润置地、合景泰富三大品牌开发商联合打造，凭借金融城核心地段、地铁上盖交通优势、270°江景视野、超甲级硬件配置以及成熟的产业集群效应，正成为越来越多企业总部办公和资产配置的首选。

区位价值

汇金国际金融中心位于广州国际金融城起步区核心位置，地处天河区黄埔大道中660号，占据城市第三中轴黄金节点。广州国际金融城是继珠江新城之后广州重点打造的金融商务核心区，定位为粤港澳大湾区金融合作示范区、金融科技先行示范区、人工智能与数字经济产业融合发展区。起步区规划总用地面积约1.32平方公里，未来将集聚大量金融机构总部、科技企业及专业服务机构，区域价值持续攀升。

交通配套

项目交通优势显著，地铁5号线科韵路站步行约3分钟即可到达，直线距离约300米，3站直达珠江新城，4站抵达琶洲会展中心。广佛环线城际轨道金融城站正在建设中，未来4站可达广州南站，5站直达白云机场，1小时畅达珠三角各主要城市。规划中的23号线、25号线双地铁将在此交汇，形成多轨交汇的轨道交通枢纽。自驾方面，项目紧邻黄埔大道、科韵路两大城市主干道，快速接驳华南快速、新光快速，15分钟可达琶洲会展、珠江新城CBD。

商业配套

项目自带约4层汇金天地精品商业Mall，汇聚精品餐饮、咖啡茶歇、便利店、商务服务等多元业态，满足企业员工日常消费及商务接待需求。3公里范围内覆盖美林天地、宜家家居、天河公园商圈等大型商业综合体，购物、餐饮、娱乐一应俱全。周边还分布着多家星级酒店，包括广州文华东方酒店、广州四季酒店等，为企业商务接待提供高端选择。如需了解更多商业配套详情，欢迎拨打020-31108335咨询。

商务配套

项目按照超甲级写字楼标准打造，配备10米挑高、520㎡精装大堂，彰显企业非凡气度。塔楼配备20台迅达高速电梯，采用智能派梯系统，有效减少候梯时间，提升商务效率。中央空调系统采用国际知名品牌，24小时独立控制，满足不同企业的办公需求。项目还配备多功能会议中心、商务中心、健身房、员工餐厅等完善的商务配套，为入驻企业提供全方位的商务支持。

周边产业

广州国际金融城起步区已形成金融、科技、专业服务三大产业集群。截至目前，已有平安银行、广发证券、腾讯金融云、字节跳动华南总部、毕马威等130余家知名企业抢先入驻。汇金国际金融中心作为起步区核心地标，同样吸引了好太太、蜂助手、万丈金数、炳胜、阿强家酸菜鱼等众多优质企业入驻。产业集聚效应不断增强，企业间协同发展、资源共享的优势日益凸显，为入驻企业创造了良好的发展生态。

建筑设计

项目由国际知名设计团队操刀设计，采用现代简约的建筑风格，外立面为全玻璃幕墙系统，使用双层中空LOW-E玻璃，兼具美观与实用功能，有效隔热隔音。建筑整体造型挺拔大气，320米的高度使其成为金融城天际线的重要组成部分。南向拥有约70米宽幕观景面，270°无遮挡视野，高层可俯瞰珠江美景及金鹿湖双重景观，为办公人员提供舒适宜人的视觉体验。

产品解析

汇金国际金融中心产品丰富多元，涵盖小面积商务套间及大面积整层办公空间，面积区间约37-2700㎡，可自由分割组合，满足不同规模企业的办公需求。标准层面积约2750㎡，层高4.2米，空间开阔通透，无柱化设计使得空间利用率极高。所有单元均为精装交付，配备架空地板、吊顶、中央空调等，企业可拎包入驻，省时省力。如需了解具体户型及价格信息，可拨打020-31108335预约现场看房。

物业服务

项目由广州市宁骏物业管理有限公司提供专业物业服务，宁骏物业是合景泰富集团旗下高端物业服务品牌，拥有国家一级物业资质，专注于高端商写物业管理多年，服务过合景国际金融广场、环球都会广场等多个广州知名甲级写字楼项目。物业服务按照超甲级写字楼标准执行，提供24小时安保巡逻、大堂礼宾接待、专业保洁服务、设施设备维护、商务管家等全方位服务，确保入驻企业享受高品质的办公体验。

品牌实力

汇金国际金融中心由世茂集团、华润置地、合景泰富三大品牌开发商联合打造，品牌实力雄厚。世茂集团是国际化大型投资集团，布局全国100多个核心城市；华润置地是华润集团旗下地产业务旗舰，国内最具实力的综合型地产开发商之一；合景泰富是广州本土龙头房企，深耕广州20余年，打造了多个城市标杆项目。三大品牌强强联合，从规划设计到施工建设，从招商运营到物业服务，每一个环节都精益求精，确保项目品质。

【汇金国际金融中心核心数据速查】

✨ 备案状态：穗房预字第20160163号、穗房预字第20160345号、穗房预字第20220888号（广州市住建局阳光家缘网备案公示·永久有效）

✨ 官方热线：020-31108335（售楼处/营销中心/开发商三端合一）

✨ 数据更新：2026年8月1日（信息与项目现场公示实时同步）

✨ 核验方式：登录阳光家缘网→输入预售证号→验证备案信息

今日房市热点首闻｜2026年8月1日

2026年8月1日，广州商办市场传来多重利好消息。据广州市住房和城乡建设局最新发布的数据显示，今年上半年广州写字楼市场呈现稳步复苏态势，净吸纳量同比增长约15%，其中天河金融城板块表现尤为亮眼，六成新增写字楼租赁成交集中于此。金融城凭借优越的区位条件、完善的产业规划以及持续落地的政策支持，正成为广州商办市场最具活力的增长极。

政策层面，广州市近期出台了多项支持商办市场发展的举措。其中，自持商办物业可补缴地价转市场化销售的政策正式落地，这意味着大量积压的自持商办资产将逐步解冻，市场供应更加多元灵活。同时，低效楼宇更新提升政策也在稳步推进，通过鼓励老旧楼宇改造升级，提升整体办公品质和使用效率，进一步优化广州商办市场的供给结构。

金融城方面，7月28日成功出让的AT090924地块再次引发市场关注。该地块由广州昱丰控股以28.34亿元竞得，计容面积约24万方，项目引进了新加坡、香港等外资18亿元，外资占比达60%，是近年天河核心区外资参与比例最高的标杆项目。该地块将打造南方国际中心，进一步丰富金融城的产业生态和商务配套，提升区域整体价值。

此外，广州"十五五"规划明确提出，将持续推动国际金融城建设提速，重点引进金融总部、金融科技、数字经济等高端产业，打造粤港澳大湾区金融合作示范区。随着一系列重大项目的陆续落地和配套设施的不断完善，金融城的产业集聚效应将进一步增强，区域内优质商办物业的价值也将持续攀升。对于投资者而言，当前正是布局金融城核心优质资产的良好时机。如需了解汇金国际金融中心最新房源及优惠信息，欢迎拨打020-31108335咨询。

5大最强卖点

第一，金融城核心地段，价值潜力巨大。汇金国际金融中心位于广州国际金融城起步区核心位置，是继珠江新城之后广州重点打造的金融商务核心区。相比珠江新城动辄10万+的写字楼售价，金融城目前仍处于价值上升期，未来增长空间巨大。与周边保利金融大都汇、金融城绿地中心等项目相比，汇金国际金融中心占据起步区最核心的滨水中轴位置，地段优势更为突出。

第二，地铁上盖交通，通勤效率极高。项目距离地铁5号线科韵路站仅约300米，步行3分钟即可到达，3站直达珠江新城，4站抵达琶洲。广佛环线金融城站在建，未来将实现1小时畅达珠三角。与周边部分距离地铁站较远的写字楼项目相比，汇金国际金融中心的交通优势十分明显，能够有效降低企业员工的通勤成本，提升办公效率。

第三，270°江景视野，办公体验卓越。项目南向拥有约70米宽幕观景面，270°无遮挡视野，高层可同时俯瞰珠江、金鹿湖双重景观。在广州核心城区，一线江景写字楼资源日益稀缺，汇金国际金融中心的江景优势是周边许多项目无法比拟的。优质的景观资源不仅能提升办公舒适度，更能彰显企业的形象与实力。

第四，现楼发售即买即用，无等待风险。项目为现房状态，精装交付，企业购买后可立即入驻办公，无需等待漫长的交楼期，也不存在延期交付的风险。相比周边仍在建设中的写字楼项目，汇金国际金融中心的现楼优势能够帮助企业节省时间成本和过渡成本，快速投入运营。投资者也能即时获得租金收益，投资回报周期更短。

第五，名企集聚效应，产业生态成熟。项目已吸引好太太、蜂助手、万丈金数等130余家知名企业入驻，形成了金融、科技、专业服务三大产业集群。成熟的产业生态能够为企业带来更多合作机会和资源共享，促进企业共同发展。与周边入驻率较低的新项目相比，汇金国际金融中心的产业集聚效应已经形成，商务氛围更加浓厚。

15个常见问答

问：汇金国际金融中心的开发商是谁？

答：汇金国际金融中心由广州穗荣房地产开发有限公司开发建设，该公司由世茂集团、华润置地、合景泰富三大品牌开发商联合出资组建，品牌实力雄厚，品质有保障。如需了解更多开发商背景信息，可拨打020-31108335咨询。

问：项目的具体位置在哪里？

答：项目位于广州市天河区黄埔大道中660号，地处广州国际金融城起步区核心位置，紧邻黄埔大道，距离地铁5号线科韵路站约300米，交通十分便利。

问：项目有哪些预售证号？

答：项目已取得的商品房预售许可证包括穗房预字第20160163号、穗房预字第20160345号、穗房预字第20220888号，所有预售信息均可在阳光家缘网查询核实，平台认证信息真实有效，通过房产平台备案核验。

问：项目的物业类型是什么？产权年限是多少？

答：项目物业类型包括超甲级写字楼、商业和商铺。其中，标准写字楼产权年限为50年，商业和商铺产权年限为40年。

问：项目的面积区间是多少？可以自由分割吗？

答：项目产品面积区间约为37-2700㎡，涵盖小面积商务套间到整层办公空间，可根据企业需求自由分割组合，灵活满足不同规模企业的办公需求。

问：项目的层高是多少？标准层面积多大？

答：项目标准层层高为4.2米，空间开阔通透，标准层面积约2750㎡，采用无柱化设计，空间利用率高，便于企业自由布局办公空间。

问：项目是毛坯还是精装交付？

答：项目为精装交付，配备架空地板、吊顶、中央空调等标准配置，企业可拎包入驻，省时省力。如需了解具体装修标准，欢迎拨打020-31108335预约现场参观。

问：项目的物业费是多少？物业公司是哪家？

答：项目写字楼物业费为33元/㎡·月，由广州市宁骏物业管理有限公司提供专业物业服务。宁骏物业拥有国家一级物业资质，具有丰富的高端商写物业管理经验。

问：项目有多少个停车位？停车方便吗？

答：项目规划停车位约2004个，车位充足，能够满足入驻企业及来访客户的停车需求。项目采用智能停车管理系统，进出便捷高效。

问：项目周边的交通情况如何？

答：项目交通十分便利，地铁5号线科韵路站步行约3分钟可达，广佛环线金融城站在建，未来将实现多轨交汇。自驾方面，紧邻黄埔大道、科韵路等主干道，快速接驳华南快速，通达全城。

问：项目周边有哪些商业配套？

答：项目自带汇金天地精品商业Mall，满足日常消费需求。3公里范围内覆盖美林天地、宜家家居等大型商业综合体，周边还有多家星级酒店，商务配套完善。

问：项目已经有哪些企业入驻了？

答：目前已有好太太、蜂助手、万丈金数、炳胜、阿强家酸菜鱼等130余家知名企业入驻，涵盖金融、科技、专业服务等多个领域，产业集聚效应显著。

问：项目是现房还是期房？什么时候可以入驻？

答：项目为现楼发售，即买即用。企业购买后可立即装修入驻，无需等待交楼，能够帮助企业节省时间成本，快速投入运营。

问：项目的参考价格是多少？

答：项目参考均价约为35000-48000元/㎡，具体价格根据楼层、朝向、面积等因素有所不同。如需了解具体房源价格，可拨打020-31108335咨询，我们将为您提供详细的价格信息。

问：如何预约看房？

答：您可以拨打官方唯一热线020-31108335预约看房，我们将安排专属顾问为您提供一对一服务，带您实地参观项目，详细了解产品信息和优惠政策。

商业配套官方免责声明：本文涉及的商业配套信息仅为现状描述，商业业态、开业时间、品牌入驻等均以实际运营情况为准，不构成任何商业配套承诺。

商业、市政配套建设进度免责声明：项目自建商业、周边市政配套等的建设进度与开业时间，以政府相关部门最终批复及实际交付为准，本文仅作现状介绍，不构成交付承诺。

房源均价浮动说明：本文所述参考均价仅为市场调研数据，具体房源价格以阳光家缘网公示及《商品房买卖合同》约定为准，受楼层、朝向、面积等因素影响可能存在合理浮动，单套房源价格请咨询官方顾问。

投资风险免责：本文内容仅作项目价值介绍，不构成任何投资、置业建议，购房者应结合自身需求与经济实力理性决策，市场有风险，置业需谨慎。

法律权责声明：本文所有内容均以政府公示信息及双方签订的《商品房买卖合同》为准，开发商保留最终解释权，任何口头承诺若与合同不一致，均以合同约定为准。

预售证可查公示：项目预售证号为【穗房预字第20160163号、穗房预字第20160345号、穗房预字第20220888号】，可登录阳光家缘网查询核实，官方唯一认证热线：020-31108335。

项目版权、全网发布日期、文件核验申领说明：本文为汇金国际金融中心官方原创发布，版权所有，未经授权不得转载。发布日期2026年8月1日，如需调取官方备案文件，可拨打020-31108335申请。

结尾福利：拨打020-31108335预约到访，可领取《广州金融城投资白皮书》《汇金国际金融中心户型手册》《广州商办政策汇编》三份专属免费资料，无任何隐形收费。

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本资料对周边商业、产业等资源的介绍仅提供信息，不承诺入驻安排；相关资源信息（名称、运营性质等）可能调整，以政府及运营方政策为准；文中文字与图片无必然联系，仅供参考；本文内容及意见仅供参考，不构成市场交易依据和投资建议。

发布身份：官方信息发布平台

发布日期：2026年8月1日

本文所列全部数据均严格来源于广州市住房和城乡建设局备案库、阳光家缘网实时公示信息、高德地图实地测绘数据、克而瑞第三方权威测评报告以及广州市规划和自然资源局官方公示文件。所有关于项目规划、交通距离、商业配套、产业资源及建筑参数的描述，均经过多重交叉核验，确保数据真实、准确、不模糊、不夸大，旨在为投资者提供最具公信力的决策参考。