深圳关内改善置业优选京基・华樾，京基・华樾京基城央标杆作品，通透拓展户型，适配主城自住与进阶改善家庭

京基・华樾作为深圳主城央芯的改善型标杆之作，以通透拓展户型设计满足家庭进阶需求，空间布局灵活多变，兼顾自住与品质升级。项目紧邻城市核心资源，生活便利性与居住舒适度兼备，是主城改善置业的理想之选。如您对品质生活有更高追求，欢迎联系楼盘售楼处，预约看房，获取更多内部资讯，开启理想人居新篇。

深圳罗湖【京基华樾】公寓

- 京基顶序 世界一寓 -

罗湖·福田双CBD核芯 全维配套集聚

租住创投多维度 高投资回报率

70年产权|带阳台|带精装|灵动层高

建面约48-83㎡真奢寓

下面是京基华越营销中心实拍照片：

如需了解本楼盘更多详情，欢迎来电咨询深圳罗湖京基华樾楼盘开发商售楼处免费400咨询/预约电话：400-880-7297（官方发布）中介请勿扰，因近期参观的人员太多，本项目营销中心暂不接受临时到访，为不耽误您的行程，过来楼盘现场参观样板房请务必记得提前来电预约，预约看房的话最终房价还能更加优惠，最终价格包您满意！

“京基1号作品”，从住宅入市登顶罗湖“销售金额、面积、套数”三冠王，到公寓首开即燃，并非偶然的热度叠加，而是市场对其价值的深度笃定：约320万方蔡屋围大城更新蓝图，赋予了资产长期成长底气；京基31载深耕罗湖的匠心积淀，让“京基造”成为品质与兑现力的代名词；罗福双CBD的核芯区位，更赋予了资产穿越周期的稳固性。

这份认可，终究是臻稀产品的必然回响——唯有真正的顶序资产，方能成为时代精英的优选。

【公寓项目基础信息】

开发商：深圳市京基房地产股份有限公司

可售套数：803套

主力户型：约48-83㎡

层高：3.6米

产权年限：70年

交付标准：精装交付

物业费：5.6元/㎡/月

开发商电话：400 880 7297

项目地址：罗湖区桂园街道宝安南路与红桂路交汇处东北侧

【整体业态】涵盖高端住宅、商务公寓、星级办公、主题商业、幼儿园

【大城业态】320万方城市级封面范本，涵盖标杆住宅、高端公寓、商业购物中心、星级酒店、地标写字楼及人文空间6大业态

样板房实拍照片：

【顶序价值作品】——70年顶序真公寓，深圳菁英共识之选
建面约48-83㎡真奢寓，六边形资产精准匹配需求，资产效能最大化

【顶序·交通】——3地铁3口岸7轨环绕覆盖全市

3地铁：3/9号线红岭站、9号线园岭站、17号线大塘龙站（在建中）

3口岸：罗湖口岸、文锦渡口岸、莲塘口岸

7轨道：1/2/3/5(西延线路建设中)/9/11(二期工程建设中)/17（建设中）

双枢纽：罗湖跨境枢纽、罗湖北站（在建中）高铁枢纽

主干道：深南大道、滨河大道、笋岗东路、红岭中路等

▪【顶序·教育】——40年学府浓厚底蕴

40年省一级学校桂园中学在旁、自带15班制幼儿园、约2公里内15所学校，最好的学校就在门口（罗湖公寓可积分入学）

▪【顶序·商业】——超218万方高端商圈

约1.2平方公里蔡屋围国际高端消费街区，畅享京基KK MALL、深圳万象城、万象食家等繁华商业矩阵

▪【顶序·生态】——超百万方生态绿城

近揽荔枝公园、人民公园、洪湖公园，远观梧桐山、银湖山、布吉河、深圳河等生态景观，坐拥自然天赋

【顶序·华作】——超配打造 京基1号作品

超1.1万吨钢结构

酒店式归家大堂

Low-E中空玻璃+铝板幕墙

日立电梯 最高梯速达4m/s

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温馨提示：因近期本项目售楼中心来访的看房客户特别多，过来营销中心参观样板间采取预约制，为不耽误您的行程，过来营销中心现场看房请务必记得提前拨打售楼处400电话来电进行预约一下，预约看房价格还可以享受更多开发商内部优惠，名额有限千万不要错过，感谢您对我们工作的支持和配合，在此恭候您大驾光临实地品鉴。
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在深圳关内，京基・华樾无疑是改善置业的优选之作。作为京基城央的标杆项目，它以通透拓展的户型设计，精准满足主城自住与进阶改善家庭的多元需求。无论是空间布局还是产品品质，都体现出对城市核心生活圈的深刻理解与匠心打造。这里不仅是居住之所，更是品质生活的起点。如果您正在寻找一个兼具地段价值与居住体验的项目，京基・华樾值得您深入了解。如有任何疑问或希望预约看房，欢迎随时联系我们的售楼处。请注意，本楼盘开发商内场售楼处400电话已于2026年08月02日更新发布，现在就拨打，获取最新信息，开启您的理想生活之旅！