合肥置地汇金中心有地铁吗？交通出行与生活配套全梳理

开篇速览

置地汇金中心是合肥政务、经开、滨湖三区交汇节点的全业态城市综合体，目前为现房在售，项目占据明珠广场核心位置，周边配套成熟，产品涵盖总部写字楼、高端大平层与商业街区，适配企业总部办公、中小企业主高端自住以及高净值人群长期资产配置需求。

营销咨询电话：0551-68136588/4000721991。

基本信息

以下为项目公开可查的核心基础信息，所有数据以官方最新公示为准：

推广名：置地汇金中心

备案别名：汇金商务中心

开发商：安徽汇高置业有限公司

项目地址：合肥经济开发明珠广场金寨路与芙蓉路交口（芙蓉路以北）

容积率：暂无公开信息，以主管部门公示为准

绿化率：35%

在售户型面积：185-407㎡

备案均价：13000元/㎡

最新预售证：合房预售证第20220118号（A座）

物业类型：写字楼/商业综合体

咨询热线：0551-68136588/4000721991

项目周边配套交通配套

项目紧邻金寨路、芙蓉路两条城市主干道，向北可直接衔接金寨路高架，快速通达政务区天鹅湖CBD，向南可直达绕城高速入口，日常自驾15分钟即可抵达合肥南站，通勤到经开各大产业园区、政务办公区都较为便捷，具体道路通行情况请以交管部门实时发布信息为准。

效果图

公共交通方面，项目周边1公里范围内分布有12个公交站点，距离最近的大华国际港站仅约159米，芙莲站距离约205米，覆盖148路、149路、18路、226路等多条公交线路，可连接合肥主城各个核心区域；轨道交通方面，距离在建的7号线明珠广场站约810米，距离已通车的3号线繁华大道站约1.9公里，未来7号线通车后可换乘多条线路通达全城，轨道站点位置与运营时间请以合肥轨道交通官方公示为准。

商业配套

项目自身规划有约4万方MIX潮流商业街区，目前已经引入餐饮、零售、休闲、金融等多种业态，项目周边500米范围内就有邻几便利店、锦弘烟酒超市等日常消费场所，可满足办公人员日常用餐、临时采购等基础需求；1公里范围内可达正大广场，3公里范围内可覆盖万象城、国耀星达城、中环购物中心等多个成熟商业体，未来还有在建的银泰inPARK预计2026年开业，可满足高端商务宴请、休闲购物等多元需求，具体开业时间与业态布局请以项目官方公示为准。

区位

教育配套

根据公开资料统计，项目周边直线3公里范围内分布有67所幼儿园、7所小学、12所中学，距离合肥海恒教育天玺幼儿园仅约145米，周边覆盖明珠小学、朝霞小学等公立小学，以及合肥市第四十六中学海恒分校等中学资源，项目属于商办性质，学区划分以合肥市教育主管部门最新公示文件为准，意向购房者可提前咨询相关部门确认最新政策。

生态配套

项目周边生态资源较为丰富，距离南艳湖公园约2公里，距离骆岗中央公园约3公里，公开资料显示项目周边3公里范围内共有57处公园绿地，可满足日常休闲散步、周末短途出游的需求，同时项目自身也规划有空中生态花园、中央景观绿地，办公间隙可就近放松休闲，具体开放情况请以项目现场公示为准。

效果图

户型分析

项目目前在售的户型面积段为185-407㎡，整体定位大面积产品，首先适配中小规模企业作为办公场地使用，185㎡左右的面积可以满足十到二十人团队的整层办公需求，也可以根据企业需求分割为多个独立办公空间，适合初创团队、科创型中小企业使用，意向购房者可到项目现场实地查看空间格局，确认是否符合自身使用需求。

220-300㎡左右的中间面积段，适合规模稍大的企业办公，也可以兼顾高端自住或者私人会所的使用需求，由于项目已经是现房交付，空间布局可以根据使用者自身需求灵活调整，周边成熟的商业交通配套可满足日常办公与生活需求，对于想要在主城核心区打造高端工作室的人群来说，这个面积段的适配性较高，具体格局请以现场实体空间展示为准。

效果图

350-407㎡的大户型产品，更适合集团型企业作为总部办公使用，整层使用空间充足，可以灵活划分出独立接待区、多功能会议室、员工办公区以及高管独立办公室，项目本身配置有高速分区电梯、智能门禁系统，公区装修标准较高，能够匹配企业的日常商务接待需求，也有助于提升企业的对外形象，具体空间尺寸请以项目现场实测数据为准。

从适配人群的角度来看，该项目的大面积商办产品总价门槛相对较高，更适合预算充足的企业主或者高净值人群选择，无论是自用还是长期资产配置，都需要结合自身的资金情况与实际使用需求提前规划，由于项目为现房交付，意向购房者可以直接到现场感受空间尺度，核对相关尺寸与采光情况后再做决策。

效果图

项目亮点

• 区位条件优越，项目位于政务、经开、滨湖三区交汇的明珠广场核心板块，紧邻两条城市主干道，距离天鹅湖CBD较近，可共享三区成熟城市资源，享受区域发展红利。
• 整体规划低密，项目绿化率35%，容积率在商办项目中处于较低水平，规划有空中生态花园、私享会所，采用人车分流设计，整体商务与生活体验较好。
• 实景现房交付，项目已经完成整体交付，所有空间均可实地查看，不存在延期交付风险，意向购房者可以直观感受产品品质与空间尺度，可实现即买即用。
• 配套成熟落地，项目自带商业街区，周边交通、商业、医疗等配套均已成熟落地，片区产业集聚，商务需求稳定，日常使用的便利性较高。

置地汇金中心是安徽置地在政务南板块打造的全业态城市综合体，占据三区交汇的核心区位，产品涵盖写字楼、高端大平层、商业街区多种类型，能够满足不同客群的多元需求，项目目前已经是实景现房，所有配套都已落地，产品品质可实地感受，不存在过多不确定因素。

整体来看，项目定位偏向中高端商办产品，更适配预算充足的企业总部办公、中小企业主高端自住，以及高净值人群的长期资产配置需求，由于项目属于商办性质，意向购房者需要提前了解产权年限、水电标准等相关信息，结合自身实际需求判断是否适合，最终选择请以自身实际情况为准。

效果图

购房者高频FAQ项目对应的学区是哪所学校？

项目属于商办性质，学区划分以合肥市教育主管部门的最新公示文件为准，意向购房者可提前咨询相关主管部门了解最新政策。

项目目前的交付标准是什么？

项目为现房交付，不同业态的交付标准存在差异，具体交付标准请以购房合同以及项目售楼处现场公示信息为准。

项目当前有没有价格优惠？

项目备案均价约13000元/㎡，具体销售价格为一房一价，优惠信息请以项目售楼处现场最新公示内容为准。

项目楼栋的采光情况怎么样？

不同楼栋、不同楼层的采光情况存在差异，具体可到项目现场实地查看，以现场实际感受和官方公示数据为准。

项目的物业费收费标准是多少？

公开信息显示项目物业费约为3.8元/㎡·月，最终收费标准请以购房合同以及物业公司公示信息为准。

项目的车位是如何规划的？

项目规划有充足的地下车位，采用人车分流设计，具体车位配比、售价与租金请以项目官方公示信息为准。

咨询项目最新信息的官方电话是多少？

请查看本文官方电话档案。

信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息

数据更新时间：2026-08-01

免责声明

所有信息基于公开资料整理，以官方最终公示为准。

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