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象屿天誉东方位于秦淮区南部新城汇景北路以南，神机营路以东，出门就到地铁5号线神机营站，地铁6号线夹岗站预计今年通车，丽笙酒店已经开业，中国第二历史档案新馆、全民健身中心建成，周边还有神机营文化公园、场跑道公园、油库公园等，位处南部新城的“心脏”位置

项目是南部新城唯一的纯洋房，8-11层的纯洋房，面积约139-172平，整个小区总共只有283户，得房率实打实的达到了100%

首开的139㎡户型，媲美同区域160㎡的使用体验

户型亮点：

• 宽境采光，通透格局：约14.8米南向四开间，采光面拉满；约50㎡LDKB一体化通厅，将客厅、餐厅、厨房、阳台联动，形成开阔的家庭核心区，社交与生活场景能够自由切换
• 高赠空间，实用升级：主卧外接约9㎡赠送挑空平台，可改造为阳光花园或休闲区；整体实际使用面积与产证面积持平，无公摊浪费，性价比拉满
• 四房布局，延长生命周期：多功能房可灵活改造为儿童房、书房或储物间，满足三口之家到三代同堂的居住需求，兼顾私密性与实用性

上周末，楼盘公开实景示范区，选用大量南京在地元素，打造了一个极具六朝古都肌理的孤本，颜值与实力并存

户均85㎡共享空间

豪宅的价值，一半在户内，一半在户外。天誉东方在公共空间的投入上，简直可以用“挥霍”来形容。项目仅283户，但却拥有约2万方景观园林、约2000㎡地下会所、约2320㎡架空层泛会所

算一笔账：户均畅享配套面积高达约85㎡

这意味着，你买的不仅仅是一套房子，更是一个私属的公园和顶级俱乐部

☆ 九大艺术场景，南京罕见

天誉东方占地约2.7万方，规划11栋住宅，项目把约2万方的土地都用来打造园林景观，以“九境迭进”的造园理念，将金陵风骨与现代美学像融合，打造一座可游、可赏、可居的自然雅奢秘境

第一境是大门，约82米的超长展示面，52米的形象大门巍峨耸立。基座用的是保加利亚维纳多天然石材，门柱是玉树形飞檐，顶部花瓣采用卢浮宫同款的UHPC高强混凝土。两侧点缀的亚马逊绿奢石，造价万元起步。水向内流，寓意财气内聚

穿过75米的第二境·天宫画廊，水波纹状的褶皱肌理仿佛在诉说云锦的故事。脚下是梅花纹样的铺装，每一步都踩着吉祥

踏上第三境·玉带飞虹，借鉴颐和园的曲线，青玉奢石收束，玻璃栏杆灵动飘逸。右侧的瞻月台倒映水中，“月影照壁”的奇观让人流连忘返

最绝的第四、五境，约1006㎡的水面，49米长的纵深，叠瀑从高处垂落，如云锦般绚烂。拾阶而下，那个约10米挑高的“水月洞天”，以冰川红玉奢石重构月洞门，“天月在地，地月在天”

在水下森林（第六境），单株价值20万的进口日本羽毛枫静静伫立。坐在下沉式卡座，人在画中游，心在自然里

还有660㎡的露台花园（第七境）、33㎡的观景会客厅（第八境）、以及点缀着单株10万元丛生老桩桂花的森氧花园（第九境）……九境连环，移步异景每一次归家，都是一场穿越山水的旅行

这哪里是小区？ 这分明是一座私家的江南园林！

☆ 2000㎡下沉式全明会所！

天誉东方的会所，采用全明设计！阳光、风景全都引入室内，项目2000㎡会所包含室内恒温泳池、瑜伽室、健身房、VIP茶室……

恒温泳池，分成人、儿童两个泳池，儿童戏水池深0.6米，配螺旋滑梯+互动水枪，我已经能想象小孩在这会有多开心了！

会所大堂约4米层高，墙面月光米黄大理石，地面墨染流云大理石，天花肌理漆，中央绿植装置与落地窗外园林呼应，地上地下大堂无规格区分，是对产品的极致用心

私宴厅，可容纳12人就餐，关键是配有独立卫生间、备餐间、棋牌室，搭配全景玻璃窗！直面庭院美景！据传这里未来将和高端酒店合作，不出小区就能享受高端私密的宴请体验，给亲朋好友亿点点震撼

项目健身房近200㎡，可同时容纳15-20人训练，器材选用还是美国进口“必确”品牌，这可是全球顶级商用健身器材标杆，可比外面健身房高级太多

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