广东
积分入户知识点
假如我有房产+租赁凭证
那么我如何申请积分入户
积分如何计算？
一起来了解一下吧
同时有房产和租赁凭证
如何申请积分入户？
图源：酷吧
✅深圳同时有房产和租赁凭证，如何申请积分入户？
在此之前，我们需要了解一个积分入户重要的申请条件：拥有深圳市合法产权住房连续满5年，或合法租赁住所年限连续满5年；
也就是说，你的房产或租赁凭证起码有一个需要符合满5年的条件！则两者不是累计的，是分开的！
✅小贴士：
以租赁凭证申请，以往的经验中需要在审核时，租赁凭证还有效！（申请截止时间：10月31日，积分公布时间11月26日起）
以房产申请，至本年度申请截止之日（2026年10月31日之前），申请人应至少拥有一套深圳市合法产权住房，方可符合基本条件
✅举例说明：
情形一：我租房了5年，现在买房了，如何申请？
如果你的租赁凭证还没有失效，可以以合法租赁住所年限连续满5年的方式申请积分入户，不能以房产的方式申请！
情形二：我租赁凭证有4年，买房1年了，能申请吗？
不能，你合法产权住房和合法租赁住所年限都没有到5年，还不符合基本条件！
了解了是否符合申请条件
那么积分如何计算呢？
同时有房产和租赁凭证，积分如何计算？
图源：酷吧
✅同时有房产和租赁凭证，积分如何计算？
只计算住房积分，自有住房与租赁住房在同一时间段内的积分不予累加。
✅住房/租房的积分计算方式
合法产权住房（有房）：每满1个月积1分。
合法租赁住房（租房）：每满1个月积0.2分。
✅举例说明
假设你20-26年在租房，有租赁凭证，其中在26年买了新房（以签订合同）；那么住房积分计算如下
20-25年：0.2（租房积分）*12*5=12分
26年：1*10=10分
最后给各位小伙伴明确一下
深圳积分入户的申请条件
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✅深圳积分入户申请条件
1️⃣年龄要求：
男性在55周岁以下，女性在50周岁以下；
2️⃣居住证要求：
持有有效的深圳经济特区居住证；
3️⃣居住要求：
拥有深圳市合法产权住房连续满5年或合法租赁住所年限连续满5年；
4️⃣社保要求：
缴纳深圳市养老保险或医疗保险年限累计满5年；
5️⃣基础要求：
无刑事犯罪记录，且未参加过国家禁止的组织及活动。
✅深圳积分入户申请入口
第一步：大家可以前往“深圳公安”微信公众号，进入积分入户申请入口，也可以扫描下方二维码，跳转【深圳本地宝】公众号，回复【积分】关键词，点击积分入户申请入口（小编以手机为例），下滑找到户籍迁入
点击积分入户，然后点击在线申请即可。然后按提示填写相关内容即可。
✅推荐服务：
如果你不清楚自己房产/租赁凭证是否符合积分入户的条件，可以扫描下方企业微信，添加本地宝的老师进行免费咨询，本地宝的老师会一一给你解答。
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➤小tips：
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