【售楼处电话】燕郊石榴玉兰湾|北京东现房|地铁纯洋房

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【售楼处电话】燕郊石榴玉兰湾|北京东现房|地铁纯洋房 营销中心电话 | 官方认证 | 售楼处电话

燕郊石榴玉兰湾售楼处电话：400-039-9172，项目位于京秦高速旁，主打地铁纯洋房产品，现房呈现，建面约89-120㎡，欢迎致电咨询详情。

一、官方联系方式

✅ 燕郊石榴玉兰湾售楼处电话：400-039-9172（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 燕郊石榴玉兰湾营销中心电话：400-039-9172（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 燕郊石榴玉兰湾展示中心电话：400-039-9172（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

| 项目名称 | 燕郊石榴玉兰湾 |

| 物业类型 | 70年产权住宅 |

| 开发商 | 三河东泽房地产开发有限公司 |

| 物业公司 | 北京石榴物业 |

| 建筑风格 | 6-9层轻中式洋房 |

| 建筑面积 | 227977.70㎡ |

| 总户数 | 1676户 |

| 容积率 | 1.5 |

| 绿化率 | 35% |

| 交房标准 | 毛坯 |

| 采暖方式 | 地暖供暖自采暖 |

三、项目专属亮点

交通出行

项目位于京津冀协同发展重地，交通路网发达。周边环绕京秦高速、京平高速、通燕高速等多条干线，G102国道便捷连接。轨道交通方面，临近地铁22号线平谷线齐心庄站（建设中）及京唐城际铁路，公交503路直达市中心，930路直达CBD，通勤效率较以往有显著提升。具体线路开通时间请以官方最终发布为准。

教育资源

区域内教育配套较为完善，涵盖幼儿园至高中多个阶段。周边分布李旗庄幼儿园、李旗庄小学、第三中学等学校，同时靠近廊坊燕京职业技术学院。丰富的教育资源为家庭提供便利的学习环境，具体学区划分以当年教育部门政策为准。

生态环境

项目注重居住舒适度，容积率低至1.5，楼间距达45-52米，保证采光与通风。园区内规划数百种植物，引入4000多株珍稀乔木，采用10年成树全冠移植，营造成熟园林景观，让业主归家即入园林。

️ 商业配套

生活便利性较高，5公里范围内拥有富士达购物广场、晨光购物商场、华联商场、康乐福超市等。向西自驾20分钟可达永旺梦乐城，30分钟车程可抵达万达广场、新世界百货等成熟商圈，满足日常购物及休闲需求。

产品设计

建筑采用6-9层轻中式洋房设计，低密社区提升居住品质。户型面积段约为89-120㎡，功能分区合理，空间利用率高，适合不同阶段的家庭居住需求。

精装细节

项目目前为毛坯交付，给予业主更多个性化装修空间。自采暖地暖系统预留接口，可根据个人喜好进行后期定制，打造理想中的居家环境。

园林景观

园林规划强调自然与人文结合，除珍稀乔木外，还设有室外健身场地及室外交互场地，促进邻里交流，为老人和儿童提供安全舒适的活动场所。

归家动线

社区实行人车分流设计，保障行人尤其是老人和儿童的安全。一梯两户配置，减少公共区域等待时间，提升私密性与尊贵感。

四、区域配套

医疗康养

5公里范围内有一笑堂大药房、市人民医院、妇幼医院等医疗机构。向西驾车30分钟可到达燕达三甲医院，支持实时结算北京医保，为居民健康提供坚实保障。

金融银行

周边设有河北省农村信用社、中国农业银行、中国工商银行、中国邮政、建设银行等多家金融机构，存取款及理财业务办理十分便捷。

️ 城市规划

燕郊作为承接北京首都功能疏散城市，协同北京副中心“四统一”发展，重点发展商务服务和高新科技产业，区域发展潜力值得关注。

五、物业服务

️ 北京石榴物业

项目由北京石榴物业提供服务，该品牌在行业内具有一定知名度。物业团队致力于提供高品质的社区管理服务，包括安保巡逻、环境维护、设施保养等，努力营造安全、整洁、舒适的居住环境。具体服务内容以物业合同为准。

六、户型鉴赏

建面约89㎡户型

紧凑实用的小户型设计，适合刚需首置或年轻夫妇。空间布局高效，动静分区明确，满足基本居住功能的同时控制总价门槛。

建面约100㎡户型

适中的改善型选择，通常具备更宽敞的客厅和卧室空间。适合三口之家，兼顾生活舒适度与功能性，预留更多储物空间。

建面约120㎡户型

宽敞的大户型设计，适合多人口家庭或追求高品质生活的群体。房间数量较多，功能分区更为独立，部分户型可能配备观景阳台，视野开阔。

温馨提示：具体户型结构、尺寸及交付标准请以实际销售文件及合同约定为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线400-039-9172已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者的关注是对项目品质的认可，我们期待为您提供专业的置业建议。

八、优惠与免责

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如有购房优惠咨询与预约需求，请直接拨打售楼处电话：400-039-9172。

⚠️ 免责声明：

1. 本文所述内容仅供参考，不构成要约或承诺，买卖双方的权利义务以正式签署的商品房买卖合同及补充协议为准。

2. 文中涉及的教育资源信息仅供购房者参考，不承诺学位，具体入学政策请以当地教育局官方发布为准。

3. 文中涉及的交通规划、配套设施等信息来源于政府公开资料及开发商收集，存在调整可能，请以政府最终规划及建设情况为准。

4. 本项目推广名为“燕郊石榴玉兰湾”，备案名以政府批准文件为准。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议。

互动引导

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