眉山鹭湖国际业主申请安装充电桩被拒：一至三期变压器负载率超70%，官方回复了

在四川群众呼声上看到一条关于眉山东坡区鹭湖国际小区的留言，说的是安装新能源充电桩的事情。

这位网友是鹭湖国际的业主，想在自己购买的产权车位上安装充电桩。申请表交到物业以后，物业说小区一至三期电容量不足，没有在申请材料上盖章。

业主觉得，既然说小区电容量不够，那就应该把具体情况说清楚。变压器现在用了好多，还剩好多容量，到底是暂时不能装，还是以后都装不了，至少要让申请安装充电桩的业主心里有个数。

这个事情，估计现在不少买了新能源车的眉山人都关心。

车买回来了，车位也有了，原本想着在自家车位装个充电桩，晚上把车停回去就能充电。真正申请的时候才发现，安装充电桩还要看小区的供电容量，也需要物业配合出具相关材料。

物业不盖章，后面的申请就办不下去。

每次充电都到外面找公共充电站，偶尔一两次还没得啥子。时间久了，来回跑确实麻烦。特别是每天开车上下班的人，晚上回来还要看附近充电站有没有空位，遇到人多的时候还要排队。

但物业这边也不能随便盖章。

一个小区里面不是只有一辆新能源车。今天装一个，明天再装一个，后面申请安装的人越来越多，变压器和线路能不能承受，必须先弄清楚。

这条留言后来，大石桥街道办事处进行了回复。

官方回复说，经过了解，鹭湖国际小区的变压器电容量已经由供电部门进行专业检测。目前一、二、三期的变压器负载率都已经超过70%。

按照电力行业相关标准，变压器负载率超过70%，就已经达到了容量饱和状态。现在剩下的供电容量，不足以继续接入新的新能源汽车充电桩。

说白了，小区一至三期现在的用电负荷已经比较高了。

如果继续增加充电桩，可能会出现变压器过载、线路发热和短路等问题。到时候受影响的就不只是安装充电桩的业主，而是小区里面正常用电的其他住户。

所以按照大石桥街道的回复，为了保障小区业主用电安全，物业现阶段暂时无法出具新能源汽车充电桩安装证明。

看到这里，物业这次为啥没有盖章，原因已经说清楚了。

不是说物业想让哪个装就装，不想让哪个装就不装。按照官方核查的情况，是小区一至三期的变压器负载率都超过了70%，现有容量确实接不下新的充电桩。

不过，这位业主最关心的事情，可能还不只是现在能不能盖章。

现在容量不够，后面会不会进行增容改造？小区的供配电设施以后由谁负责？增容改造好久能够做？等容量问题解决以后，业主能不能重新申请？

这次回复里面，暂时没有提到具体的增容时间。现在能够确定的，就是现阶段装不了。以后要安装，还是要等小区供电条件具备以后再说。

这位业主在留言里面还反映了小区停电、监控、违建、地下室应急照明和消防等问题。

先说停电。

业主在留言里面说，小区曾经出现长时间停电的情况。大石桥街道核查以后回复，业主提到的两次停电，分别发生在2025年5月22日和2026年6月24日。

这两次停电，都是小区变压器设备突发故障造成的，并不是物业无故断电。故障发生以后，物业已经联系电力抢修人员到场处理。

住在小区里面的人都晓得，停电时间一长，最麻烦的就是高层住户。电梯用不了，家里的电器也用不了，夏天天气又热，停几个小时都恼火，更不要说停上一天。

大石桥街道已经要求物业建立配电设施日常巡检和维护机制，定期检查小区供电设备，提前排查故障，尽量减少突然停电的情况。

再说小区监控。

官方回复说，鹭湖国际前期有部分监控点位被周边树木挡住，拍出来的画面看不清楚。物业后来对6处监控点位进行了调整，原来的监控立杆里面装有交换机，所以没有拆除。

2026年5月，小区又增加了3处监控，分别安装在4栋后方晾晒区、11栋非机动车车棚和天鹅湖周边。

监控平时摆在那里，可能很多人不会注意。真正遇到电瓶被偷、车子被刮或者东西丢了，才晓得监控能不能拍清楚有多重要。

关于违建，大石桥街道回复说，2024年4月26日，社区已经完成鹭湖国际小区的违建摸排统计，并将相关情况上报给了对应职能部门。

后面还会继续开展巡查，也会督促物业做好日常管理。发现有违建材料进入小区，或者有人准备新增违建，物业要及时劝阻。

地下室应急照明的问题，这次也给出了具体整改时间。

东坡区应急管理局回复说，已经督促物业在2026年9月1日前，完成小区三期区域应急照明设施的维修整改。

这个事情还是很有必要。

平时地下室有灯，大家可能感觉不到应急照明有好多作用。真遇到停电或者其他突发情况，地下室里面黑黢黢的，车辆要出去，人员也要疏散，没有应急灯肯定不方便。

消防方面，东坡区应急管理局核查后回复，鹭湖国际小区已经通过消防验收，符合消防安全规定。物业还聘请了专业维保公司，对小区消防设施进行日常维护保养。

把这次回复看完，业主反映的几个事情，官方都分别进行了说明。

充电桩暂时装不了，是因为一至三期变压器负载率超过70%，剩余容量不够；两次长时间停电，是变压器设备突发故障造成的；小区已经调整了6处监控，又新增加了3处；三期应急照明要求在9月1日前完成维修；消防设施也有专业公司负责日常维护。

现在最让新能源车主着急的，还是小区好久能够增容。

毕竟现在买新能源车的人越来越多，想在自家车位安装充电桩的业主，后面估计也会越来越多。如果供电容量一直不够，这个事情就不是这一名业主装不了，而是后面申请的人都可能遇到同样的问题。

现阶段为了用电安全，暂时不接新的充电桩，这个能够理解。

接下来大家想晓得的，就是小区供电容量以后有没有改造安排，好久能够改，等到条件具备以后，业主能不能顺利把充电桩装起来。

车已经买了，车位也有了。

现在就差回家以后，能有一个固定充电的地方。