天津
最近完成了一件“大事”，把一部分存款存到了三年定期里。
现在这个市场，大家有目共睹。利率不高，只有1.9%。但在当前这个大环境里，这就算不错的了。
目前市面上主流银行的存款利率，最高也就是1.95%左右。如果是四大行之类，估计1.5%都是一大关。
我把存款分成了三部分。一部分是三年定期，锁定1.9%，一部分是一年期，1.5%，还有一部分是半年期，1.4%左右。
这样可以兼顾长期收益和灵活随用。
其实把钱存起来还有个好处，就是锁死住，也防止自己乱花钱。
所谓“30万陷阱”，这几年我深有体会。买房、买车，随随便便，几十万就跟流水一样，眨眼就没。
今年我对房子有了一个新认识。
在国家把它定位为大宗耐用消费品之前我就意识到了它的彻头彻尾消费属性。
所以，我以后应该不会为北京房产这类偏重“情怀”和自我感觉良好的优越感买房了。
哪里的房子不能住，北京房子真的有那么稀缺吗？扪心自问，答案很明显。
但是，我现在开始对房子算经济账了。
如果这个房子能够带来一丢丢现金流收益，且相对稳定，成本又不高，那就是好房子。
最近刷到一位郑州的博主，她在郑州周边5万块钱买了一套小房子。自己装修花了2万，出租750一个月。
她另外一套郑州的公寓，不到20万，花几万装修，租金2000+。
我算了一下，就那套总成本7万多的房，就算月租500，收益率也有8%以上。
即便算上空窗期+物业成本，收益也远比银行高。属于小额稳定现金流。
我前阵子研究过郑州的房子。
郑州应该说是新一线城市里，房价最先见底的。目前很多房价已经回调到2010年以前。
一些二环边地铁旁的老房子，总价10万左右就能拿下。即便是低楼层，15-16万也差不多。
与之相比，北京的房子就显得性价比不高了。
未来的北京房产，大多数也和郑州差不多，特别是郊区的“老破小”。价格肯定略高于郑州，但整体有限。
我和郑州的中介聊，她说现在有很多“投资”的，专门找10几万的小房子。
这条路其实早就有人在走。特别是郑州，我知道的博主就有好几个。
相比于其他新一线城市，郑州算是房价最低、人口不算少的。
我现在只是一个想法，未必真实施。但我觉得，成本控制到极低，不是不可行。
或许这个想法有点疯，但这个时代都挺疯的，谁也不知道那条路就是对的。
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