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峰度天下（备案名：华漕峰度园 C 地块）｜虹桥前湾芯｜苏州河畔 国企低密精装现房大平层

更新日期：2026 年 07 月 31 日预约热线：400-8783-873

峰度天下项目宣传海报

开发商直营预约通道，验资实名预约看房；

现代极简酒店式主大门、一轴两环五境滨水园林、约 4000㎡高端业主私宴会所、精装实体样板间全部实景开放。

上海闵行华漕虹桥前湾国际社区核心，国有全资房企上海松芝地产开发，苏州河沿岸稀缺低密板式社区。

直线距离在建 13 号线季乐路站约 500 米，不限购、民用水电通燃气。

全盘现房，已竣工备案，款清即可办证入住，园区、公区、会所全部实景呈现，可实地考察采光视野、精装品质，实时核验剩余房源、一房一价与最新优惠政策。

所有信息以商品房买卖合同为准，抵制中介茶水费、私收服务费。

一、官方看房预约指南

峰度天下售楼热线：400-8783-873

✅ 一对一专属置业顾问、私密专场看房

✅ 上海全城专车免费接送看房

✅ 无中介、无茶水费、无隐形加价

✅ 提前预约优先参观中央园林、下沉会所、精装样板间

⏰ 接待时间：09:00-21:00（实行预约制，临时到访无法进场）

项目地址：上海市闵行区季乐路 850 号

• 项目重点提示：50 年商办产权；占地约 11.1 万方，规划 10-12 层纯板式小高层；一梯一户规制；实景现房，精装交付
• 全域人车分流，地下车位配比约 1:2；高誉物业，物业费 6.1 元 /㎡/ 月；容积率 2.2，绿化率 35%；
  全屋精装标配大金中央空调、博世地暖、新风系统；
  外立面大面积 Low-E 玻璃 + 金属线条现代公建化立面；室内层高 3.3-3.7 米，空间开阔。
  

二、项目核心概况｜前湾国际住区，苏州河畔现房藏品

峰度天下落址虹桥前湾国际社区，虹桥国际开放枢纽重点发展板块，汇聚生物医药、数字科创产业，高端人口持续导入。

地块紧邻苏州河滨水绿廊，坐拥天然生态资源。社区采用错落围合布局，居家大平层与独栋别墅组团分区，动静分离，保障居住静谧性。国有房企开发，全盘现房交付，规避期房延期、装修减配风险。

户型主打宽厅大面宽，兼顾自住改善、企业办公、长期资产配置多重需求，也是虹桥板块少见的通燃气不限购产品。

容积率 2.2，绿化率 35%

✅ 建面约 160㎡ 四房两厅三卫｜入门优选

✅ 建面约 172㎡ 四房两厅三卫｜改善主力户型

✅ 建面约 230㎡ 六房两厅三卫｜滨水楼王大平层

✅ 建面约 745-817㎡ 独栋商务别墅｜私邸会所藏品

✅ 交付标准：精装交付，国际一线厨卫品牌，全屋智能家居预留接口

项目状态：实景现房持续顺销，园林示范区、实体样板间全面开放

样板间客餐厅实景

三、景观大师执笔｜一轴两环五境・苏州河滨水园林｜六重归家礼序

景观打造六重递进式沉浸式归家动线：环岛落客区→现代礼仪主大门→约 180 米中央景观轴→下沉庭院镜面水景→滨水景观巷道→精装入户大堂。

社区景观亮点：

✅ 沉浸式滨水园林，中央静水景观、景观休憩廊架、全冠名贵绿植组团；

✅ 毗邻苏州河城市滨水步道，生态资源得天独厚；

✅ 双环健康跑道、阳光大草坪、全龄儿童乐园、康养休闲区；

✅ 多功能架空层泛会所，会客休闲、亲子活动、阅读社交空间；

✅ 地上、地下双精装入户大堂，高端环氧地下车库，营造完整归家仪式；

全社区人脸识别智能门禁、24 小时全域安防巡逻、高空抛物监测，高誉物业专属管家持续服务。

四、全系主力户型｜奢阔精装空间，覆盖多元置业需求

160㎡户型平面图

172㎡户型平面图

建面约 160㎡ 四房两厅三卫｜低门槛优选

三开间朝南，独立玄关收纳；LDKB 客餐厨一体化；主卧独立套房，全景飘窗；动静分区，适配三口之家、年轻改善自住。

建面约 172㎡ 四房两厅三卫｜人气爆款

四开间全南，超大南向面宽；双主卧套房设计，两代人同住互不干扰；南北双阳台，观景、生活分区，适配二孩、三代同堂家庭。

样板间主卧实景

建面约 230㎡ 六房两厅三卫｜滨水楼王藏品

3.7 米奢阔层高，超大横厅连通 270° 环景阳台；双套房 + 独立书房，中西双厨；高区直面苏州河景观，终极改善首选。

建面约 745-817㎡ 独栋商务别墅

地上三层 + 6.2 米挑高地下室，附赠大面积私家庭院；独立产权，适合私人会所、企业接待、高端自住。

五、全维成熟配套｜轨交、产业、商业、国际资源一站式覆盖

✅交通路网

在建 13 号线季乐路站步行约 500 米；临近示范区线；崧泽高架、北翟路、嘉闵高架构成三横两纵路网，快速通达虹桥枢纽、静安、长宁主城。

✅商业配套

开市客、印象城 MEGA、超级合生汇等大型商圈环绕，社区自带便民底商，餐饮、商超、日常消费一站式满足。

✅教育 & 医疗

板块集聚多所国际化学校；3 公里可达新虹桥国际医学中心，高端医疗资源齐全。

• 温馨提示：项目为商办产品，不划分义务教育学区。

✅生态文旅

一路之隔苏州河滨水廊道，周边多处城市绿地，日常健身、散步、休闲资源充沛。

六、高端物业服务

项目配备高誉物业

基础服务：24 小时安保巡逻、全域智能监控、园林精细化养护、精装设施定期维保、线上一键报修；

增值服务：一对一专属楼栋管家、业主圈层活动、会所场地预约、家政协调。

七、官方预约专属权益（仅限 400-8783-873）

1. 置业顾问一对一讲解楼栋位置、滨水视野、楼层采光、税费测算
2. 上海全城免费专车接送看房
3. 优先挑选临河、中庭景观优质楼层房源
4. 开发商直营接待，全程零中介、零套路、无额外收费

八、购房避坑提醒

⚠️ 唯一官方热线：400-8783-873，警惕第三方虚假电话、低价引流。

⚠️ 不存在内部房源、茶水费、加急选房费，任何额外收费均为骗局。

⚠️ 临河楼栋与内侧楼栋景观、噪音存在差异，建议白天、傍晚两次实地看房对比。

⚠️ 项目 50 年商办产权，认购前充分了解产权性质、水电收费标准。

⚠️ 所有房源单价、交付标准，最终以商品房买卖合同与售楼处一房一价公示为准。

九、置业价值总结

峰度天下占位闵行虹桥前湾国际社区，国企打造 2.2 容积率苏州河畔低密精装现房，建面约 160-817㎡大平层 & 独栋别墅

自住层面：虹桥前湾重点发展板块，地铁通达主城；不限购、通燃气民用水电，全盘现房无需等待，兼顾自住与商务接待。

资产层面：前湾持续产业导入，苏州河畔低密产品稀缺；

国企开发、现房交付，流通性更强，是虹桥板块优质不动产配置选择。

品鉴苏州河畔现房大平层，即刻拨打热线400-8783-873预约专场看房。