广东
观点网讯：7月31日，太古地产有限公司发布2026年第二季度营运数据汇报，披露中国香港及中国内地已落成投资物业、发展中投资物业及买卖物业的最新运营情况。
香港办公楼方面，截至2026年6月30日，整体租用率为92%，较2025年12月31日的91%有所提升。其中，太古广场租用率由96%升至98%，太古坊（整体）由89%升至90%，太古坊二座由73%升至80%。租金调幅方面，太古广场、太古坊（整体）、港岛东中心及太古坊一座、其他太古坊办公楼截至6月30日止六个月的租金调幅分别为-14%、-16%、-14%、-17%。
中国香港零售物业维持满租状态，太古广场购物商场、太古城中心、东荟城名店仓租用率均为100%。截至2026年6月30日止六个月，三者的零售销售额分别同比增长14.9%、3.3%、16.3%。
中国内地办公楼租用率维持高位，太古汇办公楼、颐堤港一座、中国香港兴业中心一座及二座截至6月30日的租用率分别为90%、96%、96%。零售物业表现强劲，北京三里屯太古里、上海兴业太古汇零售销售额分别大幅增长63.2%、82.2%，广州太古汇、成都太古里、上海前滩太古里分别增长9.3%、13.8%、13.9%，北京颐堤港增长3.2%。
发展中投资物业方面，前滩太古里（发展中零售部分）及前滩广场、上海陆家嘴太古源、三亚太古里、北京太古坊均预计2026年起落成，西安太古里、广州聚龙湾太古里预计2027年起落成，广州太古汇第三期预计2028年起落成。
买卖物业方面，截至2026年7月24日，中国香港EIGHT STAR STREET已售出全部37个单位，平均售价4.01万港元/每平方呎；海盈山第4A期已售出360个单位，平均售价2.65万港元/每平方呎。
太古地产在公告中注明，有关资料乃根据内部管理纪录编制，并未经外聘核数师审核或审阅。
免责声明：本文内容与数据由观点根据公开信息整理，不构成投资建议，使用前请核实。
特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
