北京
来源：新浪财经-鹰眼工作室
中体产业集团股份有限公司（证券代码：600158，以下简称“公司”）于7月31日发布公告，就上海证券交易所对其2025年年度报告的信息披露监管问询函（上证公函【2026】1178号）相关问题进行了回复。回复内容涉及关联方资金占用、其他应收款、长期应收款、其他非流动金融资产以及房地产业务等多个方面，公司已会同年审会计师对问询函关注事项进行了逐一复核和分析。
关于关联方资金占用问题，公告显示，公司子公司中奥体育产业有限公司（下称“中奥体育”）对中体海盈国际体育文化发展(北京)有限公司（下称“中体海盈”）存在1129.56万元非经营性资金占用。中奥体育已于2025年7月向北京市东城区人民法院提起诉讼，并申请了财产保全。2026年6月，法院作出一审判决，支持中奥体育的诉讼请求，判令中体海盈偿还借款本金1024.32万元及相应利息，其股东风水船行体育科技发展(上海)有限公司在未实缴出资318.72万元本息范围内承担补充清偿责任。目前，中体海盈已提起上诉，案件进入二审阶段。公司表示将全力做好二审应诉工作，并在判决生效后启动执行程序，以减少公司损失。
针对资金占用发生的原因，公司解释称，中体海盈系中奥体育参股的合资公司，2021年因赛事项目资金周转需要向中奥体育申请股东借款。后因公司副总经理兼任中体海盈董事长，中体海盈被认定为公司关联方，该笔借款相应形成关联方非经营性资金占用。为整改，公司已采取修订关联交易管理制度、规范子公司对外借款审批流程、强化参股公司资金管控等一系列措施。经全面自查，公司与控股股东、实际控制人及其他关联方之间不存在其他未披露的非经营性资金占用、违规担保或其他潜在利益侵占情形。独立董事和年审会计师均对公司相关回复内容表示无重大不一致。
在其他应收款方面，截至2025年末，公司其他应收款期末账面余额6.39亿元，其中应收代垫款3.98亿元、应收往来款1.20亿元，账龄3年以上款项1.45亿元。公司按款项性质列示了主要其他应收款的具体情况，其中应收代垫款主要为子公司华益新桥(北京)科技发展有限公司开展体育彩票业务形成，欠款方主要为事业单位，不涉及关联交易。主要应收往来款涉及沈阳华新国际实业有限公司、北京体育大学、湛江市财政局及中体海盈等单位。公司表示，其他应收款长期保持较大规模主要系体育彩票代销业务需预先向各省市体育彩票管理中心额度账户充值所致，具有商业合理性。对于账龄3年以上款项，公司已根据款项性质和欠款方资信状况计提了相应坏账准备，并说明了未来收回安排。年审会计师核查后认为公司关于其他应收款的回复与其了解到的情况不存在重大不一致。
关于长期应收款，公司期末账面余额3.06亿元，主要为代付仪征综合体育场馆项目建设款。该款项源于公司作为SPV公司为仪征综合体育场馆PPP项目代垫的建设工程款项，采用BOT模式运作，政府方授予20年特许经营权，期间每年等额本息支付。公司表示，该款项系根据合同约定的分期回款机制正常形成，具备完整商业实质和法定对价，历史回款持续稳定，故未计提坏账准备，预计将在2038年之前全部收回。年审会计师对此亦无异议。
在其他非流动金融资产方面，公司期末余额2781万元，主要包括对宁波中体万融房地产开发有限公司、亳州中体万融房地产开发有限公司等多家公司的投资。公司按成本计量这些股权投资的公允价值，并解释了相关依据。对于对宁波中体万融房地产开发有限公司的出资转让安排及对万融投资的应收账款情况，公司也进行了详细说明。年审会计师对公司相关回复内容表示认可。
最后，针对房地产业务，公司2025年房地产业务营业收入5328万元，同比下滑88.07%，毛利率为92.95%，同比增加45.93个百分点，主要系上海奥林匹克花园三期3.2项目工程结算导致成本调整。报告期内，公司计提存货跌价损失及合同履约成本减值损失2.01亿元，主要涉及大连、沈阳、仪征等地的多个地产项目。公司分项目列示了存货跌价准备计提的具体情况，并结合近三年市场情况、政策环境、周边可比楼盘价格及公司实际销售情况，说明本期存货跌价准备计提政策与前期一致，减值迹象于2025年末显现，不存在前期计提不审慎、不及时的情形。年审会计师核查后对此表示无重大不一致。
公司表示，将持续推进非经营性资金占用整改工作，严格按照监管要求及时履行信息披露义务，切实维护公司及全体股东合法权益。
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