北京
在中央政治局会议刚刚定调“稳定房地产市场”的政策暖风下，深圳顶豪市场迎来重磅新供应。
7月31日，位于深圳湾超级总部基地核心区的GCC联泰超总湾项目，新品取证加推。新推产品为T4栋33层及以下共73套单位，建面涵盖约312㎡、331㎡、456㎡、572㎡纯境大平层户型。
这是该项目继去年底首开热销之后的首次产品迭代。
此次取证，建面约312㎡户型，单价约13-16万/㎡，总价约4000-5100万；建面约331㎡户型，单价约13-15万/㎡，总价约4400-4800万；建面约456㎡户型，单价约11-16万/㎡，总价约5000-7300万；建面约572㎡户型，单价约19-24万/㎡，总价约1.1-1.4亿。
GCC联泰超总湾T4栋新推产品，十分具有看点。新品分别由Yabu Pushelberg、Kelly Hoppen、TOA、CCD等国际殿堂级室内设计大师联袂执笔。
其中312㎡户型的“永恒回响”实景样板由Kelly Hoppen打造；331㎡户型的“奇境之旅”实景样板由CCD操刀；456㎡户型的实景样板分别是TOA设计的“静奢之境”作品以及Yabu设计的“自然秘境·霞”作品；572㎡户型的“自然秘境·曦”实景样板由Yabu打造。
每个作品都延续项目静奢生活哲学，诠释极致产品品质。
就在刚过去的7月30日，中共中央政治局会议明确提出“稳定房地产市场”，为下半年楼市定下清晰基调。
与此同时，深圳顶豪市场持续升温——据深圳贝壳研究院监测，7月深圳1000万元以上高端二手房成交均价环比上涨5.7%，同比上涨8.4%。此前，深圳蛇口半山海景别墅更以360%的溢价率、约30.9万元/平方米的单价法拍成交。
政策与市场的双重共振，让核心城市顶级资产的关注度再度攀升。
而GCC联泰超总湾作为深圳湾超级总部基地极致稀缺的人居标杆，新品入市更引发全国塔尖圈层对深圳顶豪市场的关注。
项目落位于深圳湾超级总部基地仅1.17平方公里的极核之地——承载约3000亿元规划投资、约520万平方米开发体量，规模三倍于纽约哈德逊广场。占地约9.2万平方米，是目前深超总规模最大、容积率仅约3.0的大型低密住区。
南向直面深圳湾一线海景，北邻华侨城国家级湿地公园，东接欢乐海岸，西揽深超总天际线，聚合约519万平方米山海湖湿地生态资源。目前已吸引中国电子、招商银行、京东、大疆等世界500强及龙头企业总部扎堆入驻。
去年12月，项目的市场表现早已印证了稀缺价值。其首开当日认购超七成，超九成买家选择一次性付款；今年一季度传统淡季仍逆势售出多套总价超亿元级单位。吸引了香港、北京、上海、杭州等外地高净值客群青睐。
据了解，GCC联泰超总湾2026大师系列新品实景样板已于7月27日正式对外开放。在政策定调“稳定房地产市场”、豪宅法拍溢价频现、高端住宅价格持续上行的当下，GCC联泰超总湾T4栋的入市，无疑将为深圳顶豪市场再添一把火。
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