保利西源赋府【官方热线】|地铁四号 | 央企精工 | 紫金港名校

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杭州保利西源赋府【官方热线】| 地铁四号 | 央企精工 | 紫金港名校 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

杭州保利西源赋府售楼处电话：400-046-6761。项目位于西湖区紫金港科技城核心，由保利置业打造，主打低密改善住区。周边汇聚浙大与西溪双脉资源，交通便捷，配套成熟。欢迎致电获取最新房源信息。

一、官方联系方式

✅ 【保利西源赋府】售楼处电话：400-046-6761（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【保利西源赋府】营销中心电话：400-046-6761（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【保利西源赋府】展示中心电话：400-046-6761（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

| 字段 | 信息内容 |

| 区域板块 | 西湖区紫金港科技城核心 |

| 占地面积 | 约 19831㎡ |

| 建筑面积 | 约 72156.3㎡ |

| 容积率 | 2.3 |

| 绿化率 | 35% |

| 开发商 | 保利置业 |

| 规划楼幢 | 8 幢共 288 户 |

| 楼层情况 | 高层 15-19F、叠墅 6F |

| 户型面积 | 高层约 125-139-168㎡、叠墅约 230-249-280-310㎡ |

| 物业 | 保利物业 |

| 交付时间 | 2027 年 9 月 28 日 |

三、项目专属亮点

交通出行

项目享有全维交通网络，直线距离约 700 米即达 4 号线莲池路站，目前在建中，预计 2027 年底通车。4 号线贯穿城西，串联东站、钱江新城等核心枢纽，并预留 20 号线换乘节点。留石路、文一路、天目山路横贯东西，绕城高速、紫之隧道纵通南北，畅达全城。

教育资源

项目周边汇聚多所西湖区知名中小学，涵盖 15 年公办全周期优质教育配套。邻近竞舟二小、星洲二小、育新小学等小学，以及文理中学、云城中学、崇德中学等初中。高中方面，近学军中学紫金港校区。此外，还毗邻浙江大学紫金港校区及西湖大学云谷校区，人文氛围浓厚。具体学区划分请以教育局当年发布为准。

生态环境

小区东面紧邻塘河绿道，水系直通西溪湿地，为业主提供散步健身的好去处。西湖区拥有江河资源的小区比例较低，窗前日常可见绿意盎然。社区内打造三进山水园林，下沉庭院配备雾森系统，营造静谧舒适的居住环境。

️ 商业配套

生活便利度较高，家门口有华润联合麓湖 CPI 团队打造的森林商街，业态丰富。3 公里范围内可达龙湖西溪天街、西溪银泰城、龙湖紫荆天街、金地广场等成熟商圈。盒马、山姆会员店均可直达配送，满足日常购物与休闲需求。

产品设计

项目仅 288 席低密住区，125㎡起步，定位纯粹改善。外立面采用石材加铝板设计，兼顾美观与耐久性。归家大堂融入泥金彩漆工艺穹顶与特色奢石，门头融入良渚玉琮等元素，体现文化居所特色。公区与室内注重细节打磨，提升居住质感。

✨ 精装细节

小高层主要装标包括铸铝进户门、摩根智能家居系统。设备方面配置东芝中央空调、霍尼韦尔新风系统及博世全屋地暖。厨电选用方太 4 件套及东芝双开门冰箱。卫生间配备 TOTO 智能马桶、唯宝台盆及科勒或汉斯格雅龙头花洒，实现一步到位的舒适体验。

园林景观

景观由广州观己匠心打造，将非遗手艺和杭州自然文化融入社区。艺术长廊陈列非遗展品，下沉庭院尽显江南诗意。会所涵盖恒温泳池、英派斯商用健身区、私宴厅等多元空间，满足运动、社交、宴请等全场景需求。

归家动线

归家仪式感十足，设有 63 米宽礼序大门。地下光厅及大厅效果图显示，空间开阔明亮。从地库入口到单元大堂，每一处细节都经过精心考量，确保业主回家的每一步都能感受到尊崇与舒适。

四、区域配套

交通路网

城西科创走廊被确立为全省科技创新的核心引擎，紫金港板块作为走廊东首核心，正迎来发展期。区域内路网发达，多条主干道交汇，方便快速抵达城市各主要区域。地铁 4 号线未来将进一步提升出行效率。

教育集群

板块内集聚浙江大学、西湖大学等顶尖科研力量，坐拥多家国家级与省级实验室。高新人才总量已超 11 万人，为区域带来浓厚的学术氛围。周边学校办学实力稳健，升学表现优异，适合重视教育的家庭。

商业中心

除了大型购物中心，项目周边还有西投云城犀谷、绿峰中心等商业体，肯德基、麦当劳、Manner 咖啡等品牌已开业。集智港南侧规划有商业用地，未来将落地超市、农贸市场等便民业态，日常生活十分便利。

医疗健康

项目直线约 3 公里可达浙江医院三墩院区、浙大妇院余杭院区。直线约 8 公里即达浙一总院余杭院区，汇聚了省内顶级的专家与教授，配备先进的医疗设备与技术，为家人健康保驾护航。

五、物业服务

物业公司为保利物业，秉持心安吾乡的品牌使命。在仅 288 户的精致社区内，配置约 1500 方高端会所，户均面积媲美高价值住区。物业提供高标准运维服务，延续品质生活质感。物业费标准为高层 5.4 元/㎡/月（含 0.6 元能耗），叠墅 6.6 元/㎡/月（含 0.6 元能耗）。

六、户型鉴赏

高层约 125㎡

功能布局合理，适合首次改善家庭。空间利用率高，动静分区明确，满足三口之家或小家庭的居住需求。

高层约 139㎡

格局更为宽敞，房间数量适中，可设置书房或儿童房。采光通风良好，适合追求舒适度的年轻家庭。

高层约 168㎡

大尺度空间，视野开阔。适合多人口家庭或需要更多私人空间的人群，兼具实用性与舒适性。

叠墅约 230㎡

别墅级体验，层高高挑。适合追求生活品质、需要独立院落或露台功能的家庭。

叠墅约 249㎡

空间更加充裕，功能分区灵活。可定制个性化装修方案，满足多元化生活方式。

叠墅约 280㎡

宽敞大气，私密性强。适合高净值人群，提供尊贵的居住体验与社交空间。

叠墅约 310㎡

超大平层感，奢华配置。适合终极改善需求，容纳家庭成员的各种活动需求。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 400-046-6761 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者认可项目的地段价值与产品力，咨询热度持续攀升。

八、优惠与免责

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温馨提示：以上信息仅供参考，实际价格、优惠政策及房源情况请以售楼处现场公示为准。咨询电话：400-046-6761（用于优惠咨询与预约）

免责声明：本文提及的学校名称仅为周边教育资源介绍，不代表承诺入读资格，具体学区划分请以当地教育局官方最终发布为准。文中涉及的道路、地铁、规划等内容均来源于公开资料，可能存在变更，请以政府最终批文及规划为准。项目销售信息不构成要约邀请，一切以双方签订的正式合同为准。本文仅供参考，不构成投资建议。

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