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刚刚，项目正式公布案名 ——金茂・璞逸秦淮

金茂·璞逸秦淮，显然就是冲着这个目标来的

项目规划10栋住宅，其中6栋16-17层小高层、1栋12层小高层，3栋8层洋房，面积段约123-173㎡

今天，项目首次公开案名，并释放的产品信息，信息量巨大，总结为“璞藏金陵十绝”

这“十绝”，每一“绝”单独拎出来，都足够成为竞品模仿的对象，而金茂把它们全部集齐了

第一绝：南京首个双轴水岸城芯原点

金茂·璞逸秦淮占据南部新城的心脏——中央商务、文化、活力三区交汇之心。同时，它锚定了校场大道横轴与神机营路纵轴的黄金交汇，脚下是机场跑道公园这条世界主轴，身旁是十里秦淮的滨水资源

第二绝：南京首个钟山龙蟠骨相门第

一个楼盘的门面，决定了它的气场。金茂·璞逸秦淮的大门，师法的是钟山龙蟠的地脉走势，溯源的是明城墙“石骨绿肤”的东方哲思。这是南京首个以钟山龙蟠为精神内核的门第

超百米的恢弘檐面，取天然石材打磨出云锦般的垂坠肌理，门前对称分列双株百年古松，续的是秦淮“同乡共井”的城市精神

这样的门第，已经不是简单的“气派”二字能概括的，它传递的是一种根植于金陵历史深处的世家威仪

第三绝-第五绝：三绝构建南京震撼景观

这“三绝”，我放在一起说，南京首个超20米四重垂直空间体系、南京首个双瀑滨水园林景观体系、南京最长秦淮水岸会客厅，它们共同构建了金茂·璞逸秦淮最令人震撼的景观体系

南京首个超20米四重垂直空间体系，一谷藏尽钟山飞瀑与云台溪涧，将观瀑、登高、游涧、休憩、归程全部收纳于20米垂直空间体系内，打造南京前所未见的“一眼万年流动峡谷”的峯居意境，直接把文徵明《万壑争流图》的山水意境搬进了社区

约11米的中央银河飞瀑，搭配约10.2米的水岸水幕飞瀑，形成“双瀑和鸣”的奇观，创就了南京首个双瀑滨水园林景观体系

要知道，在寸土寸金的南部新城核心地段，做出这样的垂直高差水景，开发商的投入和诚意，已经远远超出了常规楼盘的逻辑

它不是在造房子，而是在造一座“城市峡谷”，造一种一眼万年的峄居意境

南京最大大院成长文枢馆，约8.5米挑高垂直书海铺展金陵文脉长卷，既兼顾成年人社交办公诉求，又满足孩童分阶成长需求，大家在金陵天下文枢格局下共同成长

南京首座大院温情艺文馆，串联起邻里赏艺、归途疗愈、日常美育等多重场景，金陵文脉、非遗古韵、现代潮流审美相融共生，重构当代艺术生活范式

南京首座大院风华运动馆：拥有标准室内篮球场、专业羽毛球场、乒乓球室、匹克球馆、全景健身房和瑜伽馆

不知道大家有没有看过江宁樾满云川，当时运动馆一亮相无数人惊叹，而璞逸秦淮的运动馆直接是樾满云川的PLUS版本，南京前所未有

南京首座百态游艺四季花厅：约8.5米挑高空间，兼顾茂早餐、日咖夜酒、中西双厨、私密性家宴、群体性盛典、文化沉浸式雅集、轻量闲适闲谈各类社交需求，把传统世家待客礼仪与当代圈层社交习惯相融，据说未来有需要的业主甚至可以举办订婚宴

第六绝-第十绝：五绝，为南京首璞立标杆

南京首座御制全公建化光幕立面、首发金茂科技系统3.0、首发金茂长期主义、首个四代宅2.0版本、首个金茂璞系这“五绝”，是金茂在产品内核上的降维打击，也为南京首璞立了标杆

南京首座御制全公建化光幕立面

宏观布局承袭皇制格局，细部深刻在地文化，背靠钟山，藏风聚气；中轴为骨，居中为尊；飞檐翘角，古都卷轴；陶痕肌理，锦玉风华；御制色谱，东方叙事

这是直接把钟山秦淮的景致变成建筑的“皮肤”，再加上全公建化光幕立面，辨识度拉满

南京首发金茂科技系统3.0

在原本“十二大科技系统”的基础上全面迭代，六大舒居维度以更精准、更长效、更低耗的前沿科技，打造「舒温」衡煦四季、「舒湿」润养四季、「舒净」净境澄明、「舒音」静境无喧、「舒氧」森氧盈居、「舒洁」水境臻优的健康人居新范式

住过金茂科技住宅的人都知道，“住过就回不去”不是一句广告语，而是真实体感

南京首发金茂长期主义

金茂独有的长期主义，体现在精装上就是“大牌祛魅”——不迷信进口品牌溢价，而是从国人真实的生活习惯出发，选用适配中式爆炒的厨电、解决大锅具清洗难题的大单槽、灵活安全的轨道插座

这种“不堆料、只走心”的逻辑，背后是对高净值人群生活痛点的深刻洞察

南京首个四代宅2.0版本

空间体系从100%得房率、全屋七大收纳体系、全龄格局户型平权三大维度，迭代户型的进阶，重构高阶改善的空间范式，真正实现了“户型平权”——让每一个家庭成员都能拥有体面舒适的独立空间

最后，所有这些产品力的集合，铸就了南京首个金茂璞系作品的标杆地位。它不是某一个维度的领先，而是全方位的“碾压”

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