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很难想象，在寸土寸金的河西中，居然藏着一座160米的东方名园。

这个7月底，河西中部最值得期待的“豪宅大事件”来了——中建·合玺东方三阶示范区『枕山野记』正式开放！这也意味着，项目打造160米山水长卷圆满落成，一座可行、可望、可居、可游的园林，实景图比效果图还要惊艳。

这座河西中的奢宅坐标，正在用一步步落地的实景——建筑立面、园林景观、会所体系全维兑现，用“所见即所得”的安心感，走出自己的独立行情。

建面约190㎡大四房，作为河西中唯一四房全朝南户型，近期成交不断。建面约235㎡大四房，寰幕端厅俯瞰河西天际线，也让改善客户“豪气”买单！

中建·合玺东方卖得不仅是房子本身，更是“实景准现房”的确定性！

PART01

园林兑现

160米立体山水长卷，完整呈现

园林，是立体的、流动的画卷。

从一阶的“静谧”，到二阶的“风雅”，再到三阶的“野趣”——走完这160米的山水园林长卷，就像完成了一场从城市喧嚣到内心宁静的旅程。

一阶示范区：下沉涧谷，立体游赏

走进一阶，最先迎接你的是云镜池。一面静水，把天光云影、乌桕枝叶，一一倒映进来，偶尔有蜻蜓点水，涟漪一圈圈荡开，像是宣纸上晕染的墨迹。

涧谷庭是整个一阶的中心，跌水从景石之间滑落，脚边是迈巴黑奢石拼贴的地面，琉璃光桥透着贵气，一池锦鲤悠然灵动。两棵高达数丈的乌桕树，其中一棵树龄近百年，树冠投下一大片凉荫，站在树底下，瞬间整个人都安静了。

二阶示范区：浮屿亭台，暗香浮动

走到二阶，视野一下子开阔了。浮屿水庭是一片“漂浮”在水上的森林，灵感来自虹夕诺雅酒店。微风一吹，只见树影摇曳，水面上漾起细碎的涟漪。

月照台是二阶的点睛之笔，悬在水面上，名字来自于“疏影横斜水清浅，暗香浮动月黄昏”。在这里赏景、喝茶、闲聊，享受的是很自在的松弛感。

三阶示范区：枕山野记，寻幽探秘

三阶示范区『枕山野记』，设计灵感来自金陵雨花茶和绒花非遗，把紫金山的蜿蜒地形化作起伏的绿意，打造出原生自然的山林花境和儿童乐园。

走进这里，脚下是起伏的草地，身边是层次丰富的花境，孩子们在林间嬉戏玩乐、重拾童真——这不只是园林，更是一个全龄共享的“密林游乐场”。

PART02

会所兑现

试运营启动，体验课全面上线

豪宅的会所，以前大家关心的是“有没有”，现在更关心的是“好不好用”。

中建·合玺东方的答案是：不仅要“好用”，而且要“先用起来”。2026年7月，雅集会所与架空层泛会所启动试运营，多个功能空间已经前置开放。

雅集会所：复刻西园雅集的风雅生活

建面约2000㎡的雅集会所，一层是接待前厅和观赏亭，负一层有行政酒廊、茶室、私宴厅、健身房、瑜伽室、棋牌室、恒温泳池等空间。功能配置上，基本把高净值家庭需要的社交、健身、休闲、家宴等场景都涵盖了。

更有意思的是，会所设计上，将点茶、酌酒、莳花、临帖、弈棋、赏画、抚琴等千年前的西园雅集场景一一引入，处处都是恰到好处的东方雅致。

架空层泛会所：全龄全享的生活延伸

5栋住宅全部首层架空，目前已开放1号楼和3号楼架空层。

1号楼设有文渊书舍和艺术会客厅——文渊书舍与建邺区图书馆合作，坐在窗边翻一下午书，悠然惬意；艺术会客厅里展出多幅真迹，下楼就能看展。

3号楼设有儿童探索馆和烘焙生活馆，周末带孩子来这里，一边玩积木、读绘本，一边做烘焙、插花——高质量的亲子陪伴，从来都不需要出小区。

多场会所专属活动，夏日预约体验

试运营期间，会所推出了多场主题活动，面向业主开放预约：

第一类，“泳抱湛蓝”夏日特训营。恒温泳池聘请了专业游泳教练，为业主和小业主定制课程。不管你是零基础的初学者，还是想提升泳技的运动爱好者，都能在这里畅游一夏。暑假期间，很多家庭已经给孩子们预约上了。

第二类，“瑜悦时光”小班精品课。瑜伽室聘请了专业瑜伽教练，为业主定制小班精品课程，可以在呼吸与伸展中释放压力，唤醒身体的能量。

PART03 大宅兑现

两大王牌户型，解决客户痛点

中建·合玺东方的热销，还有一个更底层的逻辑：

两大主力户型，都精准踩中了河西改善客群“极其在意的点”。

约3.3米的层高加上“一梯一户”的设计，归家的仪式感和空间的开阔感同时拉满；作为第四代住宅，户户私享的空中露台更是点睛之笔。

建面约190㎡的四房大宅，解决的是“阳光平权”问题。

在河西，能做到四个卧室全部朝南的户型，你几乎找不到第二个。而它，不仅实现了“四房全朝南”，偶数层更是拥有超21米的南向面宽。这意味着，无论是父母的卧室、孩子的房间，还是主卧套房，每一个人都能被阳光唤醒。

建面约235㎡的四房大宅，是对“终极改善”的全新定义。

进门处的十字圆厅玄关，呼应了中国人“天圆地方”的偏好，仪式感满分；罕有的270°寰幕端厅，横向约10米的IMAX级观景面，把园景和城景同时框进了你的客厅——这种“双景同框”的寰幕体验，在河西几乎找不到第二家。

约45㎡主卧套房，面宽约8.3米，独立衣帽间、双台盆卫浴一应俱全，躺在浴缸里就能看到窗外的星空和园景——这不是在酒店，这就是你未来的日常。

两大王牌户型，两种改善路径，却指向同一个答案：中建·合玺东方不是在卖面积，而是在为河西的高净值家庭，专门定制恰到好处的体面与舒适。

如果你也想在河西中部拥有一套“不需要想象”的实景准现房，不妨趁着三阶开放，亲自来感受一下——160米的山水长卷，值得你走进来、慢慢看。

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