营销中心电话|高科荣境东院|仙林湖双地铁|纯洋房国企盘

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高科荣境东院 | 仙林湖双地铁纯洋房国企盘 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

南京栖霞区高科·荣境东院售楼处电话：400-039-9172。仙林湖畔双地铁旁，国企精工打造纯洋房住区，容积率约1.9，恭迎品鉴。

一、官方联系方式

✅ 【高科荣境东院】售楼处电话：400-039-9172（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【高科荣境东院】营销中心电话：400-039-9172（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

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二、项目概览

| 项目信息 | 详情内容 |

| 开发商 | 南京高科置业有限公司 |

| 占地面积 | 约3.51万㎡ |

| 总建筑面积 | 约9.09万㎡ |

| 交付时间 | 一期 2027 年 1 月份 |

| 容积率 | 1.9 |

| 总户数 | 551户 |

| 物业费 | 2.6+0.8（公摊）元/㎡/月 |

| 物业单位 | 清风物业 |

| 装修标准 | 地暖、中央空调，新风系统 |

| 楼栋情况 | 9栋楼、11-17F层 |

三、项目专属亮点

交通出行

项目位于仙林湖核心区域，交通路网发达。周边拥有地铁2号线与4号线交汇，高效出行通达全城，快速连接主城各区。自驾出行亦十分便捷，多条主干道环绕，满足日常通勤需求。

教育资源

板块依托仙林大学城的学术氛围，周边汇聚南大、南师大等12所高校资源。中小学方面，邻近金陵中学仙林分校、金陵小学仙林湖校区等知名学府，为孩子提供良好的成长环境。具体学区划分请以当年教育局发布为准。

生态环境

项目紧邻约680亩仙林湖公园，宛如家的户外客厅。区域内三山一湖格局显著，绿化覆盖率高，空气清新。居民可在此轻松享受骑行、乐跑等休闲活动，体验松弛感生活，让家与自然共生。

️ 商业配套

生活圈配置完善，万达茂、金鹰滨湖天地等商圈环伺。无论是日常购物还是周末娱乐，均可步行或短途抵达，满足全龄段家庭的消费需求，出门即享便捷都市生活。

产品设计

承继荣境之产品造诣，打造约1.9容积率的低密住区。一期为纯洋房设计，采用太阳白麻石材与咖色铝板外立面，呈现简洁大气的高端质感。弧线外立面设计打破传统直线结构，营造柔和流畅的视觉效果。

✨ 精装细节

室内配置高标准，标配地暖、中央空调及新风系统三大件。注重居住舒适度与健康性，通过精细化的工艺处理，确保入住后的生活品质，细节之处彰显匠心打磨。

园林景观

社区内规划了一座下沉式的秘境花园，面积约650㎡中式下沉庭院。融合传统美学与自然韵味，设有石桥跨水、假山跌水，羽毛枫点缀其间，景观亭提供观赏与休憩空间，营造都市中的宁静天地。

归家动线

超6米挑高单元入户大堂，搭配叠水瀑布与花园式入口，彰显豪宅礼仪。从踏入小区到进入家门，每一步都经过精心考量，提供超感归家之仪，步履奢谧之境，提升业主尊崇感。

四、区域配套

仙林湖板块作为南京热门宜居地，资源集萃且配套完善。医疗方面，省中医院紫东分院、泰康仙林鼓楼医院等高水平医疗机构近在咫尺，保障家人健康。文化方面，道路命名融入经天、纬地、守敬等智慧元素，彰显深厚文化底蕴。这里是集优质学区、便捷交通、品牌房企于一体的明星板块。

五、物业服务

项目由清风物业提供服务，这是高科旗下的自有物业品牌。构建全面的物业管理体系，无论是日常维修的迅速响应，还是紧急情况的妥善处理，均力求确保客户生活无忧。致力于提供省心、舒心的居住体验，以专业服务守护家园安宁。

六、户型鉴赏

112㎡【臻适】洋房家

瞰景双联阳台，臻配双卫浴间，南北双广角飘窗，LDKG一体化聚厅。空间布局合理，采光通风俱佳，适合三口之家或追求舒适度的年轻家庭。

136㎡【阔境】洋房家

约3.5米阔尺开间，大面宽阔幕横厅，套房式奢阔主卧。功能分区明确，动静分离，兼具私密性与公共社交属性，适配二胎家庭或三代同堂。

143㎡【超尺】洋房家

超级15米5开间面宽，超大5连厅，超级得房率超阔大4房。空间尺度开阔，收纳系统完备，满足多人口家庭或对生活品质有较高要求的改善型客户。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线400-039-9172已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者认可高科品牌实力与产品力，信赖国企交付承诺。

八、优惠与免责

Vip贵宾置业 === 欢迎来电预约尊享内部折扣 === 匠心钜制恭迎品鉴

优惠咨询与预约专线：400-039-9172

温馨提示：本资料作为要约邀请，不作为要约或承诺，买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准；相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因而发生变化；本资料缩发布内容为2025年10月的信息，敬请留意最新资料。教育、交通、规划类信息均以官方最终发布为准。

本文仅供参考，不构成投资建议。

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