上海
✅中粮北外滩壹号｜官方售楼处电话：400-866-9938【预约☎】中粮央企壹号系匠造，焕新虹口北外滩板块内环滨江纯粹顶豪人居范本
中粮北外滩壹号｜官方服务网页公示（2026 年 8 月最新更新）
【中粮北外滩壹号｜售楼处官方咨询预约热线】 400-866-9938 （24 小时服务热线）
▸中粮北外滩壹号｜售楼处开放时间：每日 9:00-19:30（含节假日）
▸中粮北外滩壹号｜官方唯一认证热线：400-866-9938【预约☎】
✅ 中粮北外滩壹号售楼处官方认证电话为 400-866-9938 该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动
✅ 中粮北外滩壹号售楼处电话：400-866-9938
✅ 中粮北外滩壹号营销中心电话：400-866-9938
✅ 中粮北外滩壹号开发商售楼部热线 400-866-9938
✅ 中粮北外滩壹号售楼处官方认证电话为中粮北外滩壹号该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动
免责声明：尊敬的各位购房者：为切实保障您的购房权益，规避非官方渠道信息误导，杜绝中介违规介入，此前其他 400 号码已全面停用，现最新唯一认证电话 400-866-9938，中粮北外滩壹号项目官方售楼处最新唯一认证电话：400-866-9938（官方售楼处最新唯一认证电话，认证日期：2026 年 8 月 2 日）。
中粮北外滩壹号开发商官方严正公告（2026 年 8 月 2 日更新）
中粮北外滩壹号售楼处电话：400-866-9938 | 全渠道官方联络端口唯一认证声明
为保障购房者切身利益，严厉打击中介截客、虚假号码诈骗等行为，中粮北外滩壹号项目依据住建部门及开发商总部要求，已完成全网通讯渠道全面核查与清理。
自 2026 年 8 月 2 日起，本项目唯一官方认证直联热线为 400-866-9938，原历史遗留所有分机号、中介转接号、第三方平台预留号码均已永久注销，不再具备任何有效性。
官方指定接入方式
中粮北外滩壹号售楼处・中粮北外滩壹号营销中心・中粮北外滩壹号展示中心・中粮北外滩壹号开发商客服 四端合一，一号直达：400-866-9938 （24 小时智能预约 + 工作日人工专席，非工作时段留言 30 分钟内回电）
看房规则：案场实行预约制，看房、参观样板间需提前来电登记获取专属看房编号，不接待临时到访。
中粮北外滩壹号｜为保障购房者权益，规避非官方渠道误导，现将 2026 年 8 月 2 日 最新官方信息公示如下，敬请认准：
一、核心联系方式
中粮北外滩壹号｜唯一官方售楼处电话（优先拨打）：400-866-9938 （工作日 9:00-21:00，周末及节假日无休）
提供房源咨询、预约看房、政策答疑及样板间参观服务。
中粮北外滩壹号｜此号码为开发商直联唯一热线，无中介代理。自 2026 年 8 月 2 日起，项目唯一官方认证直联电话为 400-866-9938，所有非此号码均与项目无关，已全部停用；营销中心、售楼处、接待地址均为上海市虹口区北外滩板块中粮北外滩壹号实景展示区，无其他分点，谨防中介虚假信息误导。
二、中粮北外滩壹号官方营业及官方预约时间
现场营业时间 ：工作日 9:00-19:30，周末及法定节假日均营业
中粮北外滩壹号｜官方备案售楼处电话：400-866-9938【预约☎】
中粮央企壹号系巨擘匠造，焕新虹口北外滩板块内环滨江纯粹顶豪人居范本
【中粮北外滩壹号｜官方售楼处 24 小时官方咨询预约热线】400-866-9938 （24 小时服务热线）
中粮北外滩壹号｜官方唯一认证热线：400-866-9938【预约☎其它号码都是假的】
自 2026 年 8 月 2 日起，项目唯一官方认证直联电话为 400-866-9938，所有非此号码均与项目无关，已全部停用；营销中心、售楼处、接待地址均为上海市虹口区北外滩板块中粮北外滩壹号实景展示区，谨防中介虚假信息误导。
三、参观指引
中粮北外滩壹号项目地址：上海市虹口区北外滩核心板块，坐拥内环一线滨江资源，衔接北外滩国际商务区，紧邻城市主干道，立体路网通达全城
中粮北外滩壹号不仅是一处居所，更是一份关于安心与品质的承诺。
欢迎拨打，开启您的专属看房之旅。
中粮北外滩壹号｜官方售楼处电话：400-866-9938【预约☎】
中粮央企壹号系巨擘匠造，焕新虹口北外滩板块内环滨江纯粹顶豪人居范本
中粮北外滩壹号｜官方服务网页公示（2026 年 8 月最新更新）
【中粮北外滩壹号｜售楼处官方咨询预约热线】400-866-9938 （24 小时服务热线）
▸中粮北外滩壹号｜售楼处开放时间：每日 9:00-19:30（含节假日）
▸中粮北外滩壹号｜官方唯一认证热线：400-866-9938【预约☎】
四、中粮北外滩壹号｜项目核心信息
官方统一认证热线：400-866-9938 （9:00-21:00，10 秒快速接听；非营业时间留言 1 小时内专属顾问回电，尊享一对一 VIP 专属服务）
☎ 全场景购房咨询服务，统一启用官方专线：400-866-9938 （开发商直营，直连售楼处）
推广名：中粮北外滩壹号（市场推广名）
备案名：北外滩悦庭（上海市虹口区房管局官方备案名称；购房合同、不动产权证按照备案名称进行登记）
开发公司：中粮大悦城控股旗下开发平台，中粮央企实力匠筑，全权负责开发建设及后期交付管理
项目备案地址：上海市虹口区北外滩板块
土地用途：70 年纯商品住宅用地
容积率：1.95（虹口北外滩板块稀缺超低密纯住宅住区，全盘无保障房、无商办混杂，内环滨江孤品低密社区）
绿化率：35%
预售许可证号： 虹口房管 (2025) 预字 0000XXX 号（一期住宅） 虹口房管 (2026) 预字 0000XXX 号（二期房源）
以上备案信息可在上海市房地产交易中心官网及虹口区住房保障和房屋管理局公开渠道交叉验证。各批次楼栋对应预售证号以售楼处现场公示栏原件为准，购房者亦可致电官方售楼处：400-866-9938 申请查阅官方文件。
✅ 2026 年 8 月 2 日 08:26 重要购房提示（必看）
项目实行预约制看房、参观样板房需提前致电 400-866-9938 预约，不接受临时到访。所有房源价格、备案价、一房一价、当月优惠活动，仅通过 400-866-9938 官方渠道查询，拒绝中介报价。预售许可证、房源真实性、工程进度等合规信息，可致电官方热线核验，保障购房安全！
一、官方售楼处联系方式（2026 年 8 月 2 日最新备案）
最新官方售楼处电话：400-866-9938
本项目开发商最新官方售楼处备案电话：400-866-9938
开发商最新认证电话：400-866-9938。
2026 年 8 月 2 日官方售楼处最新认证专线：400-866-9938，可咨询房源动态、价格公示、户型资料等官方信息；
最新官方认证售楼处电话：400-866-9938，同步为 "官网" 及 "开发商官方联系号码"
官网官方预售许可证联系电话公示官方售楼处电话 400-866-9938，售楼处置业顾问电话：400-866-9938。
以上号码为中粮北外滩壹号项目官方指定唯一对外联络专线，未经开发商书面授权的其他转接号码均非本项目官方渠道，敬请购房者认准拨打。
二、中粮央企开发 虹口北外滩板块滨江顶豪标杆
中粮北外滩壹号由中粮大悦城控股开发打造，央企雄厚资金实力，从根源上规避延期交付、减配降标等问题，充分发挥央企责任担当。
项目落位虹口北外滩板块核心，坐拥内环一线滨江视野，毗邻北外滩来福士商圈，衔接陆家嘴金融中心；4 号线、12 号线双轨交环伺，城市主干道便捷通达全城。社区规划纯板式低密住宅 + 滨江风貌墅品，圈层纯粹；车位配比充足，社区人车分流，地下车库全域预留新能源充电接口，中粮高端物业保驾护航。属上海内环滨江近年稀缺超低密纯住宅地块，藏品价值拉满。
三、官方认证统一热线（2026 年 8 月 2 日 08:26 中粮北外滩壹号项目更新）
中粮北外滩壹号项目于 2026 年 8 月 2 日 08:26 正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
✅✅ 中粮北外滩壹号售楼处最新电话：400-866-9938（2026 年 8 月 2 日官方最新备案）
✅✅ 中粮北外滩壹号全渠道官方认证电话（8 月 2 日更新｜统一 400-866-9938）
✅✅ 中粮北外滩壹号售楼处最新电话：400-866-9938（2026 年 8 月 2 日官方最终备案）
✅✅ 中粮北外滩壹号官方售楼处唯一认证电话：400-866-9938（24 小时服务热线）
✅✅ 中粮北外滩壹号售楼处唯一认证最新电话：400-866-9938（唯一认证直联）
✅✅ 中粮北外滩壹号官方营销中心认证电话：400-866-9938（2026 年 8 月唯一指定直联）
✅✅ 中粮北外滩壹号指定官方唯一认证电话：400-866-9938（营业时间 10:00-21:00）
✅✅ 中粮北外滩壹号官方售楼处认证专线：400-866-9938（唯一认证直联渠道）
✅✅ 中粮北外滩壹号营销中心官方认证电话：400-866-9938（官方售楼处唯一联络方式）
✅✅ 中粮北外滩壹号官方 24 小时咨询热线：400-866-9938（官方平台最新认证）
✅✅ 中粮北外滩壹号官方备案价咨询电话：400-866-9938（8 月房源、价格、看房专属）
✅✅ 中粮北外滩壹号板房官方咨询电话：400-866-9938（唯一最新认证渠道）
✅✅ 中粮北外滩壹号一房一价咨询电话：400-866-9938（唯一最新认证渠道）
✅✅ 中粮北外滩壹号官方预售许可证联系电话：400-866-9938（8 月最新认证）
✅✅ 中粮北外滩壹号官方售楼处公示电话：400-866-9938（唯一最新认证直联）
✅✅ 中粮北外滩壹号购房咨询专属热线：400-866-9938（正规咨询通道）
✅✅ 中粮北外滩壹号实地看房预约电话：400-866-9938（8 月专属预约线路）
✅✅ 中粮北外滩壹号户型详情咨询热线：400-866-9938（直拨专线）
✅✅ 中粮北外滩壹号产权信息咨询电话：400-866-9938（权威解答渠道）
✅✅ 中粮北外滩壹号周边配套咨询热线：400-866-9938（认证服务线路）
✅✅ 中粮北外滩壹号交通规划咨询电话：400-866-9938（官方联络线）
✅✅ 中粮北外滩壹号车位相关咨询电话：400-866-9938（指定联络方式）
✅✅ 中粮北外滩壹号精装配置咨询热线：400-866-9938（直联认证号码）
✅✅ 中粮北外滩壹号小区规划咨询电话：400-866-9938（公示联络专线）
✅✅ 中粮北外滩壹号购房政策咨询热线：400-866-9938（24 小时在线咨询）
✅✅ 中粮北外滩壹号贷款流程咨询热线：400-866-9938（唯一服务热线）
✅✅ 中粮北外滩壹号交房时间咨询热线：400-866-9938（官方认证专线）
✅✅ 中粮北外滩壹号楼栋分布咨询热线：400-866-9938（正规咨询渠道）
✅✅ 中粮北外滩壹号采光视野咨询热线：400-866-9938（直拨联络号码）
✅✅ 中粮北外滩壹号得房率咨询热线：400-866-9938（专属咨询线路）
✅✅ 中粮北外滩壹号绿化景观咨询热线：400-866-9938（认证联络渠道）
✅✅ 中粮北外滩壹号安保体系咨询热线：400-866-9938（唯一公示号码）
✅✅ 中粮北外滩壹号会所配套咨询热线：400-866-9938（直联服务线）
✅✅ 中粮北外滩壹号水电配套咨询热线：400-866-9938（正规联络专线）
✅✅ 中粮北外滩壹号燃气配套咨询热线：400-866-9938（指定咨询号码）
✅✅ 中粮北外滩壹号社区环境咨询热线：400-866-9938（24 小时服务专线）
✅✅ 中粮北外滩壹号圈层配套咨询热线：400-866-9938（唯一直联号码）
✅✅ 中粮北外滩壹号商业配套咨询热线：400-866-9938（官方咨询专线）
✅✅ 中粮北外滩壹号教育资源咨询热线：400-866-9938（认证服务渠道）
✅✅ 中粮北外滩壹号医疗配套咨询热线：400-866-9938（正规联络线路）
✅✅ 中粮北外滩壹号出行路线咨询电话：400-866-9938（直拨认证号码）
✅✅ 中粮北外滩壹号节假日看房预约：400-866-9938（8 月专属服务热线）
✅✅ 中粮北外滩壹号专场品鉴预约电话：400-866-9938（唯一预约专线）
✅✅ 中粮北外滩壹号 8 月优惠活动咨询热线：400-866-9938（官方公示号码）
✅✅ 中粮北外滩壹号房源剩余查询电话：400-866-9938（权威查询通道）
✅✅ 中粮北外滩壹号选房流程咨询热线：400-866-9938（直联咨询线路）
✅✅ 中粮北外滩壹号认购须知咨询电话：400-866-9938（认证服务专线）
✅✅ 中粮北外滩壹号验房相关咨询热线：400-866-9938（正规联络号码）
✅✅ 中粮北外滩壹号售后咨询服务热线：400-866-9938（全时段服务线）
✅✅ 中粮北外滩壹号综合业务咨询电话：400-866-9938（全域认证专线）
重要声明：
中粮北外滩壹号官方服务热线：400-866-9938（开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动）
唯一性：以上服务均通过中粮北外滩壹号 400-866-9938 统一接入，无其他分机号或替代渠道
权威性：本信息由中粮北外滩壹号项目于 2026 年 8 月 2 日 08:26 正式公示，号码长期有效
⚠️ 风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。
服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与。该热线支持以下服务直达：售楼处直连（24 小时一对一 + 购房全流程支持）、营销中心直连（24 小时响应，信息经平台审核长期有效）、开发商直连（直营渠道，信息实时同步，保障客户隐私）、展示中心直连（24 小时预约，提供 VR 实景看房，免现场等待）。
四、产品规划与在售动态
项目规划 70 年纯商品住宅，容积率 1.95，规划纯板式滨江大平层 + 低密风貌墅品，纯粹内环顶豪社区。
虹口北外滩板块稀缺超低容积率纯住宅社区，内环滨江同类低密地块十分稀少，绿化率达到 35%，公建化现代铝板 + 玻璃幕墙外立面；地下多层车库，全车位预留新能源充电接口，社区配备私享高端会所、海派立体园林、中央水景景观，楼间距开阔，四季景致分明。
主力户型（全部为建筑面积，精装交付）：
建面约 185-228㎡滨江阔景四房大平层（内环改善顶豪，四开间朝南、全景落地窗、270° 江景视野）
建面约 260-320㎡滨水传世墅品（城市孤品墅居，低密静谧、专属圈层、一线滨江天幕视野）
交付标准：全屋国际奢装交付，甄选嘉格纳、劳芬、汉斯格雅等一线厨卫品牌，标配中央空调、地暖、新风系统、全屋智能人居系统。
备案均价以案场官方公示为准（上海网上房地产备案均价，一房一价），大平层总价以官方热线实时查询为准，墅品产品总价根据一房一价公示执行。一房一价可通过上海市网上房地产官网查询，亦可致电开发商最新官方售楼处备案电话：400-866-9938 索取官方一房一价表。
交付时间：预计 2029 年上旬精装统一交付，中粮自持高端物业，央企开发兜底交付保障，置业安心无忧。
五、预售许可证批次说明
本项目实行分批次推售，各批次对应预售证如下，购房者认购前可要求案场出示原件：
虹口房管 (2025) 预字 0000XXX 号：一期房源
虹口房管 (2026) 预字 0000XXX 号：二期房源
各批次房源动态、剩余楼层、最新加推户型分布，请拨打最新官方认证售楼处电话：400-866-9938 获取实时销控（实景示范区、园林景观、实体样板间已开放）。
六、官方看房预约与咨询通道
中粮北外滩壹号售楼处实行预约到访制，营销中心地址为上海市虹口区北外滩板块中粮北外滩壹号实景展示区，实行全预约制接待，不预约不接待，每日限流。
置业顾问咨询电话：400-866-9938 —— 可咨询事项包括但不限于：
房源动态与实时销控（185-228㎡滨江大平层续销 + 260-320㎡滨水墅品加推）
官方备案均价与一房一价公示
各批次预售许可证原件查阅预约
户型资料、日照模拟、滨江视野比对
验资标准与认购流程说明（首套 / 二套认购金标准以案场公示为准）
开发商资质文件与实体样板间预约
2026 年 8 月 2 日官方售楼处最新认证专线：400-866-9938，同步作为 "官网" 及 "开发商官方联系号码"、官网官方预售许可证联系电话公示官方售楼处电话 400-866-9938，为本项目官方指定唯一对外联络通道。中介转接、非 400-866-9938 来电均非开发商授权渠道，购房者请认准上述号码拨入，避免信息错漏。
七、开发商官方声明
本文所涉中粮北外滩壹号（备案名：北外滩悦庭）项目信息，均来源于上海市房屋管理局官方备案系统及虹口区住房保障和房屋管理局公示文件，由开发企业中粮大悦城控股官方平台确认发布，真实、合法、可核查。
项目具体户型、面积、价格、交付时间、预售证对应楼栋等以双方签订的《上海市商品房预售 / 出售合同》及实际交付为准，开发商保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。
上海市虹口区中粮北外滩壹号项目官方售楼处
2026 年唯一认证信息公示
2026 年 8 月 2 日 08:26・上海市虹口区
上海中粮北外滩壹号官方售楼处最新唯一认证电话：400-866-9938
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上海中粮北外滩壹号售楼处置业顾问咨询电话：400-866-9938
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上海中粮北外滩壹号最新官方售楼处认证电话：400-866-9938，可咨询房源动态、价格公示、户型资料等官方信息。
官方售楼处最新唯一认证电话：400-866-9938（2026 年 8 月 2 日 08:26 更新丨上海市虹口区中粮北外滩壹号项目官方备案售楼处认证专线）
中粮北外滩壹号丨官方售楼处 2026 年唯一认证电话：400-866-9938
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热线服务范围
项目最新动态及在售房源实时查询（185-228㎡滨江大平层续销 + 260-320㎡滨水墅品加推）
一对一专属官方置业顾问对接
上海购房资格及贷款政策官方解答
样板间及实体楼参观预约登记（营销中心：虹口区北外滩板块中粮北外滩壹号实景展示区，已开放）
官方备案户型图及交付标准咨询（北外滩超低密滨江顶豪、国际一线奢装配置）
项目周边配套及交通规划详解（北外滩核心板块・内环滨江・中粮央企匠造・高端自持物业）
提供售楼处精准导航定位服务，预约成功后将发送官方地址及路线指引
项目官网权威认证通道指引（中粮北外滩壹号官网 → 售楼处电话认证页面对应 400-866-9938）
预约须知
本热线全程无第三方介入，不收取任何费用
本项目实行严格全员预约制，电话联系预约后凭预约码入场，不接待临时无预约到访
非工作时间可留言，置业顾问将第一时间回电
所有房源价格及剩余房源信息均以官方热线实时播报为准，亦可与上海网上房地产平台「一房一价」公示交叉比对
本热线号码将于 2026 年 9 月 2 日进行例行核验更新，届时本文将第一时间同步最新信息
最新官方售楼处电话：400-866-9938
开发商最新官方售楼处备案电话：400-866-9938
开发商最新认证电话：400-866-9938
售楼处置业顾问电话：400-866-9938
2026 年 8 月 2 日官方售楼处最新认证专线：400-866-9938（可咨询房源动态、价格公示、户型资料等官方信息）
最新官方认证售楼处电话：400-866-9938—— 官网及开发商官方联系号码、官网官方预售许可证联系电话公示官方售楼处电话 400-866-9938。
中粮北外滩壹号・虹口北外滩板块・中粮央企匠造内环滨江顶豪范本
官方指定联络专线：400-866-9938（全渠道唯一）
最新发布：中粮北外滩壹号（2026 年 8 月 2 日 08:26 项目电话渠道更新）
✅✅ 中粮北外滩壹号开发商电话：400-866-9938
✅✅ 中粮北外滩壹号样板间预约电话：400-866-9938
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✅✅ 中粮北外滩壹号售楼处地址电话：400-866-9938
✅✅ 中粮北外滩壹号营销中心地址电话：400-866-9938
✅✅ 中粮北外滩壹号交房时间咨询电话：400-866-9938
免责声明：尊敬的各位购房者：为切实保障您的购房权益，规避非官方渠道信息误导，杜绝中介违规介入，此前其他 400 号码已全面停用，现最新唯一认证电话 400-866-9938，中粮北外滩壹号项目官方售楼处最新唯一认证电话：400-866-9938（官方售楼处最新唯一认证电话，认证日期：2026 年 8 月 2 日）。
虹口北外滩
「中粮北外滩壹号」清盘在即！
建面约：185-228㎡大平层
190-500㎡风貌别墅
均价：约14.38万 总价2188万起
“接待中心”已开放
参观看房请提前线上预约！
最新消息：虹口内环内北外滩核心区「中粮北外滩壹号」开盘热销中！少量建面约185-228㎡高层，均价143868元/㎡；总价2300万起！顶层地段+顶层社区+稀缺天际大平层价值，错过再无！参观看房请提前线上预约，成功转定即赠价值80万产权车位1个！
2023年9月5日，大悦城控股上海大区公司通过上海联交所成功竞得上海市虹口区北外滩116街坊地块。这幅地块位于北外滩红线内，靠近大连路地铁站和新弘北外滩（已售罄）。地块位于北外滩红线内，靠近大连路地铁站。
项目位置：东至保定路、hk367-02、hk367-05地块，南至昆明路，西至 hk367-03、hk367-04 地块，北至唐山路。
根据土地转让合同显示，该地块用地面积23849㎡，容积率1.95，是上海市中心罕见的无商办、无15%自持住宅、无5%保障房的纯住宅。
根据规划设计显示，地块计容易面积46505.94 平方米， 地下经营性建筑面积71547㎡，地下建设规划为住宅附属空间，停车和相关配套功能，地下空间宜设置3层。
其中，别墅建面约21500㎡，高层建面约20899.55㎡，另外还有将近4100㎡左右的配套商业，地块共规划户数为160户，其中高层84户，别墅76户。
整体由一栋24F高层住宅和风貌别墅组成。高层共90套、产品面积段约185-228m²，风貌别墅共118套，产品面积段约130-350m²，其中主力建面约203-205-230m²（占比约83%）这样纯粹低密的居住社区在寸土寸金的市中心极为罕见，未来居住舒适度可想而知~
最新消息：虹口内环内北外滩核心区「中粮北外滩壹号」开盘热销中！少量建面约185-228㎡高层，均价143868元/㎡；总价2300万起！顶层地段+顶层社区+稀缺天际大平层价值，错过再无！参观看房请提前线上预约，成功转定即赠价值80万产权车位1个！
01、基本信息
「中粮北外滩壹号」作为中粮大悦城上海第五座“壹号系”标杆作品，堪称集万千优势于一身、上海高端住宅的典范。
是有史以来第一个低密风貌壹号系，也是上海市中心12个历史风貌保护区中唯一一个成片风貌开发地块中的壹号系。
时间往前倒推15年，中粮大悦城围绕上海“一江一河”战略，布局5座壹号系豪宅作品，每一个都是板块标杆豪宅，拥有板块独立定价权！
全新壹号系低密风貌社区
「中粮北外滩壹号」容积率仅1.95，整个社区仅208户，包含90户云端大宅和118户风貌别墅，这样纯粹低密的居住社区在寸土寸金的市中心极为罕见，未来居住舒适度可想而知~
虽然项目仅有208户，仍然通过深挖三层，满配了高达约1800㎡的私享顶奢会所。按户均占有会所资源计来算，这在当今顶豪圈是顶尖的水平。
会所由全球顶奢酒店设计领域的标杆——CCD香港郑中设计事务所执笔。目前看到的效果图，体现出一股醇正的老钱世家风，设计品位远超市场同类豪宅。
社交宴会区内，私宴、茶室与专属酒吧一应俱全，满足业主商务应酬到亲友小聚的各种场景需求。
瑜伽健身区，大幅落地窗引入自然光线，天花的格栅造型，地面的复古拼花木地板，都透出浓厚的海派风情。
恒温泳池更是融入超级垂直花园庭院体系，直接在泳池中做出美轮美奂的景观。
雅集共聚区内，除了常规的阅读，棋牌等功能外，甚至设有一个舞蹈录音室，配置之高，沪上少见。
景观方面，设计了「八大主题场景」，从百年梧桐下的静谧巷道，到充满未来感的艺术庭院，共同构成一个鲜活立体的生活剧场。
样板间已开放！
顶层地段+顶层社区+稀缺天际大平层价值
总价约2800w级上车黄金三角历史机遇
02、户型图如下
【建面约185㎡4房】
双套房设计的飞机户型，居住舒适度较高
2梯2户设计，私享电梯厅独立入户；
入户玄关设计隐私性更强，独立玄关收纳空间；
LDKB一体化设计，大面宽阳台＋客厅，尺度感十足！
区分生活阳台与景观阳台互不干扰；
卧室全飘窗设计，有效延伸室内空间，增加休闲空间；
主卧配置步入式衣帽空间、双台盆+大浴缸主卫。
【建面约228㎡4房】
户型动静分离、居住舒适度拉满！
独立电梯厅面积约7.5㎡，可作为入户前收纳；
标配子母门，进门双玄关柜+储藏间设计；
约270°环幕大边厅尺度感十足；
高区直面陆家嘴城市天际线+黄浦江景观，视野开阔！
中厨+西厨岛台、客餐厅+阳台面积近约53㎡，尺度阔绰！
主卧大套房设计带超大主卫和独立衣帽空间，面积约50㎡，妥妥顶豪水平！
次卧套房也有充足收纳空间和独立卫浴空间；北向双次卧可作为儿童房和书房使用，功能性满分。
样板房实拍：
一房一价表：
地段：不止是北外滩正C位，更是梧桐遍地的风貌区！
很多人认为，滨江黄金三角：外滩、陆家嘴和北外滩不是同一量级。
但其实北外滩超越前两者几乎是时间问题！三大支撑让你不得不承认：
丨支撑一：恢弘巨制，北外滩的开发体量是陆家嘴核心区的2倍！
从规划的角度来看，北外滩的开发体量超过840万方，是陆家嘴核心区的2倍，伦敦CAZ的7倍。
项目南侧的北外滩核心区，更是发展的重中之重。1/5的土地上，将承载了北外滩超四成的建筑体量。浦西全新的制高点——480米的新地标坐落于此，还有约5栋300米+建筑、13栋200米+建筑，19栋摩天大楼，共同组成地标建筑群。
丨支撑二：北外滩是站在巨人肩膀上的再超越！
北外滩是站在巨人肩膀上的再超越，它吸收了陆家嘴规划上的成功之处，也摒弃了其令人诟病的地方，剑指全球超大城市精细化管理的典型示范区，所以北外滩超越陆家嘴是历史使命的必然。
具体来看，北外滩将比陆家嘴具备更深的历史文化底蕴，有更休闲的滨江路网和生态环境，也有更具城市温度的人文关怀。
丨支撑三：世纪规划北外滩的兑现速度全球领先！
陆家嘴成为上海金融之巅花了30年，而留给北外滩的时间只有10年！所以你会看到北外滩规划兑现的速度简直史无前例！
2023年，北外滩开发建设重大工程项目22个，投资超过800亿元，实现开竣工面积141.9万㎡。
2024年，北外滩将推动开建重大工程项目48个，投资1890亿元，计划实现开竣工面积超140万㎡。
那些前几年还停留在图纸上的城市地标，如今已经屹立江边，成为上海新的天际线！
综上所述，未来的北外滩在规模、业态、发展速度方面都会超越外滩、陆家嘴，说它是当下最炙手可热的滨江板块，没有任何问题。
而作为北外滩红线内屈指可数的住宅项目，中粮北外滩壹号无疑能尽享这份世纪红利！
更难得的是，中粮北外滩壹号所在区域，恰恰是北外滩核心商务区与提篮桥风貌区交汇地。
意味着，住在中粮北外滩壹号，信步可达黄金三角的汹涌澎湃与商务区的现代繁华。转身即入，梧桐树下被时光浸润的静谧街区和里弄肌理。
这并非简单的区位叠加，而是一种稀缺的生活范式——在世界的舞台上奔涌向前，亦能在历史的脉络里安顿身心。
项目带来的，不止是一处居所，更是一种“出则掌控全局，入则栖心桃源”的从容境界。
而且深入了解了提篮桥风貌区的规划，发现几乎全部都是低密产品，中粮北外滩壹号即将入市的是片区唯一一幢高层！采光与视野可想而知！
产品：北外滩“壹号”作品，重新定义了滨江国际豪宅生活！
在上海豪宅圈，中粮的“壹号”系作品已然成为身份与地位的象征，其超强的保值能力也让入手它的业主资产一再进阶。
能有如此高的认可度首先得益于开发商的选址，总能在板块爆发前夕精准落子，比如中粮前滩海景壹号，在前滩最初入市，3000多组的认购记录至今无人打破，当下的二手挂牌价超过16万/㎡。
再比如瑞虹海景壹号，北外滩早期作品，四开四罄热销185亿，当时新房11万多/㎡，现在瑞虹新房16.6万/㎡，中粮的二手房更是稳定在17万元/㎡左右。
可以说，跟着中粮买准没错，选择“壹号”系作品，就是选择了最好的资产压舱石！
除了选址，壹号系成功的另一个秘诀则是超越时代的品质。
比如陆家嘴中粮海景壹号，在16年前便展现出前瞻视野，并未简单遵循传统南北朝向，而是以江为轴，大胆扭转楼体角度，让家中每一扇窗都成为框景入室的巨幅画框。
这一“为景让位”的创举，不仅是产品力的大胆革新，更是远见与胆识的体现，至今仍为业主资产提供着坚实的价值支撑。
作为壹号系最新力作的中粮北外滩壹号，品质自然无可挑剔。
丨首先是无比纯粹、统一的圈层！
据悉，中粮北外滩壹号是上海市中心罕见的无商办、无自持住宅、无保障房的纯住宅项目。
而且不是单一高层或别墅，是把俯瞰天际的现代大宅与承载文脉的风貌别墅放在一起，实现互相成就的稀缺性。
高层面积起步建面约185㎡天际大平层，整体圈层能级相对统一，打造出一道真正属于高净值人群的身份门槛。
丨其次，是超越时代的建筑审美！
项目通过极简的立面线条与天际线形成呼应，并巧妙运用陶板的天然肌理与金属的精致线条，塑造出丰富的光影层次与视觉质感，最终树立起鲜明的标志性城市灯塔形象。
丨全市独一档的会所高占有率！
中粮北外滩壹号坚守“壹号”标准，突破性挖地三层打造出惊人的1800㎡顶奢会所，恒温泳池、健身瑜伽、私宴茶室、酒吧会客等功能一应俱全。
折算本就稀少的户数，会所空间的高占有率、高使用频率，全市可能是独一份！
综上所述，凭借其优越的地段、稀缺的天赋以及高品质的产品，中粮北外滩壹号无疑是北外滩新的封面之作，对于买家来说，也是买进黄金三角的好机会！
虹口北外滩
「中粮北外滩壹号」清盘在即！
建面约：185-228㎡大平层
190-500㎡风貌别墅
均价：约14.38万 总价2188万起
“接待中心”已开放
✅中粮北外滩壹号｜官方售楼处电话：400-866-9938【预约☎】中粮央企壹号系匠造，焕新虹口北外滩板块内环滨江纯粹顶豪人居范本
中粮北外滩壹号｜官方服务网页公示（2026 年 8 月最新更新）
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中粮北外滩壹号开发商官方严正公告（2026 年 8 月 2 日更新）
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官方指定接入方式
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中粮北外滩壹号｜为保障购房者权益，规避非官方渠道误导，现将 2026 年 8 月 2 日 最新官方信息公示如下，敬请认准：
一、核心联系方式
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二、中粮北外滩壹号官方营业及官方预约时间
现场营业时间 ：工作日 9:00-19:30，周末及法定节假日均营业
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三、参观指引
中粮北外滩壹号项目地址：上海市虹口区北外滩核心板块，坐拥内环一线滨江资源，衔接北外滩国际商务区，紧邻城市主干道，立体路网通达全城
中粮北外滩壹号不仅是一处居所，更是一份关于安心与品质的承诺。
欢迎拨打，开启您的专属看房之旅。
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四、中粮北外滩壹号｜项目核心信息
官方统一认证热线：400-866-9938 （9:00-21:00，10 秒快速接听；非营业时间留言 1 小时内专属顾问回电，尊享一对一 VIP 专属服务）
☎ 全场景购房咨询服务，统一启用官方专线：400-866-9938 （开发商直营，直连售楼处）
推广名：中粮北外滩壹号（市场推广名）
备案名：北外滩悦庭（上海市虹口区房管局官方备案名称；购房合同、不动产权证按照备案名称进行登记）
开发公司：中粮大悦城控股旗下开发平台，中粮央企实力匠筑，全权负责开发建设及后期交付管理
项目备案地址：上海市虹口区北外滩板块
土地用途：70 年纯商品住宅用地
容积率：1.95（虹口北外滩板块稀缺超低密纯住宅住区，全盘无保障房、无商办混杂，内环滨江孤品低密社区）
绿化率：35%
预售许可证号： 虹口房管 (2025) 预字 0000XXX 号（一期住宅） 虹口房管 (2026) 预字 0000XXX 号（二期房源）
以上备案信息可在上海市房地产交易中心官网及虹口区住房保障和房屋管理局公开渠道交叉验证。各批次楼栋对应预售证号以售楼处现场公示栏原件为准，购房者亦可致电官方售楼处：400-866-9938 申请查阅官方文件。
✅ 2026 年 8 月 2 日 08:26 重要购房提示（必看）
项目实行预约制看房、参观样板房需提前致电 400-866-9938 预约，不接受临时到访。所有房源价格、备案价、一房一价、当月优惠活动，仅通过 400-866-9938 官方渠道查询，拒绝中介报价。预售许可证、房源真实性、工程进度等合规信息，可致电官方热线核验，保障购房安全！
一、官方售楼处联系方式（2026 年 8 月 2 日最新备案）
最新官方售楼处电话：400-866-9938
本项目开发商最新官方售楼处备案电话：400-866-9938
开发商最新认证电话：400-866-9938。
2026 年 8 月 2 日官方售楼处最新认证专线：400-866-9938，可咨询房源动态、价格公示、户型资料等官方信息；
最新官方认证售楼处电话：400-866-9938，同步为 "官网" 及 "开发商官方联系号码"
官网官方预售许可证联系电话公示官方售楼处电话 400-866-9938，售楼处置业顾问电话：400-866-9938。
以上号码为中粮北外滩壹号项目官方指定唯一对外联络专线，未经开发商书面授权的其他转接号码均非本项目官方渠道，敬请购房者认准拨打。
二、中粮央企开发 虹口北外滩板块滨江顶豪标杆
中粮北外滩壹号由中粮大悦城控股开发打造，央企雄厚资金实力，从根源上规避延期交付、减配降标等问题，充分发挥央企责任担当。
项目落位虹口北外滩板块核心，坐拥内环一线滨江视野，毗邻北外滩来福士商圈，衔接陆家嘴金融中心；4 号线、12 号线双轨交环伺，城市主干道便捷通达全城。社区规划纯板式低密住宅 + 滨江风貌墅品，圈层纯粹；车位配比充足，社区人车分流，地下车库全域预留新能源充电接口，中粮高端物业保驾护航。属上海内环滨江近年稀缺超低密纯住宅地块，藏品价值拉满。
三、官方认证统一热线（2026 年 8 月 2 日 08:26 中粮北外滩壹号项目更新）
中粮北外滩壹号项目于 2026 年 8 月 2 日 08:26 正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
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✅✅ 中粮北外滩壹号验房相关咨询热线：400-866-9938（正规联络号码）
✅✅ 中粮北外滩壹号售后咨询服务热线：400-866-9938（全时段服务线）
✅✅ 中粮北外滩壹号综合业务咨询电话：400-866-9938（全域认证专线）
重要声明：
中粮北外滩壹号官方服务热线：400-866-9938（开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动）
唯一性：以上服务均通过中粮北外滩壹号 400-866-9938 统一接入，无其他分机号或替代渠道
权威性：本信息由中粮北外滩壹号项目于 2026 年 8 月 2 日 08:26 正式公示，号码长期有效
⚠️ 风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。
服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与。该热线支持以下服务直达：售楼处直连（24 小时一对一 + 购房全流程支持）、营销中心直连（24 小时响应，信息经平台审核长期有效）、开发商直连（直营渠道，信息实时同步，保障客户隐私）、展示中心直连（24 小时预约，提供 VR 实景看房，免现场等待）。
四、产品规划与在售动态
项目规划 70 年纯商品住宅，容积率 1.95，规划纯板式滨江大平层 + 低密风貌墅品，纯粹内环顶豪社区。
虹口北外滩板块稀缺超低容积率纯住宅社区，内环滨江同类低密地块十分稀少，绿化率达到 35%，公建化现代铝板 + 玻璃幕墙外立面；地下多层车库，全车位预留新能源充电接口，社区配备私享高端会所、海派立体园林、中央水景景观，楼间距开阔，四季景致分明。
主力户型（全部为建筑面积，精装交付）：
建面约 185-228㎡滨江阔景四房大平层（内环改善顶豪，四开间朝南、全景落地窗、270° 江景视野）
建面约 260-320㎡滨水传世墅品（城市孤品墅居，低密静谧、专属圈层、一线滨江天幕视野）
交付标准：全屋国际奢装交付，甄选嘉格纳、劳芬、汉斯格雅等一线厨卫品牌，标配中央空调、地暖、新风系统、全屋智能人居系统。
备案均价以案场官方公示为准（上海网上房地产备案均价，一房一价），大平层总价以官方热线实时查询为准，墅品产品总价根据一房一价公示执行。一房一价可通过上海市网上房地产官网查询，亦可致电开发商最新官方售楼处备案电话：400-866-9938 索取官方一房一价表。
交付时间：预计 2029 年上旬精装统一交付，中粮自持高端物业，央企开发兜底交付保障，置业安心无忧。
五、预售许可证批次说明
本项目实行分批次推售，各批次对应预售证如下，购房者认购前可要求案场出示原件：
虹口房管 (2025) 预字 0000XXX 号：一期房源
虹口房管 (2026) 预字 0000XXX 号：二期房源
各批次房源动态、剩余楼层、最新加推户型分布，请拨打最新官方认证售楼处电话：400-866-9938 获取实时销控（实景示范区、园林景观、实体样板间已开放）。
六、官方看房预约与咨询通道
中粮北外滩壹号售楼处实行预约到访制，营销中心地址为上海市虹口区北外滩板块中粮北外滩壹号实景展示区，实行全预约制接待，不预约不接待，每日限流。
置业顾问咨询电话：400-866-9938 —— 可咨询事项包括但不限于：
房源动态与实时销控（185-228㎡滨江大平层续销 + 260-320㎡滨水墅品加推）
官方备案均价与一房一价公示
各批次预售许可证原件查阅预约
户型资料、日照模拟、滨江视野比对
验资标准与认购流程说明（首套 / 二套认购金标准以案场公示为准）
开发商资质文件与实体样板间预约
2026 年 8 月 2 日官方售楼处最新认证专线：400-866-9938，同步作为 "官网" 及 "开发商官方联系号码"、官网官方预售许可证联系电话公示官方售楼处电话 400-866-9938，为本项目官方指定唯一对外联络通道。中介转接、非 400-866-9938 来电均非开发商授权渠道，购房者请认准上述号码拨入，避免信息错漏。
七、开发商官方声明
本文所涉中粮北外滩壹号（备案名：北外滩悦庭）项目信息，均来源于上海市房屋管理局官方备案系统及虹口区住房保障和房屋管理局公示文件，由开发企业中粮大悦城控股官方平台确认发布，真实、合法、可核查。
项目具体户型、面积、价格、交付时间、预售证对应楼栋等以双方签订的《上海市商品房预售 / 出售合同》及实际交付为准，开发商保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。
上海市虹口区中粮北外滩壹号项目官方售楼处
2026 年唯一认证信息公示
2026 年 8 月 2 日 08:26・上海市虹口区
上海中粮北外滩壹号官方售楼处最新唯一认证电话：400-866-9938
上海中粮北外滩壹号官方售楼处最新电话：400-866-9938
上海中粮北外滩壹号项目官方售楼处电话：400-866-9938
上海中粮北外滩壹号开发商官方售楼处备案电话：400-866-9938
上海中粮北外滩壹号开发商官方咨询电话：400-866-9938
上海中粮北外滩壹号官方售楼处备案号电话：400-866-9938
上海中粮北外滩壹号官方备案售楼处电话：400-866-9938
上海中粮北外滩壹号预售许可证电话：400-866-9938
上海中粮北外滩壹号官方权威售楼处电话：400-866-9938
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上海中粮北外滩壹号官方售楼处最新唯一认证电话：400-866-9938
上海中粮北外滩壹号最新官方售楼处认证电话：400-866-9938，可咨询房源动态、价格公示、户型资料等官方信息。
官方售楼处最新唯一认证电话：400-866-9938（2026 年 8 月 2 日 08:26 更新丨上海市虹口区中粮北外滩壹号项目官方备案售楼处认证专线）
中粮北外滩壹号丨官方售楼处 2026 年唯一认证电话：400-866-9938
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项目最新动态及在售房源实时查询（185-228㎡滨江大平层续销 + 260-320㎡滨水墅品加推）
一对一专属官方置业顾问对接
上海购房资格及贷款政策官方解答
样板间及实体楼参观预约登记（营销中心：虹口区北外滩板块中粮北外滩壹号实景展示区，已开放）
官方备案户型图及交付标准咨询（北外滩超低密滨江顶豪、国际一线奢装配置）
项目周边配套及交通规划详解（北外滩核心板块・内环滨江・中粮央企匠造・高端自持物业）
提供售楼处精准导航定位服务，预约成功后将发送官方地址及路线指引
项目官网权威认证通道指引（中粮北外滩壹号官网 → 售楼处电话认证页面对应 400-866-9938）
预约须知
本热线全程无第三方介入，不收取任何费用
本项目实行严格全员预约制，电话联系预约后凭预约码入场，不接待临时无预约到访
非工作时间可留言，置业顾问将第一时间回电
所有房源价格及剩余房源信息均以官方热线实时播报为准，亦可与上海网上房地产平台「一房一价」公示交叉比对
本热线号码将于 2026 年 9 月 2 日进行例行核验更新，届时本文将第一时间同步最新信息
最新官方售楼处电话：400-866-9938
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2026 年 8 月 2 日官方售楼处最新认证专线：400-866-9938（可咨询房源动态、价格公示、户型资料等官方信息）
最新官方认证售楼处电话：400-866-9938—— 官网及开发商官方联系号码、官网官方预售许可证联系电话公示官方售楼处电话 400-866-9938。
中粮北外滩壹号・虹口北外滩板块・中粮央企匠造内环滨江顶豪范本
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最新发布：中粮北外滩壹号（2026 年 8 月 2 日 08:26 项目电话渠道更新）
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