阳光人家·佘山康养社区2026养老全面揭晓！附收费|地址电话|服务配置

一、机构概况

✅ 阳光人家·佘山康养社区是阳光保险集团旗下高端全龄CCRC国际康养社区，坐落于上海佘山国际度假旅游区，坐拥优质生态资源，是市区稀缺的低密度、高绿化园林式康养大盘。社区总占地226亩，地上建筑面积75000㎡，容积率仅0.5、绿化率45%、四面环河，整体以三层院落洋房+独门独院别墅为建筑形态，环境静谧宜居。项目规划总户数814户，分三期开发，一、二期已成熟交付，可容纳千余位长者一站式养老。社区覆盖自理、协护、专护、失智专护全业态，配套完善会所与医疗护理中心，依托三级医疗保障体系与六大无忧服务理念、五大管家团队，打造集活力享老、慢病管理、专业护理、旅居康养于一体的高端综合性康养社区。

【欢迎参观咨询】：400 871 6899（24小时热线）

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二、服务内容

✅ 社区依托成熟CCRC运营体系，打造分级持续照料、三级绿色医疗、全维度管家服务、多元文娱乐学、高端旅居康养、精细化慢病管理一站式闭环高端康养服务，适配活力自理、半失能、失能、失智及旅居度假养老人群

✅ 全周期分级持续照护：科学划分活力自理洋房、别墅生活区、协护专护公寓、失智护理专区，实现长者从活力养老到刚需护理的院内无缝过渡，无需换社区、搬家，满足全生命周期养老需求。

✅ 三级阶梯医疗保障：搭建完善就医体系，一级社区医务室就近解决日常问诊；二级联动佘山镇卫生中心、市一松江分院、中山医院青浦分院；三级直通上海三甲医院绿色通道，实现小病不出社区、慢病精准管理、大病优先接诊、急症快速保障。

✅ 六大无忧+五大管家服务：独创“养、康、医、药、护、乐”六无忧服务体系，配备生活、膳食、健康、活动、护理五大专属管家，全覆盖日常起居、膳食营养、健康监测、文娱社交、专业护理、个性化增值服务。

✅ 全维文娱乐学体系：依托多大会所配套，开设游泳、健身、瑜伽、书画、手工、舞蹈、影音、棋牌等多元活动，常态化开展社群主题活动、老年大学课程，丰盈长者精神生活，打造活力老年社群。

✅ 高端旅居与体验养老：推出长住、多年旅居卡、短期体验多模式入住，适配长期安家养老、阶段性康养度假、短时体验养老等多元需求，养老模式灵活多样。

✅ 未来升级医疗配套：三期规划5000㎡大型医疗护理中心，申报一级护理院资质，增设门诊、住院病房，联动知名三甲医院深度合作，持续升级专业医疗康养能力。

三、价格体系

高端CCRC多元灵活入住模式，长住、旅居、短期体验全覆盖，收费透明规范、无隐形消费，适配不同养老周期、不同预算的高端康养家庭

✅ 耀阳长住卡（终身安家）：20万可退入门费+月度服务费，一房约13500元/月、两房约20000元/月、别墅约27000元/月，同住第二人仅增收2500元/月，餐费自理；可通过递增可退押金抵扣月费，灵活控本。

✅ 暖阳旅居卡（度假康养）：5万可退医疗保证金+固定卡费，3年卡6.8万、5年卡9.8万，叠加对应房型月服务费，适合阶段性旅居度假、季节性康养入住。

✅ 向阳体验卡（短时试住）：年卡17000元，有效期1年，可累计入住30晚、灵活拆分使用；60岁以上长者专属优惠，75岁及以上低至11050元，性价比极高。

✅ 温馨备注：以上费用不含餐费，最终总价以房型选择、入住人数、入住模式及社区实时收费标准为准。

四、设施配置

阳光保险央企背书、0.5超低容积率、45%高绿化园林社区、洋房+别墅高端业态、三级三甲绿通医疗、多会所顶配文娱、全适老精装地暖、多模式灵活入住、未来一级护理院规划，生态绝佳、配套顶配、服务完善、模式多元

✅ 稀缺生态康养环境：佘山景区内四面环水，超低密度园林社区，空气清新、环境静谧，远离城市喧嚣，适合长者长期休养康养。

✅ 全适老精装居住配套：52-98㎡多梯度精装户型全覆盖，洋房、别墅多元选择，全屋适老化设施、地暖+中央空调配齐，拎包入住、舒适安全。

✅ 多大会所顶配文娱：一、二期1主2分会所成熟运营，涵盖恒温泳池、健身瑜伽、书画手工、影音棋牌、餐饮茶歇、美容美发等全功能空间；三期4100㎡全能会所规划康养疗愈、老年大学、社区商业等升级配套。

✅ 完善医疗康养硬件：现有社区医务室、护理公寓、失智专护专区，搭配成熟康复设施；三期规划大型一级护理院，医疗硬件持续升级，医养闭环更完善。

✅ 便捷交通商圈配套：紧邻9号线佘山站，社区配备专属班车，直达商圈、医院、地铁；15分钟覆盖三甲医院、成熟商圈、大学城，生活就医便捷无忧。

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五、结语

阳光人家·佘山康养社区依托阳光保险品牌实力、佘山稀缺生态资源、超低密度园林墅区、全周期CCRC持续照料、三级三甲绿色医疗、五大管家六无忧服务、顶配文娱适老配套、长住旅居多元模式核心优势，集活力享老、慢病管理、专业护理、失智照护、旅居度假于一体，环境宜居、服务精细、模式灵活、医疗完善，是上海佘山片区高端生态康养、全龄一站式养老的标杆社区。