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这是海成继2025年底获取金开郡I期地块、2026年5月获取II期地块之后，第三次在金开正脉出手拿地——三块土地南北相连，合计占地约211亩，未来所形成的大城格局，将带来单一项目难以企及的生活广度与氛围。

不到一年时间连拿三宗地块，一座郡系大城的版图正在金开大道加速兑现，这份持续深耕的底气，即源于海成对金开区域的坚定看好，亦源于海成34载以持续兑现力赢得市场信任的品牌实力。

首开热销，持续领跑为郡系大城注入信心

金开郡首开至今市场热度持续不减，2026年6月，金开郡首开即取得3.7亿元成交金额，领跑重庆主城6月成交金额与成交套数双榜单。进入7月，项目持续位列重庆中心城区热销榜单前列，首开即领跑，加推即热销，市场的持续认可，为海成再次加码金开大道提供了坚实的信心。

郡系大城版图 金开大道罕见连片开发

从I期约77亩，到II期约64亩，再到III期，海成·金开郡三块土地南北相连，在金开大道核心区土地日益稀缺的当下，如此规模的连片开发已极为罕见。

三地块围合之后，将形成完整的郡系大城生活圈：I期约4000㎡生态湖区将与II期、III期融合链接，架空层泛会所、全龄活动场地、800米休闲环等配套实现全域共享，服务于整个大城生活圈层。这是金开大道沿线近年来少有的连片开发范本——不是孤盘作战，而是一座完整大城的持续生长。

金开正脉之上 新规好房深耕者

海成在金开大道的持续加码，源于对这片土地的深度理解。

金开大道作为重庆二十年高端居住源点，核心区土地供应已极度稀缺。而金开郡凭借约4000㎡生态湖区、最大约330米超宽楼间距、约1.7低密容积率及新规高赠好房的组合，在首开中即获得了市场的验证。III期地块的获取，将使这一产品力优势在大城尺度上进一步放大。➤➤➤➤海成金开郡❗❗❗❗ ✴️✴️售楼处电话：4006788669接通后输入3333✅
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一、低密板楼，住得敞亮不拥挤

容积率仅1.7的板楼社区，没有高楼密集的压迫感。楼间距宽，家家户户的采光都敞亮，早上拉开窗帘，阳光能铺满客厅；南北通透的户型，穿堂风轻轻吹过，夏天连空调都能少开一会儿。住在这里，连呼吸都觉得舒展。

二、35%绿化率，下楼就是小公园小区里种了不少树和花，春有新绿，秋有落叶，走在小区的路上，满眼都是生机。晚饭后和老伴散散步，或者带孙辈在小广场玩，不用特意去公园，家楼下就是天然的休闲地。物业是海成自己的团队，做事踏实，小区里的草皮、路灯都维护得好好的，住着放心。

三、毛坯交付，装出自己的“养老窝”虽然是毛坯，但正好能按自己的心意来——客厅铺喜欢的木地板，卧室选柔软的地毯，阳台摆上藤椅和花盆。不用迁就别人的装修风格，把房子装成真正“自己的家”，住得更舒心。而且民水民电，生活成本不高，日子过得踏实。

四、园博园旁，出门就是好风光小区离园博园不远，周末约上老伙计，或者带孙辈去逛园子，赏赏花、看看湖，呼吸新鲜空气。周边生活配套也全，买菜、看病都方便，不用跑远路。

湖景岛院：一湖两环六园，景观自成体系

金开大道豪宅林立，但真正拥有私属湖景资源的项目，屈指可数。金开郡的景观，从一片湖开始。约4000㎡无界生态湖区，是整个园林体系的灵魂。建筑、园林、湖景三者相融，形成无界的开阔视野——最大楼间距约330m，容积率仅1.7，围合式低密布局让每一栋都成为独享湖景资源的岛屿。栋栋私藏绝版观景尊座，不是平均分配，而是各自专属。

围绕湖区，两条环线展开：约800m全龄休闲环与24H湖心度假体验环，将浮岛迷踪、花涧溪谷、杉林聚场等六大主题园串联成网，从清晨漫步到夜间亲水，不同时段各有场景。

九大景观节点进一步细化体验层次：约300m超尺度南法风情归家界面，让回家这件日常小事有了仪式感；五重庄园式归家礼序层层递进；普罗旺斯花园植境复刻、大师级高定符号精工细节，将度假酒店的场景密度，植入了日常居住动线。

新规好房：高得房率，每一档都给够空间

金开郡以高得房率为核心产品逻辑，将新规赋予的空间红利切实转化为居住面积。三档户型覆盖不同改善阶段，每一档都有清晰的赠送策略。

约119-129㎡新规艺术奢宅，面向首次改善客群。入户庭院与室内外交互场景的设计，让这一面积段告别"够住但不够松"的局促感，以新规标准实现空间体验的实质升级。➤➤➤➤海成金开郡❗❗❗❗ ✴️✴️售楼处电话：4006788669接通后输入3333✅➤➤➤➤海成金开郡❗❗❗❗ ✴️✴️开发商电话：400-6788669接通后输入3333✅➤➤海成金开郡 ❗❗❗❗ ✴️✴️营销中心电话：400-6788669接通后输入6666✅✅➤➤➤➤海成金开郡❗❗❗❗ ✴️✴️ 售楼处电话：400-6788669接通后输入6666➤➤➤➤ ❗❗❗❗ ✴️✴️开发商电话：4006788669接通后输入3333➤➤➤➤海成金开郡 ✴️✴️营销中心电话：400-6788669接通后输入3333✅✅

大城格局：持续生长的郡系版图

金开郡的边界，还在扩展：2026年5月，海成以6.48亿元竞得金开大道相邻地块作为二期用地，两宗地合计约141亩。这不是终点——海成的战略方向，是在金开大道持续深耕、持续拓展，将金开郡打造为这条大道上真正意义上的郡系大城。支撑这一战略的，是海成在重庆近十年的深耕积累。中指研究院数据显示，海成集团2017年以来在渝累计拿地58宗、规划建面约712万㎡，2025年单年拿地12宗为近年最高；2026年1-5月大重庆销售金额、销售面积双TOP1。从云湖郡到江帆郡，再到金开郡，郡系每一代都是市场检验后的迭代——兑现，是海成最硬的品牌背书。真正的核心资产，从不怕市场周期的考验。金开大道用20年定义了重庆高端改善的居住坐标；海成·金开郡，正在这个坐标上，写下持续生长的新篇章。

三、低密规划，预留充足绿化空间
项目放弃高密度楼栋排布，牺牲可售面积拓宽绿化与楼间距，打造片区少见的高绿地率社区。城市人居早已迭代，购房者不再只追求有房住，更追求有风景、有静谧、有自然的高品质居住环境，金开郡恰好契合新一代置业需求。
四、通透阔尺户型，打破传统空间局限
人居迭代，购房者对室内空间要求持续提高。全景落地玻璃窗连通室内与外部园林，采光通风面面俱到。

样板间采用LDK一体化客餐厅设计，大横厅搭配开放式西厨岛台，兼顾家庭聚餐、朋友聚会、亲子互动多重场景，格局方正无浪费过道，公摊低于片区平均水平，同等总价拥有更大实用面积。

那时还是经济上行期，我们从阿维尼翁出发，一路自驾到尼斯，路过无数个小镇、葡萄酒庄、石头城堡和蔚蓝海岸，路过高饱和度的阳光、浓荫覆盖的庭院和梵高的创作巅峰。白昼被猛烈的阳光拉得很长，我们有了许多个无所事事的下午，辗转休憩在南法小镇间的各个酒店，金色阳光、米黄岩石、幽蓝地中海、油绿树篱，当然还有薰衣草田翻涌至天际的紫浪，成为记忆里南法夏日抹不去的色彩。傍晚再出门，风里尽是花香、海盐、面包脆和油橄榄的气息，天色要很晚才暗下去，变作梵高画里的星夜，氤氲光线中不管是湖泊、海水还是街道，都加了朦胧柔和的滤镜，俗世日常仿佛与我再无关系，心安理得地陷入慵懒的梦境。

多年后回想起来，旅途早就变成几个场景，场景又虚化成色彩，色彩又被几种植物、几处建筑填充，但每想起一次，就穿梭回一次，那样的美丽人生里——

人在盛年，可以去追寻光与色彩，去苏醒感官，去拥有主动放慢、虚度时光的假日。美丽人生极难得，南法的假日也不好复刻，可当我在一个阳光同样浓烈的午后，走入这里——

米色石头铺满地、湖水荡漾着柔波，紫色花朵在脚边蔓延，胡椒木组成无比高大的绿墙，油橄榄树从后边探出头来……

世间风格、氛围如此多，但海成·金开郡，没有跟随流行，正试图凝固一场永恒的南法假日、定格某个

金开大道上，每一座诞生于golden time的著名豪宅，都有一个共同的「出厂设定」：湖。

蓝湖郡、棕榈泉、保利高尔夫、橡树澜湾……别墅沿着湖岸线铺开，一片宽广之水，把外面的车流、尘埃和急切，都轻轻隔在了对岸。

世家钟鸣鼎食，日常锦绣文章，富贵之地的万千景象都倒映在湖水里，它藏气聚财，见证过多少段人生因水起而风生。

海成·金开郡，在金开大道的土地上又打开了新的湖面。海成的两江第三郡，不同于以往，人们踏入之时，它已经把湖准备好了。

这也是海成在主城的第四个湖。

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虽然造湖技艺愈发得心应手，海成金开郡却避开了路径依赖、摒弃复制粘贴，而开创了另一套表达——

在这座城市，第一次把湖，嵌入到南法的语境当中。

百年老桩油橄榄在大门处已「泄露」端倪，一棵就很难得，而金开郡的门口对植两棵，为金开郡南法时间，又垫厚许多年光阴。

贝金米黄，这种产自欧洲的绝美石材，自此铺天盖地，从大门一直蔓延至整个园区。它由数十亿年前微小海洋生物的遗骸沉积而成，是会呼吸的生命之石。

这也是法国人最钟爱的石头，反复持续地用在经典空间里，它几乎构成了巴黎和法国南部的城市底色。

现在，它也成为金开郡的底色。

岩石筑起主轴，所见每一寸石材几乎都来自贝金米黄。在午后阳光下几乎纯白，没有其他花哨的装饰，只有四座对称的巨大花池、全冠老桩荔枝树种植其上，以及高大如墙的胡椒木绿篱，的对比极其鲜烈。

南法的奥义，是白石与碧海的同框。白石晒透阳光坚固温润，碧海如液态宝石流动清凉，两种最极致的颜色与迥异的质感，对峙共生。如今，身在金开郡，这奥义精确而结实地包裹着你。

我前面说打开新的湖面，不是形容词，是动词—

1米高、数米长的亚克力观景窗，将湖的「横切面」打开在你眼前，洁净的湖水中，水草摇曳、贝壳吐沙、鱼儿游过。一圈下沉式卡座，更让坐下的人短暂拥有「沉入」湖底的奇幻。

*这个4000方的湖，占据着金开郡的心脏，所有建筑环绕它生长，景观以它为原点铺陈，从空中俯瞰，这片不可忽视的大面积湖水，让这土地十足十像一座漂浮在阳光下的南法小岛。

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