【售楼处电话】大厂华辰京宸院 | 潮白 127 万起 | 低密洋房

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大厂华辰京宸院 | 潮白低密洋房 | 准现房实景呈现 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

大厂华辰京宸院售楼处电话：400-046-6761。项目位于潮白新城核心，承接通州外溢红利，低密洋房设计，准现房销售模式降低购房风险。

一、官方联系方式

✅ 【大厂华辰京宸院】售楼处电话：400-046-6761（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【大厂华辰京宸院】营销中心电话：400-046-6761（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

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二、项目概览

| 基础档案 | 详细信息 |

| 项目名称 | 大厂华辰京宸院 |

| 物业类型 | 70年产权住宅 |

| 建筑形态 | 9-12层电梯洋房 |

| 容积率 | 1.93 |

| 绿化率 | 36% |

| 总户数 | 590户 |

| 交付标准 | 毛坯交付 |

| 预计交房 | 2025年12月30日 |

三、项目专属亮点

交通出行

项目紧邻京通快速路 G102 国道，衔接京哈高速及首都环线高速。驾车至北京六环路约 15 公里，经已通车的厂通桥仅需 7 公里即可抵达通州潞城地铁站，30 分钟左右便能抵达国贸等核心商圈，满足日常通勤需求。周边已开通 816 快线、822 路、910 路等 6 条跨省公交，可直达北京地铁 6 号线土桥站。规划中的北京地铁 M101 线三期将设潮白新城站，未来将与京唐城际大厂站形成双轨通勤网络。

教育资源

周边涵盖自建 3000㎡双语国际幼儿园（预计 2027 年开园）、大厂幸福学校等教育配套。对于有高端教育需求的家庭，可依托通州优质资源，具体学区划分以当地教育部门最终发布为准。

生态环境

潮白新城作为重点打造的宜居板块，环绕着潮白河公园及大厂生态湿地公园等八大公园，负氧离子浓度较高，生态宜居属性突出。无论是日常休闲还是长期居住都极具吸引力，空气质量优于北京城区。

️ 商业配套

周边有中茂广场、永旺梦乐城等成熟商圈。项目自身规划 3 万㎡主题商业街，未来将引入生鲜超市、餐饮等业态，满足生活购物需求。社区底商也将提供便利的基础服务。

产品设计

项目规划为 14 栋 9-12 层洋房加 1 栋公寓，属于低密宜居社区。外立面采用氟碳喷漆及铝板材质，简约中式风格美观大气。户型覆盖 110-185㎡平层及 220-450㎡跃层，适配不同家庭结构需求。

✨ 精装细节

采用毛坯交付，预留中央空调安装位置。入户门配备王力防盗门及智能门锁，公共区域地面铺设诺贝尔瓷砖。上水管道及地暖管道使用中财品牌，门窗采用三玻双腔断桥铝中空玻璃，隔音保温性能出色。

园林景观

社区内配备一轴三园园林景观，包含全龄活动区，设有儿童星际主题乐园、长者花园及健身跑道。绿化率达 36%，营造舒适宜人的居住环境。

归家动线

小区分为三个出入口，人行入口设有归家大堂。车库入口及出口分布合理，所有车位均预留充电桩安装条件，方便新能源汽车用户。智慧社区系统支持人脸识别及云门禁，保障安全便捷。

四、区域配套

交通枢纽

依托立体化路网，自驾通勤高效。未来轨道交通 M101 线及地铁 22 号线燕郊镇站的规划落地，将进一步提升区域通达性，具体开通时间以官方公布为准。

教育医疗

区域内有在建幼儿园及中小学资源，医疗方面 1.8 公里内规划有二甲标准的大厂中医医院新院区，三甲医疗需求可通过通州友谊医院、潞河医院满足。

生活服务

周边商业氛围逐渐成熟，从社区底商到大型购物中心均有覆盖，日常生活便利度较高。

温馨提示：教育、医疗及交通规划信息请以政府官方最终发布为准，本文仅供参考。

五、物业服务

项目引入海康互联系统，配备智能管家服务。物业团队提供 24 小时安保巡逻，支持刷脸或刷卡进入小区。通过科技手段提升管理效率，确保业主居住的安全感与私密性，打造高品质社区服务体验。

六、户型鉴赏

110-111㎡ 三居室

分布在 12 和 14 号楼，东边户客厅拥有 5.5 米大面宽，两面采光非常亮堂。适合年轻首置家庭或三口之家，空间利用率出色。

120㎡ 三室两卫

分布在 5、7、11 栋，一梯两户设计，层高 2.95 米。5 号楼一层赠送花园和地下室，7 和 11 号楼楼下为底商，总价相对更优。

131㎡ 三室两卫

分布在 1 号至 4 号及 13 号楼，一梯两户设计，客厅面宽 4.2 米。一层同样赠送地下室和下沉式花园，适合追求实用面积的家庭。

146-149㎡ 四叶草四居

分布在 6、9、10 号楼，一梯一户设计，私享电梯厅。卫生间均为明卫，一层和二层可组合购买并赠送地下室及花园，适合多代同堂改善型需求。

185㎡ 楼王大平层

位于 8 号楼，总高 9 层，一梯一户。室内层高 3.2 米，客厅面宽达到 7.7 米，横向面积近 15 米。一层赠送与地上面积相当的地下室及下沉式花园，居住尺度开阔。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 400-046-6761 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者认可项目的低密环境及产品力，期待实地感受社区氛围。

八、优惠与免责

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本节结尾咨询电话：400-046-6761（用于优惠咨询与预约）

免责声明：

1. 本文所涉价格、面积、配套等信息仅供参考，实际以政府批文及商品房买卖合同为准。

2. 教育资源、交通规划等描述不视为承诺，具体以官方最终发布及实际交付为准。

3. 项目规划可能存在变更，请以开发商最新公示文件为准。

4. 本文不构成投资建议，购房有风险，入市需谨慎。

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