售楼处电话|中骏金辉未来云城|双铁TOD|现房精装低密

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北京新房 | 中骏金辉未来云城 | 双铁TOD现房精装 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

北京大兴区中骏金辉未来云城售楼处电话：010-53355533。项目位于大兴新城核心区，紧邻地铁与城际铁路，提供多种面积段精装现房，适合在南城及机场工作的家庭置业参考。

一、官方联系方式

✅ 中骏金辉未来云城售楼处电话：010-53355533（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 中骏金辉未来云城营销中心电话：010-53355533（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 中骏金辉未来云城展示中心电话：010-53355533（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

| 项目信息 | 详情内容 |

| 开发商 | 中骏集团 & 金辉集团 |

| 项目地址 | 北京市大兴区地铁4号线旁、大兴高铁站西50米 |

| 产品类型 | 9 - 15层洋房/小高层 |

| 产权年限 | 70年商品房 |

| 占地面积 | 约4.8万㎡ |

| 建筑面积 | 约10.6万㎡ |

| 容积率 | 2.2 |

| 绿化率 | 30% |

| 总户数 | 998户 |

| 车位配比 | 1:1.2 |

| 交付标准 | 精装修 |

| 交房时间 | 2025年9月30日 |

三、项目专属亮点

交通出行

项目占据双铁交汇核心区位，距地铁4号线黄村火车站约800米，距离义和庄站约1.1公里，东侧仅50米即为京雄城际铁路大兴站。道路交通方面，三横四纵立体路网布局，北通五环，南达六环，东临京开高速直达大兴机场，近城市主干道兴华大街，通勤便利度较高。

教育资源

周边汇聚永华实验学校、首师大附中以及北京市重点大兴一中等学校资源。区域实行就近入学政策，具体学区划分及入学政策请以当年官方教育部门发布为准，为子女成长提供良好环境。

生态环境

举步可达小龙河，周边环绕念坛公园、大兴滨河森林湿地公园、清源公园三大公园。超3万亩生态绿肺资源，为生活铺设舒适生态底色，日常休闲散步十分便捷。

️ 商业配套

处于大兴新城核心区，生活氛围成熟。周边分布龙湖时代天街、大悦春风里、凯德广场、荟聚中心等六大商圈，开启吃喝玩乐购一站式休闲娱乐生活模式，满足全家消费需求。

产品设计

社区采用多地块、小组团围合布局，楼栋正南正北排布，点式布局结合南高北低设计，最大楼间距超60米。建筑立面呈现现代简约风格，大面积玻璃幕墙搭配局部铝板，视觉效果简洁大气。

精装细节

室内配置注重舒适度与实用性，采用断桥铝三玻两腔Low-E玻璃，隔音保温性能出色。全屋配备地暖、中央空调及新风系统，提升居住健康标准，减少后期装修投入。

园林景观

打造一轴一堂、三水五园多景观全生命周期园林。移植国槐、元宝枫、白皮松等成树，营造即刻成景的绿化效果。社区内设有全龄儿童活动区、成人健身区、环形跑道及宠物友好区。

归家动线

归家流程经过精心规划，人车分流设计保障安全与安静。入户大堂及公共区域维护得当，配合智能安防系统，为业主提供私密且安全的居住环境体验。

四、区域配套

大兴新城核心区享有第四轮南城行动计划与平原新城计划双重政策利好，未来将打造会展、商业、居住一体化高端片区。紧邻首都国际会展中心，享会展经济红利。医疗方面，邻近广安门中医院南院区，以及在建的北大医院、北京儿童医院大兴院区等多家三甲医疗配套，全天候护航家人健康。

五、物业服务

项目由中骏物业提供服务，物业费标准为5.5元/㎡·月。物业公司提供日常安保、清洁绿化及设施维护等服务，致力于维护社区秩序与环境整洁，提升居住满意度。具体服务内容以实际合同约定为准。

六、户型鉴赏

98㎡三室两卫「南北」

该户型设计紧凑实用，南北通透格局，南向通面宽阳台增加采光与视野。适合首次置业的年轻家庭或小家庭结构，功能分区明确，空间利用率高。

113㎡三室两卫「南北」

相比小户型增加了活动空间，依然保持南北通透。主卧套房设计，保障隐私性。边户带有270°转角飘窗，视野更佳，适合改善型需求。

125㎡四室两卫「南北」

四房设计满足多人口家庭居住需求，南北双向赠送空间提升得房率。客厅餐厅连通，公共区域开阔，适合三代同堂家庭居住。

151㎡四室三卫「南北」

大平层设计，拥有更多独立卫生间，互不干扰。边户转角飘窗设计独特，景观资源丰富。全屋设备齐全，居住舒适度较高，适合追求品质的改善客群。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线010-53355533已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。

八、优惠与免责

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免责声明：本文部分数据及信息来源网络整理，仅供参考，不构成要约或承诺。关于教育配套、交通规划、商业配套等信息均以政府最终规划及相关部门公示为准，存在调整可能。项目具体房源情况、价格及优惠以售楼处实时公布为准。本文仅供参考，不构成投资建议。

如需获取最新优惠信息或预约看房，请咨询官方售楼处电话：010-53355533

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