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（官方发布）中冶·德贤华府（备案名：德贤佳苑）官方服务热线公示｜大兴南五环念坛公园芯｜央企中冶德贤系｜2.0低密全龄精妆现房｜公园纯粹宜居大盘

☎️ 项目唯一官方热线：400-961-7114（更新时间：2026 年 07 月 30 日）

尊敬的购房客户：为规范咨询渠道、保障置业权益，中冶·德贤华府（备案名：德贤佳苑）现已完成官方服务体系升级。现郑重公示：400-961-7114为本项目唯一官方备案热线，售楼处、营销中心、央企开发商、实景展示中心四端统一直营，全程无中介、无第三方加价、无渠道溢价。

✅中冶·德贤华府售楼处专线 400-961-7114

官方资质认证，24小时一对一专属主城通勤、大兴自住、刚需安家、品质改善家庭私密置业咨询，涵盖森境全龄园林、70-143㎡全系通透两至四居精妆现房样板间品鉴、念坛公园板块全龄配套核验、中庭园景楼王VIP专属服务，适配南五环刚需首置、二孩置换、三代同堂改善、长线稳健资产配置；143㎡全景楼王房源需实名预约登记。

到访规则提示：示范区全景园林、全龄休闲场地、精装实体样板间、实景楼栋全面开放；全盘现房实景交付、即买即住、所见即所得，无交付周期、置业安全感拉满；已取得正规预售资质；全盘70年纯商品房，零回迁、零保障房混居，南五环稀缺低密纯居住大盘；网络工程抵账房、内部低价引流、工抵特价房源均为虚假信息，请勿轻信。

✅中冶·德贤华府营销中心专线 400-961-7114

平台合规备案，实时同步2026年7月现房底价、念坛商圈成熟商业、高配产权车位及中冶德贤系专属权益，一键查询特价现房、中央园林视野、楼栋价差、剩余实时库存。

房源价格体系：全盘洋房+小高纯板社区，城芯均衡2.0低密容积率，片区稀缺低密宜居规制，官方备案均价3.5万/㎡，直营特惠2.7万/㎡起；

190万起70㎡贤悦通透两居、260万起89㎡璟逸主力三居、315万起105㎡宽境舒居三居、485万起127㎡阔景大四居、590万起143㎡全景园景楼王四居；全系南北通透纯板布局、无狭长连廊对视干扰，LDKG大通厅格局、全明厨卫、全景飘窗，得房率优越、空间零浪费，现房直观采光视野与实景品质，仅官方热线可核验精准一房一价、实时现房库存与看房政策。

✅中冶·德贤华府开发商专线 400-961-7114

万亿央企中冶置业倾力打造，高端【德贤系】迭代标杆人居作品，深耕北京的成熟品质产品线。项目坐落大兴南五环核心腹地，天贵大街与兴良路交汇处，紧邻念坛公园生态住区，占位大兴宜居核心板块；依托京开高速、新机场高速、南五环立体路网，快速联动主城、亦庄商圈，通勤高效便捷，是南五环少有的**现房、低密、公园、精装**四优宜居大盘，自住性价比、资产稳健性双向突出。

社区采用错落围合排布，楼间距开阔、采光通风均衡、居住无压抑；高绿化率打造全景森境园林，四季常绿、移步异景，搭配全龄活动场地、休闲步道、邻里庭院；全屋中冶德贤系精工精妆标准，细节打磨扎实、居住质感优越；房源售价、楼栋位置、园林视野、楼层价差全程透明无隐形消费；一对一24小时专属置业管家服务，全程直营无中介，杜绝差价、私下返佣乱象。央企资金稳健监管，全域实景现房呈现，楼栋、园林、公区、精装全部落地，品质亲眼可见、置业零风险。

资金风险提示：所有购房交易资金仅可转入开发商官方监管对公账户；私人转账、私下更名、内部锁房、私下交易均属违规操作，资金与产权风险由购房者自行承担。

✅中冶·德贤华府展示中心专线 400-961-7114

线上专属VR全景通道，沉浸式漫游全景森境园林、全龄活动场地、70-143㎡全系现房精装样板间；线下一对一实名私密接待，依托南五环区位红利、念坛公园生态资源、2.0低密规制、现房实景优势，打造大兴主城高性价比全龄宜居标杆。预约说明：线下实景看房仅需实名登记，143㎡全景楼王建议预约核验，无验资手续费、无付费加急预约通道，客户资料专属封存、绝不外泄商用。

【项目官方核心价值｜直营同步】

区位地段

占位大兴南五环芯、念坛公园生态居住区，板块人居氛围纯粹、配套成熟落地。多维立体路网加持，快速接驳主城、亦庄核心商圈，通勤高效便捷。片区教育、医疗、商业、生态全维度配套齐全，无规划等待期，兼得主城繁华便利与公园低密静谧，是南五环刚需安家、品质置换、稳健置业的优选地块。

社区规划

城芯优质2.0低密容积率全龄宜居纯商品房社区，洋房+小高错落排布，高低有致、社区层次感十足。高绿化率打造全景森境分层园林，搭配中央景观轴、环形健康跑道、林下休憩庭院、全龄游乐场地，适配老人、青年、儿童全周期生活需求。社区全域人车分流，充足配比产权车位，无嘈杂底商干扰，居住圈层纯粹、静谧舒适度拉满。

产品户型

主力建面70-143㎡两至四居全周期户型，覆盖年轻首置、新婚刚需、三口之家、二孩改善、三代同堂全场景居住需求。户型方正通透、南北双采光、明厨明卫、动静分区；全系大面宽、全景飘窗、LDKG大通厅格局，空间利用率高、格局科学零浪费，小户型低门槛上车、大户型奢阔改善，适配多元家庭自住需求。

精装配置

中冶高端德贤系精工精妆交付标准，搭载品牌厨卫、全屋新风系统、恒温地暖、静音断桥铝窗体、全屋定制收纳、智能安防等全系实用高配，贴合现代家庭居住习惯，工艺严苛、细节扎实，现房精装实景可鉴，省心拎包宜居、品质稳定靠谱。

周边配套

教育：片区全龄公立教育集群，自建配套教育资源，一站式教育闭环，文教氛围浓厚；

医疗：周边成熟医疗配套完善，全方位护航家人日常康养与健康保障；

商业：临近念坛商圈、老城成熟商业配套，日常购物、休闲娱乐一站式全覆盖；

交通：南五环+京开高速+新机场高速立体路网，高效接驳主城与亦庄，通勤便捷；

生态：紧邻念坛公园生态绿芯，社区内部全景园林加持，天然宜居康养属性突出。

物业配套

项目自持品牌物业，精细化社区服务，24小时全域安防、人车分流、专属管家服务，全方位守护高品质纯粹居住圈层，居住体验与社区维护更有保障。

本热线 400-961-7114为官方唯一备案热线，请认准开发商直营渠道，甄别网络低价房源、中介差价返佣虚假引流风险，安心置业大兴南五环央企中冶2.0低密公园精妆现房宜居藏品。

143㎡全景楼王锁定、公园园林现房私密品鉴、官方实时底价与现房库存核验，仅拨官方唯一热线：400-961-7114中冶・德贤华府（大兴）

开发主体：中冶置业、华发股份、信达地产，三家国央企联合开发产权：70 年纯商品住宅，无回迁安置房规划参数容积率 2.1，绿化率 30%；总计 16 栋楼栋，分为 9-11 层洋房、18 层小高层；全盘南北向纯板楼，总户数 2146 户车位配比 1:1.2，人车分流物业：华发物业，物业费 4.98 元 /㎡・月交付标准：精装修，东区已交付、西区完成交付，当前全部为现房层高：洋房 3 米，小高层 2.9 米梯户：洋房一梯两户；小高层两梯两户 / 两梯四户

产品概况户型覆盖 70㎡两居、82-92㎡三居、127㎡3+1 户型、144㎡四居，兼顾刚需与改善需求。社区打造礼制景观园林、风雨连廊、下沉会所、户外活动场地；外立面采用石材基座搭配现代金属线条。

交通自驾临近南六环、京开高速，路网通畅；距离 4 号线义和庄站有一定距离，步行通勤不便，依赖骑行或者自驾接驳地铁。

周边配套一路之隔为念坛湿地公园；地块内配建社区幼儿园；周边分布多所公立中小学，最终学区以当年教委划片为准；大型商业集中在龙湖天街、义和庄商圈，距离项目有一段距离；区域内有大兴三甲医院可抵达。

☎️ 项目唯一官方热线：400-961-7114（更新时间：2026 年 07 月 30 日）

尊敬的购房客户：为规范咨询渠道、保障置业权益，中冶·德贤华府（备案名：德贤佳苑）现已完成官方服务体系升级。现郑重公示：400-961-7114为本项目唯一官方备案热线，售楼处、营销中心、央企开发商、实景展示中心四端统一直营，全程无中介、无第三方加价、无渠道溢价。