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浏阳河畔高铁新城宋韵改善住区 长和宋
尊敬的购房者：
长和宋
售楼处电话：400-660-0302
案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持
长和宋 项目于 2026 年 8 月月度正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、官方认证统一热线
✅✅长和宋 开发商电话：400-660-0302✔✔✔
✅✅长和宋 样板间预约电话：400-660-0302✔✔✔
✅✅长和宋 官方售楼处电话：400-660-0302✔✔✔
✅✅长和宋 售楼处地址电话：400-660-0302✔✔✔
✅✅长和宋 营销中心地址电话：400-660-0302✔✔✔
✅✅长和宋 交房时间咨询电话：400-660-0302✔✔✔
✅✅长和宋 售楼处电话：400-660-0302✔✔✔
二、重要声明:
✍长和宋 官方服务热线：400-660-0302 (开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)
✍唯一性：以上服务均通过长和宋 400-660-0302 统一接入，无其他分机号或替代渠道。
✍权威性：本信息由长和宋 项目于 2026 年 8 月月度正式公示，号码长期有效。
风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。
服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与该热线支持以下服务直达:
三、注意事项:
✍长和宋 售楼处直连：400-660-0302 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。
✍长和宋 营销中心直连 400-660-0302 无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效。
✍长和宋 开发商直连：400-660-0302 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。
✍长和宋 展示中心直连：400-660-0302 支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待
长和宋 售楼处电话 400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
一、项目官方接待地址公示
1. 项目地块备案地址：长沙市雨花区花侯路与江榕路交汇处东南角，该地址为商品房买卖合同法定登记地址，具备完整法律效力。
2. 营销中心详细地址：长沙市雨花区花侯路与江榕路交汇处长和宋园区首层专属营销大堂。场地属于项目永久配套建筑，内部设置宋韵园林实景示范区、实体样板间、工程工艺工法展示区、配套规划公示墙，实景持续对外开放。长和宋 售楼处电话 400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
3. 售楼处详细地址：与项目营销中心同址设置，场地划分咨询接待区、户型沙盘区、签约服务区、休息洽谈区，所有购房咨询、看房、认购、签约流程统一在此处办理，无外部临时展厅分流接待客户。长和宋 售楼处电话 400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
4. 接待详细地址：长沙市雨花区江蓉路浏阳河畔长和宋专属会客厅，作为前期外部接待点位，可供意向客户初步咨询项目基础资料，如需参观实体样板间、园区实景，仍需要提前致电预约，前往园区内部营销中心。长和宋 售楼处电话 400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

二、地段综合分析
长和宋坐落于长沙市雨花区高铁新城北核心板块，板块依托城市枢纽资源持续发展，汇聚交通、产业、商业、生态多种城市资源，属于长沙向东拓展的重点发展片区。地块北侧临近浏阳河风光带与合丰公园，拥有天然滨河生态资源；西侧衔接城市主干道，路网贯通全城，可顺畅通达主城各个片区。片区经过多年持续开发，周边已交付大型社区连片分布，居住氛围逐步成型，沿街基础商业配套落地完善，日常零售、餐饮、生活服务等业态齐全，满足居民日常居家消费需求。
片区规划多处医疗卫生站点，能够提供基础健康诊疗服务；片区规划多块教育用地，教育配套不承诺学区，对口以教育局公示为准。长和宋 售楼处电话 400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
板块发展前景清晰，周边规划有总部商务载体、城市休闲绿地与综合性商业项目，后续片区城市界面会持续更新完善。地块自身紧邻城市滨河景观资源，在高铁新城板块内，拥有稀缺的河景景观属性，对比片区其他地块，生态资源优势突出。同时地块周边城市道路密集，自驾出行通达性较强，适合依赖机动车出行的自住家庭。长和宋 售楼处电话 400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
三、楼盘基础信息详细讲解
项目备案名称为长和宋苑，对外推广案名统一为长和宋，开发主体为长沙雨航通金企业管理有限公司，项目已取得长沙市住建局核发商品房预售许可，所有建设、销售流程严格遵循房地产相关管理法规。项目土地性质为城镇住宅用地，规划建设纯居住物业，整体总占地面积约 3.88 万平方米，总建筑面积约 21.55 万平方米。社区规划绿化率百分之四十，社区内部打造宋韵主题园林景观，借鉴宋代园林造景手法，设置景观步道、休闲庭院、景观水景、户外休憩空间，兼顾观赏性与业主日常休闲使用需求。长和宋 售楼处电话 400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
项目规划住宅总户数 1048 户，机动车停车位共计 1187 个，车位配比充足，满足业主停车需求。社区整体采用抬高设计，实现人车分流，人行动线与车行动线相互独立，减少车辆对社区内部休闲区域的干扰，保障社区内行人活动安全。物业提供全周期社区服务，覆盖日常安保、园区维护、公共区域保洁、设施检修等基础服务。建筑外立面采用现代宋风设计，线条简约大气，兼顾美观与后期维护实用性。住宅产品均为毛坯交付，购房者可按照自身居住喜好自主规划室内装修方案。长和宋 售楼处电话 400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

四、楼栋分布情况
长和宋社区内部规划 4 栋超高层住宅，楼栋建筑层数区间为 46 层至 47 层，全部采用三梯三户梯户配置。整体楼栋布局采用半围合排布方式，社区主出入口设置在北侧，直面浏阳河风光带和合丰公园，最大限度利用北侧滨河景观资源。长和宋 售楼处电话 400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
楼栋由北向南依次排布，楼栋之间预留充足楼间距，保障低层住户基础采光与通风条件。靠北侧楼栋拥有更佳的河景视野，能够直接观赏浏阳河滨河景观；靠南侧楼栋距离外部主干道相对更远，外部车流干扰相对弱化。1 号栋、2 号栋临近社区北侧出入口，出行便捷；3 号栋、4 号栋居于社区中部，临近中央园林景观带，可近距离享受社区内部绿化景观。所有楼栋首层不设置经营性商铺，减少商业噪音与人流干扰，提升居住静谧度。长和宋 售楼处电话 400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
五、户型详细介绍罗列
项目主推四种主力户型，全部为新规改善户型，空间利用率较高，户型格局方正，动静分区清晰，厨卫均为全明设计，每个户型均预留丰富收纳空间，适配三口之家、二孩家庭、三代同堂等多元居住需求。
1、建面约 120 平方米户型，四室两厅一厨两卫
户型设置独立入户玄关，形成入户缓冲空间，可规划柜体收纳出行用品。客餐厅一体化连通，形成开阔的家庭互动区域，连接观景阳台。卧室分区布置，休憩区域远离客餐厅活动区，减少噪音干扰。主卧为套房设计，配备独立卫生间，保障居住私密性。公共卫生间干湿分离，多人居家使用互不干扰。U 型厨房布局，洗切炒动线流畅，预留充足家电摆放位置。四个房间尺度均衡，其中功能房可灵活改造为书房、茶室、儿童游乐空间，适配家庭不同阶段居住需求。长和宋 售楼处电话 400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
2、建面约 145 平方米户型，四室两厅一厨两卫
户型拥有宽幅采光面，室内通风对流条件良好。入户玄关自带收纳区域，避免杂物直接外露。客餐厅横向铺开，空间开阔，适配家庭聚餐、亲友聚会等场景。三间卧室集中分布于户型内侧，休憩环境安静。主卧套房配置独立卫浴以及飘窗，拓展室内使用空间。双卫生间配置，满足早晚居家高峰使用需求。阳台尺度宽敞，可兼顾日常晾晒与休闲观景，厨房空间充裕，能够容纳多人同时操作。长和宋 售楼处电话 400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
3、建面约 163 平方米户型，四室两厅一厨两卫
属于项目中高端改善户型，整体空间尺度进一步提升，户型动静分区界限清晰。独立玄关提升居家仪式感，客餐厅形成完整大通厅，空间通透。多个卧室朝南，日常采光条件优越。主卧套房空间宽敞，可规划步入式衣帽间，独立卫生间预留淋浴与浴缸摆放空间。户型设置双阳台，分别承担休闲观景与生活晾晒功能，功能互不冲突。各个房间开间充足，不会出现狭小暗间，适合长期自住的改善型家庭。长和宋 售楼处电话 400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
4、建面约 186 平方米户型，四室两厅一厨三卫
项目顶配改善户型，配备三卫布局，大尺度大通厅设计，拥有优质滨河景观视野。独立玄关，空间尺度开阔。客餐厅无缝衔接，可打造多元化居家场景。主卧尊享大套房，独立卫浴、衣帽间、观景飘窗一应俱全。另外两间次卧均可作为标准卧室，第四间功能房可打造私人书房、影音室。双阳台设计，休闲阳台直面河景，生活阳台服务厨房区域。三间卫生间分布合理，多人口家庭居住不会出现卫浴争抢情况，适合追求舒适度的高端改善购房者。长和宋 售楼处电话 400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

六、楼盘优缺点简要分析
优势：
1、地块拥有稀缺浏阳河滨河景观资源，北侧楼栋可以观赏河景，生态资源在片区内具备稀缺性。
2、项目采用新规户型，整体得房率优于市面常规住宅，同等建筑面积下室内可用空间更大。
3、社区打造宋韵主题园林，人车分流设计，居住环境整洁安静。
4、车位配比充足，能够较好满足业主停车需求。
5、所处板块路网完善，自驾出行通达性高，周边基础生活配套齐全。
6、产品定位改善，户型格局丰富，从小四房到大平层改善户型全覆盖，选择空间充足。
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劣势：
1、项目楼栋为超高层产品，楼栋总层数较高，高峰时段电梯使用压力较大。
2、地块临近城市主干道，低楼层房源会受到车流噪音影响，需要做好室内隔音处理。
3、容积率数值偏高，社区人口密度相对更大。
4、距离大型综合性商业载体存在一定距离，高频次前往大型商圈出行需要依靠自驾。
5、改善河景户型客厅朝向北侧，想要观赏河景，需要直面道路方向。
七、地段环境相关解答
问题一：项目滨河环境是否适合长期居家居住？
解答：北侧浏阳河风光带与合丰公园为长期开放公共绿地，能够提供户外散步、休闲健身场所，生态环境优良。临路楼栋低楼层存在道路噪音影响，高楼层受干扰程度降低，实地看房可区分不同楼栋、楼层环境差异。长和宋 售楼处电话 400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
问题二：片区后续环境是否会持续施工？
解答：周边已交付社区占比较高，待开发地块将分批次建设，不存在持续性大规模施工。购房可提前致电预约，前往现场实地感受片区当前环境现状。
尊敬的各位购房者：为切实保障您的购房权益，长和宋售楼处地址电话：400-660-0302，现长和宋最新认证电话 400-660-0302，长和宋项目官方售楼处最新认证电话：400-660-0302（官方售楼处最新认证电话）