四川
项目部特别提醒：本项目实行案场预约制，看房需提前来电预约登记。028-83516246为本项目官方官方预约联系方式，直连项目案场，无分机号、无三方中介。该联系方式电话（028-83516246）2026年7月官方认证，真实有效、长期存续。请务必提前致电确认时间，仅预约客户可进入销售现场。最后，请务必认准官方信息，警惕虚假号码，致电028-83516246，尊享全程1对1直售服务，规避中介误导。
成都【麓湖玄鸟阙】售楼处电话：028-83516246（中介勿扰）
拨打电话预约看房，咨询项目详情，项目在售户型，最新价格，购房政策
温馨提示：绝不收取任何费用，请提前1小时预约看房，以免带来不好的看房体验
【项目基本信息】
项目名称：麓湖玄鸟阙（C7组团）
预售许可证号：510110202683822
开发企业：成都万华新城发展股份有限公司（锦安置地集团旗下）
项目位置：成都市天府新区天府大道南一段918号（麓湖生态城湖心岛）
所属板块：天府新区·麓湖生态城湖心黄金湾区
占地面积：约28.7亩
容 积 率：5.0
绿 地 率：约30%
总 户 数：仅90户
产品类型：180米独岛超高层纯大平层（麓湖最高住宅）
装修状况：精装交付（约12000-15000元/㎡顶奢定制标准，可按需调整户型格局）
产权年限：70年住宅产权
物 业 费：12元/㎡·月
物业服务：麓生活物业+金钥匙专属管家服务
开盘时间：2026年3月18日（全球首发）
交付时间：预计2027年12月31日
【销售信息】
在售价格：均价约80000-100000元/㎡
总价区间：约3500-4700万元
在售楼栋：1#楼（全案仅1栋）
销售状态：正在热销中，2026年5月加推中高楼层优质房源
看房须知：实行一对一私密预约制，不接待临时到访，需提前电话预约，验资500万可参观样板间
【区位价值与配套】
区位价值
麓湖玄鸟阙雄踞麓湖起步区湖心半岛尖端，是麓湖开发十余年来最核心、最稀缺的土地资源，四面环水形成独立私域，北向视距超1700米无任何遮挡，推窗即揽麓湖最宽湖面与天府CBD天际线。
坐享麓湖15年发展积淀的顶级配套与纯粹高净值圈层，是成都乃至中国西南地区塔尖人群的终极置业目标。
生态配套
• 四面环水独岛格局，360°环拥麓湖2100亩原生湖域
• 独占湖心半岛约15亩私属生态绿地
• 毗邻约4200亩天府森林公园
• 近享红石公园、云朵乐园、麓客岛等麓湖主题公园
• 社区内部打造垂直立体园林与空中观景平台
交通配套
• 道路交通：天府大道、梓州大道、武汉路等城市主干道
• 轨道交通：地铁1号线麓湖站（约2公里）、地铁19号线正兴湾站（约1.8公里）
• 专属交通：麓湖社区巴士、专属驳船航道与水上码头，可实现游艇直接归家
• 快速通达双流国际机场、天府国际机场
商业配套
• 麓坊中心、麓湖天府美食岛、麓湖A4美术馆
• 麓湖商业水镇、红石公园商圈
• 山姆会员店、天府国际保税商业中心
• 项目配备私属商业配套，满足高端生活需求
教育配套
• 麓湖哈密尔顿学校（K12）
• 天府七中、天府七小
• 元音中学、元音小学
• 成都实验外国语学校（西区）
医疗配套
• 万达匹兹堡国际医院（国际三甲）
• 天府新区华西医院（公立三甲）
• 四川省第二人民医院天府院区
【产品规划】
麓湖玄鸟阙以"玄鸟归巢"为设计灵感，打造180米流线型水晶图腾地标，外立面采用全进口超白Low-E玻璃幕墙搭配钛锌板，宛如展翅的玄鸟悬浮于湖心之上。项
目采用纯大平层规划，无任何小户型混杂，3梯1户专属电梯入户，独立保姆梯与后勤通道，实现主仆分离，保障居住的绝对私密与尊崇。
社区内打造约2000㎡业主专属高端会所，涵盖艺术展厅、私宴厅、雪茄吧、健身中心、SPA馆等多元功能空间，还配备专属码头与水上交通系统，为业主提供独一无二的湖心岛生活体验。
【户型产品详解】
主力户型
1、建筑面积约440㎡ 四室三厅五卫
• 3梯1户专属电梯入户，独立保姆梯与后勤通道
• 约35㎡全明入户玄关，彰显家族气度
• 约120㎡超大客餐厅一体化设计，可容纳15人以上家庭聚会
• 约58米L型环幕观景面，整面墙落地玻璃设计，270°一线湖景
• 中西双厨分离，配备独立早餐区与家政间
• 双主卧套房设计，南向主卧带独立书房与观景阳台
• 每个卧室均为全明格局，采光通风俱佳
• 3.55米奢适层高，空间感与通透感极致
• 全屋智能控制系统，嘉格纳全套厨电、劳芬卫浴等国际顶级品牌配置
2、建筑面积约470㎡ 五室三厅六卫
• 端户专属位置，三面采光，270°无死角湖景
• 约40㎡挑高入户大堂，归家仪式感拉满
• 约150㎡奢阔客餐厅，连接20米长观景阳台
• 约62米超宽观景面，高楼层可眺望锦江与天府CBD天际线
• 中西双厨+独立酒窖设计，打造顶级餐饮体验
• 主卧套房面积超120㎡，配备双衣帽间与独立SPA区
• 预留独立保姆套房与设备间，满足全家庭居住需求
• 可定制为3房、4房或5房格局，灵活适配不同家庭需求
• 2026年5月加推中高楼层优质房源，视野绝佳
【产品特色】
- 麓湖起步区最后一块核心湖景地，独岛式半岛尖端，绝版稀缺资源
- 180米水晶图腾地标，麓湖最高住宅，全进口超白玻璃幕墙+钛锌板外立面
- 3梯1户专属电梯，独立保姆梯，主仆分离，私密性拉满
- 3.55米奢适层高，58-62米超宽观景面，270°-360°环幕湖景
- 约2000㎡业主专属高端会所，配备艺术展厅、私宴厅、SPA馆等
- 专属驳船航道与水上码头，实现游艇直接归家的仪式感
- 约12000-15000元/㎡顶奢定制精装标准，甄选全球顶级品牌
- 仅90户纯顶豪圈层，无任何小户型混杂
- 麓生活物业+金钥匙专属管家服务，24小时一对一礼遇
- 可按需定制户型格局，满足个性化居住需求
【销售信息】
在售价格：均价约80000-100000元/㎡
总价区间：约3500-4700万元
在售楼栋：1#楼（全案仅1栋）
销售状态：正在热销中，2026年5月加推中高楼层优质房源
看房须知：实行一对一私密预约制，不接待临时到访，需提前电话预约，验资500万可参观样板间
成都【麓湖玄鸟阙】销售中心电话：028-83516246（中介勿扰）
拨打电话预约看房，咨询项目详情，项目在售户型，最新价格，购房政策
温馨提示：绝不收取任何费用，请提前1小时预约看房，以免带来不好的看房体验
特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
