广西
不少人手里有空置住房，长期没人居住、没有产生水电消耗，也不曾享受小区保洁、电梯等日常服务。但是物业依旧按照全款标准收取物业费，很多业主心里觉得不合理，却不知道有没有办法争取减免。
很多人存在两种误区：一部分人直接拒交物业费，最后被物业起诉，不仅要补齐费用，还会产生违约金，得不偿失。还有一部分人觉得，不住就应当自动减半，不去主动沟通，只能默默全额缴费。
今天把现行通用规则讲清楚。
房屋完成交房手续后，产权人就要承担物业费，单纯空置不能直接不交。但是全国多数城市都出台政策，长期空置房屋，业主办理空置登记后，可以申请物业费减免，普遍按照 70%—90% 收取，各地标准略有区别。
给大家整理稳妥操作步骤：
1、房屋连续空置 6 个月以上，提前保留证据：长期停水停电记录、房屋内部照片；
2、主动前往物业提交书面空置申请，留存提交凭证；
3、如果物业直接拒绝减免，可以向住建部门反馈，查询当地物业收费管理条例。
重点提醒：千万不要一言不合直接拒缴。维权依靠政策条文，不能单纯靠赌气。合理申请减免，是业主合法权益。
你家有空置的房子吗？有没有尝试申请物业费减免？
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#取消物业实行居民自治，你同意吗#
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