辽宁
买房这档子事，随便选个楼层凑合住几十年的日子早就过去了，毕竟谁也不想花光积蓄买个“教训”，7月23日咱们就得把这选楼层的门道给唠透，毕竟选对了楼层，每天住着心里亮堂，以后想换房也能卖个好价钱，这可是实打实的真金白银。
先说说那种7层没电梯的老房子，这种楼现在看着是有点岁数了，选起来却最考验眼光。别听中介忽悠一楼带院多方便，住进去你就知道隐私差到什么程度，窗帘都不敢拉开，采光更是惨不忍睹。顶楼也别碰，夏天热得像蒸笼，万一没电梯，爬上去能要半条命，以后想转手都得脱层皮。这种楼里，3楼到4楼才是真正的“黄金段”，采光通透，老人孩子爬楼也不费劲，住进去才叫一个舒坦。
再看11层带电梯的小高层，有了电梯之后选择面确实宽了不少。这种楼公摊面积通常比较合理，不会像超高层那样得房率低得吓人，遇上停水停电，受影响也比较小。这种楼除了极端顶层，中间楼层几乎可以闭眼入，关键是那个电梯带来的便利性，生活品质一下子就提上来了。
到了18层的住宅，事情就没那么简单了。这种楼底下几层大概率是商铺，天天听着嘈杂的音乐和叫卖声，谁能受得了？这时候选楼层就得往高了挑，避开底商的干扰，还得考虑到消防救援的安全范围，大概就是在中间偏上一点的位置，既能保证采光，又把噪音和灰尘甩在楼下，这才是聪明人的选法。
最让人头疼的是那种32层的超高层，看着气派，住起来毛病不少。现在的建筑密度大，楼间距往往窄得可怜，10层以下基本常年见不到多少阳光，加上地面噪音和扬尘，住久了人容易压抑。有些人觉得住得越高越好，其实大错特错，一旦超过20层，遇上火灾逃生就是大问题，水压不足也是常事，停个水停电你就只能在家里干瞪眼。这种楼里，10层到20层这个“黄金腰部”才是最佳选择，既能享受高层的视野和采光，又不用担心极端的安全隐患。
选楼层这门学问，容不得半点马虎，毕竟这是要在这个空间里度过无数个日夜的地方。把这些硬指标记心里，别被样板间的装修迷了眼，适合自己的才是最好的。
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