山东
2026.7.30官方认证公告
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北京端礼著营销中心预约电话：400-035-8588（官方网站2026）
端礼著售楼处：西南二环丽泽芯｜端礼著，内城改善人居范本
西南二环丽泽芯｜端礼著，内城改善人居范本
作为西南二环难得的纯改善住宅项目，端礼著自规划落地之初，便立足丽泽商务区发展格局，打造适配城市高净值人群的精装现房社区。
项目区位总图
项目开发主体为北京怡璟置业有限公司，由首开集团、北京建工、中海地产三大国匠企业联合出资组建，汇聚多家头部房企的开发建造经验与品控体系。三大房企深耕北京多年，打造众多城市标杆住宅，雄厚的开发实力，为项目建设、交付与后期运维筑牢基础。项目备案名称为万泽雅苑，推广名称端礼著，网签备案、不动产登记均以备案名万泽雅苑为准。项目备案地址：北京市丰台区菜户营路与柳村路交汇路口东南角（菜户营桥西南侧地块）。项目营销中心、售楼处统一接待地址：北京市丰台区青海金融大厦底商。项目已依法取得商品房预售许可，预售许可证号：京房售证字 (2022) 78 号、京房售证字 (2023) 10 号，购房者可前往住建委官方平台核验证件信息。
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售楼处实景图
地段，是内城住宅无法复刻的核心价值。端礼著坐落于北京西南二至三环之间，地处丽泽商务区辐射范围，占据城市西南门户重要节点。丽泽商务区作为重点规划的金融产业聚集区，汇聚大量金融、商务企业，持续导入产业人群，板块城市界面、市政配套持续更新。项目依托菜户营路、柳村路等城市主干道，形成完善地面路网体系；周边布局多条轨道交通线路，多条地铁站点分布于项目周边区域，公共出行选择丰富。同时地块与金融街、西单等成熟商圈形成联动，承接主城核心区资源外溢。在内城可供开发住宅用地持续收紧的背景下，西南二环沿线新建商品房本就稀缺，纯改善低密住宅更加难得。
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社区大门实景
完善的配套，决定日常居住的舒适度。商业层面，项目周边布局大型购物中心、街区商业，涵盖零售、餐饮、休闲娱乐多元业态，能够满足日常购物、社交聚餐等消费需求。教育资源方面，周边分布多所幼儿园、小学、中学，覆盖全年龄段基础教育资源，可供家庭自主选择。医疗配套上，区域内多家一级以上医疗机构坐落，具备完善诊疗服务能力，为家人健康提供保障。社区内部规划中央景观园林，搭配休闲步道、景观会客空间、绿化组团，营造静谧的社区生活场景。项目配备中海物业，提供标准化高端物业服务，维护社区环境、保障园区安全。
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社区园林实景
社区整体规划 8-17 层洋房与小高层板楼，围合式布局，总规划户数 406 户，容积率 2.5，绿地率约 30%，相比高层密集社区，拥有更好的采光条件与居住私密感。建筑采用现代光幕立面，大面积玻璃搭配铝板材质，兼具美观与耐久性。车位配比充足，地下车库直达楼栋大堂，出行停车便捷。项目为精装现房交付，实景呈现，购房者可实地查验楼栋、园林、室内装修标准，降低置业不确定性。
项目主力户型建筑面积区间 130㎡-180㎡，涵盖三居、四居改善户型，适配三口之家、二孩家庭以及多代同堂居住需求。
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130㎡三室户型图
130㎡三室两厅两卫：格局方正，南向采光面充足，采用 LDK 一体化客餐厅设计，打通公共活动空间，互动性更强；主卧配置独立卫浴，保障居住私密性，预留多功能空间，可改造书房、休闲室。
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150㎡四室户型图
150㎡四室两厅三卫：双套房设计，适合多代居住，南北通透，动静分区清晰，独立玄关形成入户缓冲，餐厨相邻，动线合理。
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180㎡四室户型图
180㎡四室两厅三卫：项目大平层改善户型，宽阔客厅尺度，双南向套房，独立家政空间，空间尺度开阔，满足高净值人群对尺度感、私密性的双重需求。
所有户型均为一梯两户排布，梯户比例舒适，减少候梯等待，室内空间规避多余狭长过道，空间利用率表现优异。
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样板间客厅实景
客观看待项目，我们从优势与需要考量的方面双向解析，帮助购房者理性决策。【项目核心优势】第一，区位稀缺。西南二环丽泽板块，主城核心地段，区域新建商品住宅供给有限，土地稀缺属性突出，同时享受丽泽商务区长期发展红利。第二，现房产品。项目已完成交付，属于精装现房，楼栋外立面、园林景观、室内装修均可实地查看，规避期房建设周期带来的各类不确定因素。第三，低密改善社区。小高层板楼社区，总户数少，圈层纯粹，围合园林布局，居住密度更低，居住氛围安静舒适。第四，品牌加持。三大国匠联合开发，中海物业后期服务，从开发建设到社区运维形成完整保障体系。第五，通达性良好。地面主干道与多条轨道交通环绕，自驾、公共交通多元出行方式可选，联动主城各大核心商圈。
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楼栋外立面实拍
【置业需要综合考量的方面】其一，项目定位纯改善产品，置业门槛较高，更适合预算充足的改善型购房者。其二，板块部分配套仍处于持续完善阶段，随着区域建设推进，城市界面将持续升级。其三，临近城市交通干线，低楼层房源可能受到外部环境噪音影响，意向购房者可实地到访，结合楼层情况感受。其四，片区教育资源丰富，但不对应固定学区，入学政策以当年教育主管部门公示为准，切勿轻信学区相关口头承诺。
买房是长期的资产选择，实地探访、直观感受项目十分关键。端礼著实行案场预约接待模式，不接受无预约临时到访。
立足西南二环丽泽发展大势，端礼著以低密现房、纯粹改善户型、国匠品质，打造适配内城高净值人群的居住作品。无论是看重主城地段价值的自住家庭，还是看好丽泽板块发展的置业人群，都可以实地到访，亲身感受社区空间、户型尺度与周边生活氛围。所有房源信息、交付标准均以商品房买卖合同及政府备案文件为准，欢迎提前预约，莅临营销中心品鉴。
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