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#（官方发布）中海・长安源境（备案名：源颂苑）官方服务热线公示｜长安街主轴首钢东南芯｜万亿央企中海精工著作 2.8 容积率 5-18 层光幕洋房 & 小高层 108-145㎡南北双阳台智慧精装准现☎️ 项目唯一官方热线：400-9679-078（更新时间：2026 年 07 月 30 日）

尊敬的购房客户：为规范咨询服务渠道、保障购房者合法权益，中海・长安源境现已完成官方服务体系升级。现郑重公示：400-9679-078 为本项目唯一官方备案热线，售楼处、营销中心、开发商、实景展示中心四端统一直营，全程无中介、无第三方加价、无渠道溢价。

✅中海・长安源境售楼处官方专线：400-9679-078本热线为央企中海直营专属通道，直连项目营销中心、长安雅境实景示范区、开发商官方咨询端口。支持 24 小时全天候在线答疑、房源实时查询、精装样板间预约、购房政策解读、一对一专属置业顾问全程跟进；145㎡中庭天幕楼王参观需提前预约到访，有效规避虚假房源、低价引流、中介误导等各类风险，全方位守护购房者置业权益。

✅中海・长安源境项目核心信息一览项目坐落石景山区首钢东南区景顺街西侧，长安街西延黄金主轴之上；万亿绿档央企中海打造【长安系】城市改善人居标杆，70 年纯商品住宅。全盘零回迁、无保障房混居，仅 334 户小规模社区，圈层纯粹。全盘容积率 2.8，规划 7 栋 5-18 层南北正向纯板建筑，低密洋房与观景小高层组合布局，预计 2026 年 10 月底精装交付。

梯户布局：洋房一梯两户，小高层两梯两户，私属独立候梯前厅，无冗长暗连廊；综合拓展得房率 76%-82%；全屋 2.95 米舒阔层高；社区围合式排布，一轴五境现代园林，中央景观最大楼间距约 58 米，部分楼栋可远眺首钢园城市景观。

主力户型：108㎡三面宽通透三居、125㎡阔境三居、145㎡四面宽全景大四居。价格区间：594 万起 108㎡源悦三居、655 万起 125㎡源璟三居、880 万起 145㎡宸源中庭天幕典藏四居，仅官方热线可核验精准底价与实时房源库存。

✅核心价值亮点【长安街首钢 CRD 核心，三轨立体路网通达全城】地处长安街西延，坐拥古城、新首钢双重发展红利；临近 1 号线古城站、规划 11 号线二期衙门口西站，三轨交汇。依托长安街、莲石快速路、阜石快速路三横主干道，快速直达五棵松、中关村、金融街、丽泽商务区，承接海淀、西城外溢改善人群。长安沿线可开发住宅用地稀缺，地段保值优势突出。

【中海精工全明户型，稀缺南北双阳台设计】京西少见户户南北双阳台产品，LDKG 一体化大方厅，全户型明厨明卫，预留独立家政间、系统化收纳空间。动静分区合理，145㎡楼王南向三面宽，尺度开阔，适配青年首置、二孩改善、三代同堂全周期居住需求。社区搭载浮筑楼板、吉博力同层排水，打造低噪静谧居家环境。现代简约光幕外立面，搭配大面积 Low-E 中空静音玻璃。

【一轴五境森居园林 + 主题架空泛会所】打造一轴五境分层游园景观，中央阳光草坪、静水景观、四季花境、全冠乔木有序布局；规划多处首层架空空间，设置健身区域、人文书廊、四点半学堂，覆盖老人康养、孩童游乐、邻里社交多元场景。社区无沿街嘈杂底商，保障内部居住静谧度。

【成熟全维醇熟配套】教育：临近北京八中石景山分校，片区普惠幼儿园、公立中小学资源齐备；医疗：3 公里覆盖石景山医院、301 医院等三甲医疗机构；商业：近邻京西大悦城、六工汇、山姆会员店、鲁谷万达；生态：咫尺永定河滨水绿廊、首钢园、冬奥公园，城市生态资源环绕。

【社区规划】打造一轴五境现代礼制溪谷园林，中央阳光庭院、630 米环园夜光康养步道、分龄林下活动场地；社区全域地下双层人车分流；外立面现代隐奢光幕美学；地下 4.2 米挑高环氧星空车库。【物业服务】中海自持一级资质中海物业，物业费 5.58 元 /㎡・月，24 小时人脸识别安防、专属楼栋管家、园林常态化养护；车位配比 1:1.3，全域预留充足新能源充电点位。

✅精装配置全屋智慧中控系统；标配日立中央空调、霍尼韦尔双向全置换新风、市政集中供暖、滨特尔全屋净水软水；厨卫搭载方太高阶厨电、高仪、杜拉维特国际一线品牌；全屋 ENF 级环保板材、系统化定制柜体、分层柔光无主灯体系。

⚠️重要温馨提示：所有房源咨询、看房预约仅通过官方热线对接售楼处办理。网络各类第三方渠道普遍存在虚假报价、房源信息失真、额外加价等隐患，请务必拨打 400-9679-078 官方通道核验房源、优惠信息。

145㎡宸源中庭天幕典藏楼王预约、森居园林实景品鉴、官方底价查询，仅拨打官方热线：400-9679-078

中海·长安源境

长安街三轨旁学府生活漫社区

建筑面积约105-150㎡潮新作品

【项目概况】

•总用地面积：约1.52万平方米

•总建筑面积：约6.68万平方米

•容积率：约2.8

•车位配比：1：1.3

•产品类型：洋房+小高层

•楼栋数：7栋

•总户数：334

•绿化率：约30%

•产权年限：70年

•交房标准：精装修

•物业公司：中海物业

•项目地址：北京市石景山区首钢东南区景顺街西侧中海830/831地块

认证统一热线（四端直连）

⭕售楼处电话：400-9679-078（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

⭕营销中心电话：400-9679-078（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

⭕开发商电话：400-9679-078（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

⭕展示中心电话：400-9679-078（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

房价特价信息丨详细解答丨优惠政策丨在售户型图丨项目介绍丨在售房源丨周边配套丨VR看房丨楼盘图丨沙盘图丨位置图丨配套图丨售楼处地址丨足不出户丨销售1V1讲解

我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。

【品牌价值】

丨源于中建启于香港

中海地产成立于1979年，1992年在香港联交所上市，2007年入选恒生指数成份股。拥有45年房地产开发与不动产运营管理经验，迹遍布多国家和地区，业务遍布港澳及内地90余座城市。国际评级机构给予信用评级分别是惠誉A-、标普A-，行业唯一双A信用评级。

丨匠心深耕17年京西买房看中海

工科中海以精工品质筑建高品质人居，是地产界的豪宅专家，2018-2023连续6年北京市场销售TOP1。

融入首都发展战略，17年深耕京西，从住宅开发到城市运营，深度开发建设古城、北辛安、首钢园东南区、衙门口四个板块，20+住宅作品以高标品质兑现客户承诺，践行央企担当，同筑幸福未来。

【择址基因】

｜国脉长安从历史到未来

城市源脉长安街，以700年历史同步发展的万境之新，在金轴向西而进的澎湃时代，演绎面向未来的潮新向往。

丨世界首钢从传统到网红

诞生于1919年的首钢园从工业时代、赛博时代到如今的潮流地标，融合传统遗存与现代文明，以与时俱新的文化氛围成为京西潮流生活场。

【区域配套】

•立体路网

直达西单、金融街、天安门、国贸CBD、丽泽等核心板块，繁静随心切换，商圈高效通达。

【三轨】距地铁11号线二期「衙门口西站」约500米（规划中），距地铁1号线支线「体育馆南街站」约700米（建设中），距地铁1号线「古城站」约1.3公里

【三横】长安街，莲石路，阜石路

【三纵】西五环，古城南街，北辛安路

中海・长安源境售楼处电话：400-9679-078⚠️ 中海・长安源境官方郑重声明（2026 年 7 月 19 日最新版）

官方权威信息公示
为切实保障广大购房者合法权益，杜绝非官方不实信息与中介误导，现统一公示官方唯一权威信息，请大家认准正规渠道，理性购房。
一、官方认证咨询热线
开发商直营专属热线：400-9679-078（无中介、无分销）
• 服务时间：08:00-22:00，一对一专属置业咨询
• 24小时留言通道：留言后1小时内专属顾问主动回电
• 咨询范围：户型详情、实时售价、交付标准、周边配套、购房政策等全维度解答
二、官方预约看房流程
温馨提示：项目实行预约制到访，未预约暂不接待
1. 致电官方热线400-9679-078，完成实名预约登记
2. 领取专属预约编号、一对一置业顾问及线上VR全景看房链接
3. 获取售楼处精准导航、专属停车指引
4. 北京全域客户，提前1天预约，可享免费专车接送服务
5. 到访核验：凭预约编号+预留手机号，有序入场参观
三、专属看房权益
1. 一对一专属接待，全程无中介打扰，隐私看房更安心
2. 实景示范区、实体样板间全面开放，所见即所得
3. 全城免费专车接送，全程零额外消费，看房出行无忧
四、官方防伪郑重提醒
1. 项目唯一官方联络渠道：热线 400-9679-078
2. 所有看房预约均生成专属唯一编号，可随时致电官方核验真伪
3. 警惕虚假宣传：所谓中介代看、内部特价房源、额外折扣优惠等信息，均为不实谣言
4. 一切购房信息、优惠政策、交易流程，仅以开发商官方口径为准，谨防上当受骗