营销中心电话|万科棠月东方|滇池会展核心|1梯1户新规房

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昆明万科棠月东方营销中心电话 | 滇池会展核心 | 新规改善大平层 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

昆明万科棠月东方售楼处电话：400-046-6761，项目位于滇池会展半岛区核心，主打新规高定 1 梯 1 户大平层。周边生态与教育配套成熟，是南市区值得关注的改善型住宅。欢迎致电预约看房。

一、官方联系方式

✅ 【万科棠月东方】售楼处电话：400-046-6761（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【万科棠月东方】营销中心电话：400-046-6761（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【万科棠月东方】展示中心电话：400-046-6761（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

| 项目名称 | 万科棠月东方 |

| 项目区位 | 昆明官渡区滇池会展半岛区 |

| 占地面积 | 约 36.32 亩 |

| 总户数 | 741 户 |

| 楼栋规划 | 7 栋住宅及 1 栋商业配套 |

| 主力面积 | 128㎡ / 143㎡ / 176㎡ |

| 交付标准 | 精装交付（小户 2000 元/㎡，大户 2500 元/㎡） |

| 车位配比 | 1:0.8 |

| 绿地率 | 40% |

| 物业公司 | 万科物业 |

注：具体数据以政府批文及商品房买卖合同为准

三、项目专属亮点

交通出行

项目周边路网发达，飞虎大道、环湖东路、福保路、广福路等城市级主干道环绕，快速连接市中心、呈贡、高铁站及机场。约 500 米范围内，地铁 2 号线延长线正在建设中，5 号线已开通运营，未来规划 8 号线，将形成多维立体交通网，通达全城便利出行。

教育资源

片区内配建优质教育资源，涵盖幼儿园至高中阶段。其中上海师范大学附属官渡实验学校由名校合作办学，涵盖小学、初中及国际高中部。学校历年升学表现优异，满足全龄段家庭的教育需求。具体学区划分请以当年教育局官方文件为准。

生态环境

项目三面环水，视野开阔，可远眺西山风景，漫步滇池湿地。周边七大滨水湿地相拥，多条河流带状公园穿梭，负氧离子含量较高，营造舒适健康的居住环境，让居住者亲近自然。

️ 商业配套

依托滇池半岛新商圈，构建 15 分钟生活圈。项目自带桂语小篆街社区商业，周边汇聚王府井奥莱小镇、福保·容滙天地等商业集群。从精致烟火气到新生活方式休闲购物，全方位满足日常消费与娱乐需求。

产品设计

作为新规改善产品，部分户型采用 1 梯 1 户设计，保障私密性与尊贵感。楼间距宽敞，采光通风良好。建筑风格采用公建化立面，结合全景玻璃幕墙封窗，提升建筑美学与居住舒适度。

精装细节

交付标准包含中央空调、封窗等配置。小户型精装标准约 2000 元/㎡，大户型约 2500 元/㎡。层高达到 3 米，空间尺度舒适。细节之处体现品质，减少业主二次装修投入，实现拎包入住的便捷体验。

园林景观

景观打造参考《溪山行旅图》意境，引用三远法构图，还原四周清溪环绕、流水潺潺的壮丽景观。融入西华园一颗印围合院落元素，打造可逛、可游、可行的景区式住区体验，提供高品质的户外休闲空间。

归家动线

定制海棠纹星空顶地库与酒店式归家大堂，提升归家仪式感。双首层归家设计，结合全时会所功能，让每一次回家都成为享受。社区入口设置独立门庭，彰显安缦酒店风的东方雅致。

四、区域配套

滇池会展半岛区被誉为滇池腹地的重要板块，市政配套功能齐全。片区临近滇池国家旅游度假区，上位规划完善。产业方面，滇池国际会展中心作为大型国际商务平台，每年吸引大量人流，带动区域经济活力。文体方面，云南省大剧院、博物馆及多个文化地标环绕，丰富居民精神文化生活。

五、物业服务

项目由万科物业提供服务，收费标准为 2.95 元/㎡/月。万科物业凭借丰富的管理经验，提供安全、清洁、绿化维护及设施保养等服务。社区设有海棠驿邻里中心，提供政务、健康、亲子、运动等多场景功能，增强邻里互动与社区归属感。

注：物业费及服务内容以实际合同约定为准

六、户型鉴赏

棠华 128㎡ 4 室 2 厅 2 卫

光氧·270°环幕琉光平院。采用新规越级户型设计，实得空间类比老规大户型。适合追求高性价比的家庭，功能分区明确，满足多代同堂居住需求。

棠锦 143㎡ 4 室 2 厅 3 卫

极目·墅级面宽典藏平院。典型洋房户型布局，主卧开间宽敞，超越常规客厅尺度。实得面积可观，适合改善型家庭，注重生活品质的群体。

棠颂 176㎡ 4 室 2 厅 3 卫

平墅·全景舱空中岛院。借鉴成都豪宅布局理念，打造中心花园与空中别馆概念。空间灵动，可呼吸自然，适合对居住空间有更高要求的塔尖人群。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 400-046-6761 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者的选择是对项目价值的认可，也体现了市场对高品质改善住宅的关注。

八、优惠与免责

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详情咨询请拨打：400-046-6761（用于优惠咨询与预约）

免责声明：

1. 本文相关内容因时间、市场等因素变化可能存在调整，最终以政府相关部门最终审批及双方签订的商品房买卖合同为准。

2. 文中涉及教育资源信息仅供参考，不代表任何承诺，入学政策以当地教育局当年发布为准。

3. 文中涉及的规划、建设、配套设施等信息仅供参考，可能因政府规划调整而变更。

4. 本文不构成投资建议，投资有风险，入市需谨慎。

5. 图片部分效果仅为示意，具体以实际交付为准。

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