营销中心电话|华侨城翡翠天域|栖霞主城|南外学区央企现房

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南京华侨城翡翠天域售楼处电话：025-58286288。项目位于栖霞主城核心板块，由央企华侨城开发，主打改善与刚改需求，周边交通与商业配套成熟，欢迎致电了解详情。

一、官方联系方式

✅ 【华侨城翡翠天域】售楼处电话：025-58286288（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

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二、项目概览

| 项目名称 | 华侨城翡翠天域 |

| 开发商 | 央企华侨城 |

| 物业类型 | 住宅 |

| 交付状态 | 精装现房 |

| 主力面积 | 89㎡、118㎡ |

| 绿化率 | 31% |

| 容积率 | 小高层1.2，高层2.6 |

| 物业费 | 1.9元/月/㎡+0.8元/月/㎡ |

| 装修标准 | 中央空调+新风地暖＋墙纸 |

三、项目专属亮点

交通出行

项目周边路网发达，距离地铁2号线、4号线站点较近。在建的地铁6号线设有栖霞山站，规划中的S5号线作为宁镇扬一体化重要连接线，将在项目周边通过。最近的站点华侨城站距离项目约500米，未来出行将更加便捷，满足通勤与生活出行需求。

教育资源

小区配建南外仙林分校华侨城中、小学（公办已招生），以及翡翠天域幼儿园（公办已招生）。两所12班制幼儿园，一期幼儿园已投入使用，实现中小学一站式教育闭环。具体学区划分请以教育局当年官方发布为准。

生态环境

项目坐拥三山临江的自然禀赋，打造低密住区。周边环绕一江三山公园，注重人与自然的和谐共生。31%的绿化率配合40至73米的楼间距，为业主提供开阔的视野和舒适的居住环境。

️ 商业配套

延仙林大道5分钟可达万达茂、金鹰湖滨天地、九霄梦天地等大型商圈。项目自身规划7万方商业配套，并拥有欢乐谷、玛雅海滩水公园等华侨城旗下主题乐园，日常购物与休闲娱乐生活得以充分保障。

️ 产品设计

目前主推1号楼，为22层小高层产品。得房率约在76%-78%之间。户型设计注重空间利用率，涵盖89㎡与118㎡两种主流面积段，适配不同家庭结构。现房销售，所见即所得，减少等待焦虑。

✨ 精装细节

房屋采用精装交付标准，配置包括中央空调、新风系统及地暖。室内铺设墙纸，提升居住舒适度与美观度。品牌设备与工艺细节经过精心打磨，旨在为住户提供高品质的入住体验。

园林景观

社区内园林景观设计注重层次感与互动性，结合三山临江的外部环境，打造移步异景的户外空间。合理的楼间距保证了每一户都能享受到良好的采光与通风条件，让归家成为享受。

归家动线

从入口到单元门，动线设计流畅且私密。智能安防系统覆盖主要区域，保障居住安全。物业服务团队提供全天候响应，确保业主在归家过程中的尊贵感与安全感。

四、区域配套

项目距离仙林大学城仅10分钟路程，人文氛围浓厚，居民整体素质较高。医疗资源丰富，临近鼓楼医院仙林分院、省中医院仙林分院，为家人健康保驾护航。区域内生活气息浓郁，各类便民设施齐全，能够满足全龄段的日常生活需求。

五、物业服务

本项目由华侨城物业提供服务。物业公司依托品牌优势，提供标准化的管理流程与贴心的管家式服务。物业费标准为1.9元/月/㎡+0.8元/月/㎡，包含基础物业服务及增值服务，致力于维护社区环境的整洁与安全，提升业主的居住满意度。

六、户型鉴赏

️ 89㎡ 三房两厅

该户型适合首次置业的年轻家庭或刚需群体。空间布局紧凑实用，功能分区明确。目前1号楼低区少量房源可选，10楼以上楼层选择较多。总价门槛相对友好，是进入栖霞主城的高性价比选择。

️ 118㎡ 大三房

该户型面向改善型家庭，居住空间更为宽敞舒适。动静分区合理，采光面较大。1号楼现有特定房源如I1-1806、I1-2106等可供选择。较大的居住尺度能更好地满足家庭成员的成长需求及社交活动需要。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线025-58286288已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者的关注也侧面印证了项目的市场认可度。

八、优惠与免责

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本文涉及的教育资源信息来源于公开资料，具体入学政策请以当地教育部门当年官方发布为准。
项目交通、商业等规划信息可能随城市发展调整，请以政府最终批文为准。
文中数据仅供参考，具体房源信息、价格及优惠活动以售楼处现场公示及合同约定为准。
本文仅供参考，不构成投资建议。

如有优惠咨询与预约需求，请致电：025-58286288

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