广州地铁11号线连接芳村和广州站、广州东站,地铁22号线连接芳村和广州南站,规划中以后还会连接白云机场。芳村定位发展文旅,地铁是为了方便游客的。
地铁21号线连接智慧城、科学城、凤岗、长岭居,科创的睡城在长岭居和凤岗。
地铁3号线连接珠江新城和亚运城,4号线连接金融城和亚运城,金融的睡城在亚运城。
芳村离珠江新城距离近,但坐地铁到珠江新城需要换乘,通勤时间对比亚运城优势并不明显。
亚运城天荟地铁直达金融城36分钟,直达大学城25分钟,直达珠江新城45分钟,房价2.3万。
芳村聚龙湾去珠江新城需要换乘,大约40分钟,房价4.3万+。
100平的房子相差200万,房贷利率按3%计算,买天荟可以减少200万贷款,每年可以省下6万利息,月均5000,足够每个月打车去广州任何一个商场25次!这样一对比,为了下楼就可以逛商场多花200万好像不太值!
亚运城学铁商明显优于芳村,参考广钢新城那些“钢景房”的价格,亚运城海傍站800米范围内那几个小区目前的价位可能被低估了!
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