四川
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宸园 139 项目, 是近期备受众人瞩目的高端住宅产品, 而其官方售楼处最新所发布出的信息表明, 这个项目主要针对改善型需求, 户型设计突出强调了空间利用率跟居住舒适度之间的平衡, 依据目前公开呈现的资料可见, 139 户型可不是粗放的面积盲目堆砌之作, 而是针对功能分区做了深度层面的精心优化, 特别适宜三代同堂居住或者对私密性有着较高要求的家庭居住啦。
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户型面积如何做到实用与舒适兼顾
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得房率亮眼的是, 宸园139户型建筑面积严格控制在139平方米左右, 这是官方售楼处发布的户型图显示的内容。该户型采用经典“四叶草”布局, 四个卧室分布四角, 有效避免过道面积浪费, 还保证每个家庭成员有独立休息空间。主卧套房设计配备步入式衣帽间, 且卫生间做到干湿分离, 此情况在同面积段产品中不多见。
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一体化横厅设计被用于客厅跟餐厅, 开间大概有6.8米, 采光面借助落地窗变得极为充足, 厨房是U型的操作台面, 双开门冰箱的位置已预留, 动线很流畅, 需留意的是, 北向的两个次卧面积略微小些, 不过都有飘窗赠送, 实际使用空间因此得到进一步拓展, 官方数据表明, 该户型赠送面积总计超过12平方米, 性价比由此直接得到提升。
在售房源有哪些楼层和朝向可选
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依据官方网站所公示的销控表来察看, 宸园号为的在售房源主要聚焦于号楼以及号楼, 号楼采用两梯两户构造设计, 总共高为层, 截至目前中高zone（层以上）依旧存在部分剩余房屋, 这些楼层的视野较为开阔, 面向南方能够俯瞰社区中央景观带, 然而单价相对来说比较高, 号楼却是总高为层的小高层, 一梯一户设置, 私密性会更为优胜, 剩余下来的房源大多集中于层至层。
从朝向来讲, 全部的那一百三十九户型它们全都是确保三开间朝着南方, 也就是说呢, 客厅、主卧以及南向次卧这几个通通都能够享受到足够的日照。处于西边套位置的一部分房源是靠近规划当中的市政公园的, 可是要留意西晒这个问题才行；位于东边套的那些就更加安静些, 并且上午的时候采光会更好。官方售楼处的工作人员提醒, 当下低区的房源也就是一到二层因为挨着绿化带, 有可能会出现蚊虫的困扰, 不过价格方面具有一定程度的优惠, 它是适合预算有限的购房者的。
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有着中央空调、地暖和新风系统的宸园139整体交付标准, 物业费暂定为每月每平方米4.5元。从当前市场反馈情况来讲, 这个户型依靠精准的面积控制以及合理的功能分区, 的确在同类产品里形成了差异化优势。对于那些正在寻觅改善型住房的家庭而言, 它给出了一个值得慎重思考的选项。
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