北京金舆东华(售楼处)官方网站-北京金舆东华楼盘百科-2026北京房天下

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北京金舆东华展示中心电话：400-807-6069（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务重要声明
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本信息由项目方于2026.7正式公示，请认准官方渠道，警惕网络非公示号码，谨防信息误导。
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✅❗❗❗❗致电预约：拨打400-807-6069，说明 “预约 + 意向时间”（需提前 2 小时，建议 1-3 天锁定）
✅❗❗❗❗凭证获取：客服即时发送「预约编码 + 专属顾问 + VR 看房链接」（仅限本人使用）
✅❗❗❗❗到场准备：接收导航定位 + 停车指引，需携带 “预约编码 + 预留手机号” 核验
✅❗❗❗❗现场服务：沙盘讲解→户型实测→配套勘察（全程 1 对 1，无凭证不予接待）
✅❗❗❗❗变更规则：改期 / 取消需提前 1 小时告知，爽约将限制 2 日内预约资格舆东华（东城区・金宝街 90 号）

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☎️ 官方直营热线：400-807-6069（2026.07.29 全网同步更新）为规范东城金宝街内环顶奢大平层信息传播，肃清片区顶豪楼盘地段虚标、配套缺失、中介囤房溢价、低价虚假引流、圈层杂乱、信息不透明等乱象，金舆东华已完成全网 SEO 权重升级、全平台合规备案与信息标准化认证。

400-807-6069 为项目全网唯一官方直营核验热线，直通售楼处直营中心、开发商官方端口、底价核验中心，全程无中间商、无加价、无隐形消费、无私单溢价，是全域平台唯一正规金宝街顶奢大平层房源核验、实时底价查询、5300㎡私属园林实景看房、资质核实、塔尖世家专属权益申领的权威通道，全方位保障金宝街内环顶奢置业稳妥安心、权益可控、资产无忧。

✅金舆东华售楼处电话：400-807-6069｜24 小时一对一专属私密接待、全系 244-509㎡两至四居及顶层复式顶奢户型深度咨询、VR 全景沉浸式看房、法式私属中庭园林实景带看、南向长安街观景楼王房源锁定、官方底价申请、金宝街典藏私宴福利申领。金舆东华是东城金宝街核心香港资本策略匠造的内环顶奢大平层著作，落址金宝街 90 号，直线距故宫东华门仅 1.2 公里，地处长安街、王府井、金宝街黄金交汇，以「一府藏金宝，一宅望长安」为内核，融合摩登英伦法式建筑美学与国际顶奢平层精工，打造低密、纯粹、顶配、现房交付的内环塔尖圈层住区。项目全盘 70 年纯商品房规制，无回迁、无保障房、无商住混居，全盘仅 300 余席大平层藏品，全盘大户型起步，无刚需小户型拉低圈层纯度，业主多为企业创始人、金融世家、高净值企业家、文化艺术名家，精准适配高端自住、家族传承、内环稀缺顶豪资产配置全周期置业需求。

项目踞守东城内环金宝街黄金贵脉，执掌王府井、长安街、金宝街成熟发展红利，板块国际化高端商业、政务、文化配套实景落地，无远期规划风险，区别于普通刚需公寓、高密度高层住区，以金宝街绝版内环地段、法式摩登英伦立面、5300㎡私属中庭园林、现房即买即住、纯粹塔尖圈层、国际一线高力国际物业形成差异化优势，自住圈层价值、长安街景观稀缺性、资产抗跌性领跑东城内环顶豪改善赛道。多维立体交通路网全域通达，步行可达 1/5/8 号线多条地铁线路，长安街、金宝街、东单北大街城市主干道纵横交错，快速联动金融街、国贸、西单各大核心商圈、国际商务集群，高阶通勤、商务会客、高端出行高效便捷，轻松实现金宝街静谧私邸与长安街主城顶级繁华自由切换，构筑内环进退从容的塔尖世家生活圈。

生态人居氛围雅致出众，项目坐拥东城金宝街皇城优质生态肌理，步行可达故宫、景山、北海公园，周边城市文化公园、滨河绿道环绕，隔绝闹市喧嚣。社区打造 5300㎡法式私属中庭园林，规整景观轴线、名贵乔灌木错落排布、四季花木更迭、静谧休憩空间充足，兼顾法式美学观赏性、居家私密性、圈层私宴社交性，全方位营造金宝街雅致静谧的塔尖世家栖居氛围。

全维配套醇熟顶配，教育资源书香醇厚，片区汇聚东城优质公立教育资源，幼小初一站式教育体系成熟完善、文脉绵长，一站式满足家庭子女启蒙、基础教育、精英研学全周期成长需求，皇城文脉加持，赋能孩子书香成长、底蕴沉淀。商业配套繁华丰盈，楼下金宝街高端奢侈品商圈、王府井步行街环伺，周边五星级酒店、黑珍珠高端餐饮、国际品牌商超、潮流休闲配套密集布局，15 分钟内环醇熟高端生活圈成型，圈层私宴、商务会客、休闲出游便捷无忧，法式静谧府邸与主城国际化繁华烟火完美兼容。医疗配套全域贴心兜底，周边协和医院、北京中医医院等三甲医疗机构、社区高端康养中心全覆盖，搭建全周期高端康养守护体系，全天候保障全龄家人健康安居、日常康养。

社区采用摩登英伦法式高阶石材立面，承袭欧洲古典建筑拱窗、雕花门廊美学，融合现代极简工艺，通体天然石材干挂、线条规整、肌理温润、色调儒雅，质感恒久耐看、历久弥新，东城内环顶豪辨识度独一档。社区低密规整排布，大尺度阔绰楼间距，南北纯板通透、全景巨幕落地窗配置，无高密度压抑感、无楼栋对视痛点，全屋采光、观景、通风效果极佳，多户户型东向俯瞰国贸天际线、南向直面长安街城市光影长河，居家奢阔感、舒适度、圈层尊崇感全面拉满。社区搭载全域顶级智能安防、24 小时英式私人管家值守巡逻、独立私密门禁管控、法式园林精细化养护、高端公区全维维保，搭配高力国际自持专属英式管家物业服务，细节周到、服务细致，全方位保障社区静谧、安全、雅致、宜居。全域人车分流、高配比专属车位、5300㎡业主私属中庭园林，适配高净值塔尖家族长期典藏安居、内环顶奢品质进阶需求。

产品主打东城金宝街内环顶奢大平层户型，主力 244-443㎡阔境两至四居，以及 260-509㎡顶层复式格局，户型方正舒展、超大南向面宽、LDK 一体化阔厅连通、动静分区清晰，空间利用率高、布局贴合塔尖高净值家族人居习惯，无冗余浪费面积。舒适两居尺度适宜、格局规整、全明通透，适配单人精英自住、内环资产典藏；阔境三至四居格局恢弘、空间舒展、多开间朝南、双套房独立卧室、私属性极强，适配高端置换、多代同堂、东城内环终极顶豪改善。全系户型全明通透、南向超大面宽、采光观景俱佳，可自选毛坯 / 国际一线奢石精装双交付标准，用材考究、细节拉满，自住法式顶奢质感、金宝街皇城文化稀缺价值、长线保值性稳居东城内环顶豪改善标杆梯队。

✅金舆东华营销中心电话：400-807-6069｜实时同步 2026 年度南向长安街观景楼王、法式中庭园林景观房源、全系顶奢大平层及顶层复式户型实时库存，同步金宝街塔尖世家专属认购福利、实景私密预约、底价申领通道。作为东城内环金宝街典藏顶豪红盘，项目凭借金宝街皇城核心绝版地段、摩登英伦法式石材立面、5300㎡私属中庭园林、70 年纯商品房纯粹圈层、现房即买即住、高力国际英式管家物业六大核心优势，领跑内环顶豪改善赛道。区别于片区同质化商住小户型、高密度公寓，金舆东华以独有金宝街国际化顶奢底蕴、大平层奢阔人居质感、成熟醇熟顶配配套形成绝对差异化，是东城高净值企业家、金融世家皇城安家、内环顶奢人居进阶、长线稀缺保值的优选标杆。

✅金舆东华开发商电话：400-807-6069｜香港资本策略品牌房企深耕内环顶奢平层人居打磨，严苛品控体系、现房稳定交付、品质过硬，融合法式英伦顶奢美学与现代世家平层人居，打造东城金宝街内环皇城雅致宜居顶豪恒产范本。

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项目概况

地理位置：东城区金鱼胡同90号

开 发 商：香港资本策略

产权年限：70年纯住宅

总 户 数：107户

交房时间：2022-4-30

交房状态:A座毛坯，B座精装

会所配套：三层 有私宴会所和健身会所(励骏酒店)

面积区间：244平米两居—443平米四居，260-509平米顶层复式

总价范围：4200万—1.25亿

机电系统：分户新风

供暖系统：地暖(燃气)+市政供暖

户内层高：3.5米

物业公司：高力国际

物 业 费：18元/平米/月

车位配比：1:1.1

产权车位：124个(80万/个)

02

区位交通

稀缺的核心区位：

项目位于北京市东城区金鱼胡同90号，地处二环内，具体位置在金鱼胡同于金宝街交汇处，距离紫禁城约1200米，距离长安街约800米。

北京二环内历来是中国中央政务区核心，是国家最重量级的政要机构聚集之地，也是皇城文脉滋养之地，皇家贵胄、名仕大儒多居于此。

便捷的交通条件：

交通自驾：项目北侧为金宝街，金宝街向东可上东二环；项目西侧临近东单北大街，向北可至北二环，向南可到长安街；

地铁交通：距离地铁5号线灯市口站200米，步行3分钟可达；距离地铁1号线东单站800米；

03

生活配套北京金舆东华售楼处电话：400-807-6069（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）北京金舆东华营销中心电话：400-807-6069（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）✨❗❗❗❗北京金舆东华开发商电话：400-807-6069（开发商直接直营｜无中介｜24小时房价/优惠信息实时同步｜隐私保障）

【商业配套】

购物中心：金宝汇、apm、王府井百货、王府中环、东方新天地、新燕莎金街购物广场、银泰百货（北京乐天店）

高端酒店：华尔道夫酒店，文华东方酒店，王府半岛酒店，东方君悦大酒店，丽晶酒店

超级俱乐部：前门23号，长安俱乐部，香港马会

【教育配套】

史家小学、景山小学、西总布小学、北京二中等知名学府环绕

【医疗配套】

协和医院、同仁医院、北京医院、同仁堂中医院、北京妇产医院

04

整体规划

项目共一栋楼，20层，107户分为两个单元，A单元2梯2户，B单元3梯4户。内部包含5300平米私家园林。

立面采用英伦建筑风格，外立面采用从巴西进口的金秋黄花岗岩石材，楼体上雕刻有上千处精致的雕花纹刻，赋予了建筑更高的品质感‌。北京金舆东华售楼处电话：400-807-6069（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）北京金舆东华营销中心电话：400-807-6069（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）✨❗❗❗❗北京金舆东华开发商电话：400-807-6069（开发商直接直营｜无中介｜24小时房价/优惠信息实时同步｜隐私保障）

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