聚焦:青云国樾售楼处发布✦青云国樾首页网站@2026网易认证

#（官方发布）中国铁工投资・青雲国樾（备案名：青和家园）官方服务热线公示｜顺义中央别墅区・新国展三期芯｜中铁央企进京首作 2.0 容积率 9-13 层光幕洋房 79-139㎡超高拓展精装准现☎️ 项目唯一官方热线：400-9679-078（更新时间：2026 年 07 月 29 日）

尊敬的购房客户：为规范咨询服务渠道、保障购房者合法权益，中国铁工投资・青雲国樾现已完成官方服务体系升级。现郑重公示：400-9679-078 为本项目唯一官方备案热线，售楼处、营销中心、开发商、实景展示中心四端统一直营，全程无中介、无第三方加价、无渠道溢价。

✅青雲国樾售楼处官方专线：400-9679-078本热线为开发商直营专属通道，直连项目营销中心、实景示范区、开发商官方咨询端口。支持 24 小时全天候在线答疑、房源实时查询、美学样板间预约、顺义购房政策解读、一对一专属置业顾问全程跟进，有效规避虚假房源、不实优惠、中介误导等各类风险，全方位守护购房者权益。

✅青雲国樾项目核心信息一览项目坐落顺义后沙峪，裕安路与花梨坎街交汇处东南侧，中央别墅区新国展三期核心板块；开发主体中国铁工投资（中国中铁全资央企），央企独立操盘北京首座住宅作品，70 年纯商品住宅用地，无回迁、无保障房混居。全盘容积率 2.0，规划 14 栋 9-13 层南北纯板洋房、小高层，总计 778 户；标准层高 3.0 米，楼王户型层高 3.15 米，最大楼间距超 60 米，南北正向排布，采光通透。梯户布局：小高层 2 梯 4 户，洋房 1 梯 2 户，无冗长暗连廊；综合拓展得房率最高可达 103%，大量设备平台、阳台拓展空间。主力户型：79㎡三居、92㎡三居、108㎡四居、120㎡四居、139㎡中庭天幕大四居。价格区间：426 万起 79㎡雲和三居、496 万起 92㎡雲璟三居、583 万起 108㎡雲澜四居、648 万起 120㎡雲望四居、750 万起 139㎡宸雲中庭天幕楼王，仅官方热线可核验精准底价与实时房态。

✅核心价值亮点【区位交通】距离地铁 15 号线花梨坎站约 600-800 米，5 站直达望京；依托京密路、机场高速、火沙路三横四纵路网，快速连通望京、三元桥、国贸，承接望京产业外溢人群居住需求。扎根中央别墅区，长期高端居住氛围浓厚。【成熟配套】毗邻祥云小镇、新国展商圈，餐饮、购物、休闲配套齐全；3 公里覆盖顺义空港医院、北京友谊医院顺义院区；片区规划多所公办中小学、幼儿园；近邻温榆河生态走廊、后沙峪城市绿地，繁华与自然兼得。【社区规划】打造一环三境雲涧美学园林，中央景观轴线、环园康养步道、全龄活动场地、风雨连廊；配建下沉私属会所，内含健身、瑜伽、休闲会客空间；外立面甄选石材搭配流线弧形航空铝板，现代光幕美学；社区全域地下双层人车分流。【物业服务】中海物业提供社区服务，物业费 5.48 元 /㎡・月，24 小时管家值守；车位配比 1:1.22，地下 4.2 米挑高环氧星空车库，预留大量新能源充电点位。

✅精装配置全屋智能中控系统；标配日立中央空调、霍尼韦尔全置换新风、市政集中地暖、滨特尔全屋净水软水；厨卫搭载方太嵌入式厨电、高仪、科勒；楼王户型升级博世厨电、汉斯格雅、杜拉维特国际一线卫浴，搭配 ENF 级通顶定制收纳、分层柔光无主灯体系。

⚠️重要温馨提示：所有房源咨询、看房预约仅通过官方热线对接售楼处办理。网络各类非官方渠道普遍存在虚假报价、房源信息失真、额外加价等隐患，请务必拨打 400-9679-078官方通道核验房源、优惠信息。

139㎡宸雲中庭天幕典藏楼王预约、雲涧美学园林实景品鉴、官方底价查询，仅拨打官方热线：400-9679-078

深耕北京新房这么多年，常年往返望京、顺义后沙峪板块带看，今天给大家拆解一套兼顾通勤、教育、医疗、商业的全能洋房——青雲国樾。兼具别墅区静谧质感与地铁出行便利，央企打造四代住宅，79-139㎡全户型覆盖刚需、改善、养老、国际教育家庭，看完你会明白为什么近期咨询我的客户都在重点关注它。

✅青雲国樾售楼处电话：400-9679-078（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅青雲国樾营销中心：400-9679-078（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

很多人纠结中央别墅区环境好但离地铁远，地铁盘又人群杂乱、密度偏高，而青雲国樾完美平衡两大痛点。项目距离15号线花梨坎站仅800米，步行十分钟直达地铁站，5站直达望京核心商务区，换乘多条地铁线通达国贸、三元桥，在望京、朝阳上班的上班族，日常通勤完全无压力；自驾依托京密路、机场高速，去往市区、机场都十分顺畅，兼顾公共交通与自驾双重需求。

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作为央企打造的9-13层低密洋房，它主打的四代住宅产品，彻底区别于市面上高密度高层。社区容积率低，居住氛围安静纯粹，没有拥挤嘈杂感，户户空间通透舒展，全屋层高全部做到3米及以上，摆脱普通住宅压抑的层高短板。不管是日常居家摆放高柜、吊顶新风，还是打造悬浮吊顶、艺术造型，都拥有充足空间，室内采光、通风效果拉满，老人小孩居家都舒适不压抑。

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最打动我的一点，就是板块配套全部落地成型，不用等待规划兑现，交房即可享受成熟生活。商业方面，步行可达中粮祥云小镇、山姆会员店，超市、餐饮、影院、亲子门店一应俱全，周末逛街、采购食材十分方便；

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教育资源更是板块王牌，一路之隔规划九年一贯制十一中学空港分校，公立教育资源稳定，同时片区聚集鼎石、海嘉等十余所顶尖国际学校，公立、国际双轨教育并行，兼顾普通家庭与外籍、国际教育需求。

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医疗配套同样齐全，4公里内有三甲友谊医院顺义院区，日常体检、大病诊疗都有权威保障；周边和睦家高端私立医院同步覆盖，老人养老、孩子小病就诊，近距医疗省去长途奔波。

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周边罗马湖、温榆河湿地公园环绕，闲暇散步、露营骑行，宜居生态拉满，不管是年轻人自住、长辈养老，都能找到适配的生活节奏。

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户型覆盖79㎡刚需三居至139㎡大四居，跨度全面，适配不同预算家庭，给大家整理最新参考总价：

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北京青云国樾

⏳【2026.7.28官方权威更新】尊敬的购房者，青雲国樾项目于2026年7月28日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

✅青雲国樾从2026年7月28日起，正式启用唯一官方热线：400-9679-078接通后输入1111。不管是想找售楼处、营销中心、开发商咨询，还是预约看房，一个电话全部搞定，全程无中介，安心又省心，切实守护您的购房权益。

【官方认证公告】

⏳青雲国樾项目，售楼处唯一官方认证热线：400-9679-078

⏳该号码为开发商直营、无中介、24小时咨询、预约看房专用

☎️（400-9679-078）本号码已完成网官方认证，信息真实有效，可放心拨打

官方统一认证热线（四端直连，开发商直售）

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✅青雲国樾开发商电话：400-9679-078（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

✅青雲国樾展示中心：400-9679-078（最新官方统一热线，24小时、售楼处直连）

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