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武汉伟星·星宸玖序海玥售楼处电话：400-0870-818转接3333【官方认证】

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【整盘基础信息】

建筑面积：约26.5万方

综合容积率：约2.47，江岸、江汉区高端低密住区

装修：毛坯

产权：70年

【二期基础信息】

建筑面积：约15.6万方

景观体量：约4.6万方（约41.66%绿地率）

层高：建面约105㎡-127㎡，约3米层高；建面约143㎡-174㎡约3.1米层高

产品户型：建面约105㎡-127㎡-143㎡-174㎡

规划楼栋：12栋住宅，15-33层

（无超高层设计）

「伟星星宸玖序」首开热销、持续高热，成为武汉楼市的焦点。现象背后，是项目精准占位后湖核芯区所带来的“稀缺价值”爆发。

作为汉口公认的“内环外溢第一站”，大后湖历经近30年高质量沉淀，已汇聚江岸区顶尖行政、文化、商业资源，成为公认的高质居住板块。

「伟星·星宸玖序」踞守武汉大道城市黄金中轴，像一条“价值纽带”一般，将后湖与城市最优质的资源圈紧密相连。

其以破局者的姿态强势入市，牢牢占据这片四年“供应空白”的区域，发展城市核心主场，成为“高端改善优选”的核心底气。

「伟星·星宸玖序」的稀缺价值，更得益于周边“全龄全时鼎配生活圈”的成熟支撑：

市政府地标环伺、山姆/永旺等商业举步即达、优质医疗与生态公园环绕……一切无需等待，当下即享。

更难得的是，「伟星·星宸玖序」以“创造者”之姿，打造区域罕有的低密大盘：约26.5万方超大体量，仅1.88的超低容积率，配以约百米楼间距、约万平中央公园，构建开阔舒缓的居住体验。

社区更融合街角公园、商业MALL、高奢会所等复合场景，实现“步行即达”的多维生活圈。

正因占位核心、配套成熟、产品出众，「伟星·星宸玖序」迅速被市场认定为“难再复制的典范”。

首开2小时劲销6亿，即是力证。

楼盘信息

案名伟星·星宸玖序|海玥

地址江岸区市民之家西侧

产品高层

销售情况项目目前在售建面约105-174㎡户型。

项目
优势

① 项目毗邻市民之家、长江传媒大厦等地标，距3号线市民之家站直线距离约300米，靠近育才华岭小学+六中上智中学、周边塔子湖体育中心、山姆、永旺商圈环伺，生活氛围醇熟。

② 项目整体约26万方完整低密大盘，一期绿化率约40.15%，二期绿地率高达41.66%（超市场均值10%），规划“三轴七园十二景”及约4.6万方超级公园景观，约500㎡蝴蝶型户外复合泳池+约1500㎡下沉会所+6大主题架空层泛会所（含漂浮式全景舱健身区），双泳池、双会所配置对标豪宅，将“公园式度假生活”嵌入城市核心；

③二期户型优化后综合得房率近100%，建面约105-174㎡全周期空间，最大面宽约18.45米、层高约3-3.1米（同级上限），主卧进深增加0.3-0.4米重塑居住尊严，建面约174㎡五房设计南北双园林水景视野，户户带独立电梯前室，以细节升维实现“居住平权”；

④实景兑现力断层领先——二期约5000㎡海屿园境示范区已开放，150米复合街景长廊+百万级名贵树阵+贝金米黄/碧潭金沙奢石铺装，一期会所前置运营，用“所见即所得”打破信任壁垒；

⑤市场统治力印证产品价值——2025年8月首开热销6亿，2026年4月二期首开揽金3.65亿，连续霸榜全市网签套数TOP1。

项目示范区实景图

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