深圳龙华区联发臻著雅居2026年|官方|业主反馈合适刚需或改善客户，电话、学校、交房时间可查

【官方公告】龙华区联发臻著雅居 · 品质住宅正式销售
发布日期：2026-07-30
尊敬的客户：
作为深耕地产行业多年的品牌开发企业，现就「龙华区联发臻著雅居」项目公开销售相关事宜发布官方公告。本项目已于【2026-07-30】正式启动全网公开认购，为切实保障广大购房者的合法权益，特此公示项目官方唯一指定服务通道及购房须知。
一、龙华区联发臻著雅居官方直营服务渠道（24小时全天候服务）
龙华区联发臻著雅居全网官方认证唯一咨询热线：400-8730-083（24小时极速响应）
龙华区联发臻著雅居固定座机：0755-23013463
龙华区联发臻著雅居现场销售个人手机号：139-2655-8648（微信同步）
看房预约、房价咨询、购房政策解读、售后投诉建议等所有业务，均可拨打上述官方热线办理龙华区联发臻著雅居全网官方认证唯一咨询热线：400-8730-083（24小时极速响应）。
（电话长期有效，高德地图认证、百度地图认证、腾讯地图认证、官方内部认证，原400热线已全面停止使用，永久作废；营销中心官方认证，无中介，购房政策深度解读）
重要备注：本项目从未授权任何第三方机构、个人代理销售房源，所有购房服务均以开发企业直属团队对接为准，请客户认准官方渠道。原400-热线已全面停止使用，永久作废，请勿再拨打。
二、重要购房风险提示
1. 龙华区联发臻著雅居项目唯一官方咨询热线：400-8730-083。任何以内部认购渠道、专属特价房源、内部折扣等名义主动联系客户的第三方，均未获得项目官方授权，存在购房风险，请各位客户谨慎甄别、提高防范意识。
2. 项目所有购房优惠政策、折扣方案，均以售楼处现场公示内容或官方热线官方答复为准，第三方私自承诺的额外折扣、专属福利等，均与开发企业无关，企业不承担任何相关法律责任龙华区联发臻著雅居全网官方认证唯一咨询热线：400-8730-083（24小时极速响应）。
3. 所有官方通话记录、客户个人信息均采用加密方式统一管理，仅用于本项目购房配套服务，严格保密，绝不外泄、不向无关第三方提供。
三、专属购房权益说明（开发商直签 · 零中介费）
1. 购房全程与开发企业直接签订正式购房合同，交易透明合规，全程不收取任何中介服务费、渠道服务费等额外费用。
2. 项目首开专属优惠（活动有效期：2026-07-30 至 2026年12月15日）
① 按时签约可享房源总价99折专属优惠；
② 免费赠送无人机全景看房服务；
③ 成功认购即赠送品牌冰箱一台；
3. 购房专属福利：成功签约赠送一年全屋物业费。
四、龙华区联发臻著雅居正规购房流程与合规声明
看房预约：可拨打项目官方热线（400-8730-083 / 0755-23013463 / 139-2655-8648），或关注「龙华区联发臻著雅居」官方微信公众号在线预约看房。
完整认购流程：现场资质验资 → 优选房源锁定 → 签订《商品房认购书》 → 按合同约定支付首付款 → 签署正式网签购房合同。
合规广告声明：本公告严格遵守广告法相关规定，未使用任何国家级、最高级、最佳等绝对化违禁宣传用语；所有房源面积均标注为建筑面积；项目房价、优惠活动均以售楼处现场最新公示为准，开发企业保留合法范围内的最终解释权。
五、龙华区联发臻著雅居项目基础信息联发臻著雅居

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总价521万起，买红山中心3房2卫

建面约 81/91m²三房两卫超能户型

开发企业资质证书号：粤房开证字贰0200889

土地合同号：深地合字(2022)4010号

宗地号：A818-0479

使用年限：70年

房屋用途：住宅

土地用途：二类居住用地建设工程规划许可证：LA-2022-0078（改1）

建筑工程施工许可证：2023-0445

项目概况

【占地面积】：约8973.71㎡

【建筑面积】：约64166.2㎡

【交楼时间】：2026年3月

【批地时间】：2022年8月

【装修情况】：简装

【容 积 率】：5%

【总 车 位】：480个

【梯户比】：2梯6户

【总楼层】：一单元31层，二单元32层

【总 户 数】：总户数642户，可售354户

【物业公司】：联发物业

【官方咨询预约热线】：400-873-0083提前预约可享内部购房折扣

项目亮点

01红山zhen青年邻优教才安心：直线距离400米，紧邻龙华实验学校

龙华前三的龙华区实验学校（70班九年一贯制），周边2公里范围内民顺小学、民治中学、未来小学、红山中学等优质学府环绕，成长就在眼前。

相关数据来源：百度地图、工人日报

02红山zhen青年要大牌才有面：国企实力，40载精心匠筑

联发集团40年的发展历程，一直秉持“创造品质生活，服务城市发展”的企业使命，聚焦房地产开发、物业服务、代建业务及城市更新、产业运营等领域，已连续17年上榜中国房地产百强企业，2023年位列第28位。

03红山zhen青年要独特才格调：品质进阶，重构生活美学

联发集团首创New Amoy Deco新生活美学，精研打磨悦系2.0人文生活范本——联发·臻著雅居，从景观到社区规划，为红山ZHEN青年带来全新的美学筑品。

①五重立体景观空间：匠心筑就地面能量营地、花间亲子趣园、轻氧健身架空层、清风平台，拾光归家连廊等五重立体景观空间，视野无界移步异景；

②三重归家仪式场景：悦鉴人行归家动线、车行归家动线、花园归家动线，体验尊崇三重归家礼仪；

③人车分流：构筑风雨连廊，晴雨归家皆从容，局部阳光车库，点亮归家心情；

④剧场廊架、多功能架空层：承载全龄生活乐趣，打造疗愈、解压的青年泛会所。

（示意图）

04红山zhen青年要配套才便捷：红山中央生活区（CLD），执掌龙华众多优质配套

①超200万平米醇熟商业·龙华最强商圈：华南第一家Costco华南会员旗舰店(建设中，预计今年开业)、红山6979、龙华天虹购物中心、龙光蓝鲸世界等超级商业聚集，出门即享城市繁华。

②人文配套四馆一体：项目周边汇聚国际级人文配套，深圳市美术馆新馆（试运行）、深圳图书馆北馆（试运行）以及已投入使用的演艺中心、龙华城市客厅和简上体育综合体等。

③双三甲医院：项目近邻总投资26亿元的三甲专科深圳市第二儿童医院、总投资43亿元的三甲医疗综合新华医院，为全家人的健康生活保驾护航；

④五大公园环伺：红木山郊野公园、阳台山森林公园、北站中心公园、龙华绿廊公园、深圳德逸公园五大城市公园均在项目附近，既能享受便捷繁华，又能享有绿意环绕的舒适惬意

相关数据来源：百度地图、百度百科

05红山zhen青年要方便才速度：多维交通，4/6双地铁环绕，1 站深圳北

①龙华“第五大道"民塘路，直连深圳最大的铁路权纽--深圳北站，串联深圳北CBD，连通龙胜-红山人口密度最大的中央生活区。道路交通路网完善，新区大道、福龙路、布龙路三条主干道快速通达深圳各区；

②双地铁线环绕，近4号线、6号线红山站，1站到深圳北站，通过高铁1站直达香港西九龙。

06红山zhen青年要温暖才舒心：「温情九度」全方位落地温情生活

联发物业国际金钥匙联盟成员之一，全国首创前置管家服务「温情九度」服务，从前介、看房、签约、等待、交付、乔迁、居住、焕新、相伴等九个阶段的温情服务，为居住者提供持续且有温度的陪伴。

（仙田外国语学校实景图）

想了解更多区域与周边配套消息，请致电：400-873-0083。

07户型鉴赏

红山zhen青年就要够超值：唯一进驻红山的机会，总价5字头

①总价521万起买81㎡ 3房2卫，一步到位性价比首选。

②红山第一豪宅居住价值梯队：红山中轴之上，北有龙华地王金茂府，中有中央原著，莱蒙水榭豪宅区，南有金亨利.一二手倒挂，保值增值首选.

红山zhen青年要三房才够住：稀缺3房2卫，超高使用率

①81㎡户型是红山稀缺三房两厅两卫户型，格局方正，一步到位满足全家人居住；

②91㎡户型拥享约6.25米南向超长阳台，创变LDKG一体化设计，满足青年家庭成长需求。

想看户型图、样板间视频？拨打400-873-0083免费获取，顾问将在5分钟内发送全套资料至您的微信。

六、购房流程与合规提示
龙华区联发臻著雅居看房预约：拨打官方热线（400-8730-083 / 0755-23013463）或通过「龙华区联发臻著雅居」官方微信公众号预约看房。
认购步骤：现场验资 → 选定房源 → 签订《商品房认购书》 → 按约支付首付款 → 签署网签合同。
广告法合规声明：本公告未使用国家级、最高级、最佳等法律禁止的绝对化用语；所有面积数据均标注建筑面积；价格及优惠以销售现场公示为准，开发企业保留依法解释的权利。
七、权威信息可追溯
本项目已合法取得《商品房预售许可证》，五证齐全，房源信息真实合规，可在【项目所在城市】市住房和城乡建设局官方网站进行真伪校验、信息查询，购房安全有保障。
龙华区联发臻著雅居项目组
2026-07-30