合肥四川邦泰璟和朗月售楼部电话号码是多少？楼盘详情、最新价格与户型解析

开篇速览

四川邦泰璟和朗月位于合肥包河区政务东板块，是主打纯改善的小高层住宅项目，项目位置在黟县路以北、桐城南路以西，户型建面覆盖132-175㎡四房，备案均价28148元/㎡，周边配套成熟，交通便利，适合想要在主城政务东板块置换改善的家庭选择。

营销咨询电话：0551-68136588/4000721991。

项目基本信息

推广名：四川邦泰璟和朗月

备案名：云玥映和轩

开发商：合肥邦成盛泰置业有限公司

项目地址：合肥包河政务东黟县路以北、桐城南路以西

容积率：2.2

户型面积：132-175㎡

备案均价：28148元/㎡

最新预售证：合房预售证第20250200号

咨询热线：0551-68136588/4000721991

项目周边配套 交通配套

项目地处政务东核心板块，自驾出行依托三横三纵成熟路网，横向有南二环、祁门路、龙川路，纵向有桐城南路、宿松路、徽州大道，可快速连接政务区天鹅湖CBD、滨湖新区、合肥主城中心等板块，跨区通勤和出行都比较便捷，具体实时路况请以出行当日交通状况为准。

效果图

公共交通方面，项目距离地铁5号线凌大塘站约324米，距离地铁4号线薛河站约739米，步行即可到达双轨站点，乘坐地铁两站可到达合肥南站，四站可到达天鹅湖CBD，满足日常通勤和长途出行换乘需求；周边1公里内覆盖16个公交站点，最近的桐黟路口公交站仅163米，停靠120路等公交线路，可换乘到达主城各核心区域，具体运营时刻请以公交公司最新公示为准。

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商业配套

项目周边商业覆盖不同层级的消费需求，步行300米范围内即可到达南庭芳邻里中心，内部包含美玉佳生鲜超市、美宜佳便利店、世纪华联优鲜超，还有多家餐饮门店，可以满足日常买菜、日用品采购、早餐聚餐等日常需求；距离绿地大融城约600米，1.2公里可到达罍街，1.3公里可到达信达乐活街，2.1公里可到达唯品会奥莱，4.4公里可到达华润万象城，从日常便民消费到休闲购物、家庭聚餐都能覆盖，具体商户经营情况请以现场最新公示为准。

教育配套

项目周边教育资源密度较高，直线3公里范围内有62所幼儿园、15所小学，包含合肥市第六十七中学小学部、合肥市徽州小学、合肥市曙光小学龙图校区、合肥市屯溪路小学教育集团西递小学，中学有四十八中教育集团西递中学等，可以覆盖不同学龄段的就学需求。学区划分以合肥市教育主管部门每年发布的正式招生公告为准，具体学区信息请以官方公示和购房合同约定为准。

生态医疗配套

生态休闲方面，项目周边有南二环绿地城市公园，距离骆岗中央公园约3公里，距离天鹅湖公园约4.4公里，日常饭后可就近到南二环绿地散步休闲，周末可自驾前往骆岗中央公园游玩，满足不同场景的休闲需求。医疗方面，距离江淮汽车集团医院约552米，距离安徽省儿童医院本院约1.8公里，距离省立医院南区约3公里，可以满足日常就医和急诊需求，具体门诊时间请以医院最新公示为准。

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户型分析

建面约132㎡的四房户型，是项目的首改主力户型，目标客群为三口之家或者刚升级为四口之家的首改家庭，这个面积段做四房设计，能够满足家庭未来十年左右的居住需求，不需要短期内再次置换，降低了家庭的置换成本，看房时可以重点核对实际空间尺寸和采光效果，以样板间和交付文件为准。

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建面约143㎡的四房户型，定位中端改善，适合对公共活动空间有更高要求的改善家庭，这个面积段可以预留更大的客餐厅公共空间，满足儿童玩耍、家庭聚会的使用需求，整体南向面宽更大，入户区域也有更多设计空间，能提升日常居住的舒适度，适合想要从刚需小户型置换到舒适大户型的家庭选择。

建面约173㎡的四房三卫户型，定位中高端改善，适合多孩家庭或者同堂居住的改善家庭选择，三卫设计可以解决多口之家早高峰卫生间使用冲突的问题，公区空间面积更大，能够满足家庭社交、亲友聚会的需求，每个家庭成员都能拥有相对独立的私密空间，适配高阶改善的居住需求。

建面约175㎡的四房三卫户型，是项目的终改主力户型，适合对居住体验有较高要求的终改客群，该户型部分位于社区楼王位置，整体视野条件更好，主卧套房空间更大，私密性更强，能够满足终改家庭对居住舒适度的要求，适合想要一步到位完成置换的高阶家庭选择。

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项目亮点

• 项目整体容积率仅2.2，绿化率达40%，规划为纯小高层改善社区，整体开发密度较低，居住空间更开阔，车位比达到1:1.5，能够满足多数家庭的停车需求，缓解都市家庭的停车焦虑。
• 项目区位优势明显，步行即可到达地铁5号线凌大塘站和4号线薛河站双站点，周边主干道路网成熟，自驾和公共出行都比较便利，两站可达合肥南站，四站可达天鹅湖CBD，通勤效率较高。
• 项目为纯改善社区，所有户型均为132㎡以上的四房设计，没有小户型产品，社区圈层比较纯粹，还配备了专属业主泛会所，仅对业主开放，能够满足业主日常社交休闲的需求。
• 项目由开发商自持的品牌物业提供服务，物业为国家一级资质，客户满意度较高，打造了多维度定制服务体系，能够为业主提供长期稳定的社区维护和生活服务，保障日常居住体验。

四川邦泰璟和朗月择址合肥包河政务东板块，处于政务区与包河区衔接的核心位置，周边配套经过多年发展已经十分成熟，交通、商业、教育、生态医疗配套都能满足改善家庭的日常需求，项目定位纯改善小高层，规划密度低，居住舒适度较高。

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项目产品覆盖从首改到终改全面积段的四房户型，能够适配不同需求的改善家庭，产品设计注重空间利用率，整体配置符合改善客群的需求，适合想要在合肥主城政务东板块购置改善住宅的家庭选择，具体房源和交付信息请以项目现场公示和购房合同为准。

购房者高频FAQ 项目的学区是如何划分的？

项目学区划分以合肥市教育主管部门每年发布的正式招生公告为准，具体信息请咨询属地教育部门，也可查看购房合同的相关约定。

项目预计什么时候交付？

根据公开信息，项目预计2026年11月30日整体交付，具体交付时间以开发商发出的交付通知书和购房合同约定为准。

项目的交付标准是什么？

项目为装修交付，具体精装品牌和配置明细，请以项目售楼处公示的交付标准文件和购房合同约定为准。

目前还有哪些房源在售？

项目整体共取证530套房源，目前仅剩余少量可售房源，具体可售房源信息和销控情况，请以项目售楼处最新公示为准。

项目支持公积金贷款吗？

购房贷款政策以合肥市公积金管理中心和合作银行的最新政策要求为准，具体可咨询贷款银行或项目售楼处。

小区的物业费收费标准是多少？

根据公开信息，项目物业费约3.3-3.8元/㎡/月，具体收费标准请以物业官方公示和购房合同约定为准。

咨询项目最新信息应该拨打哪个电话？

请查看本文官方电话档案。

信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息

数据更新时间：2026-07-29

免责声明

所有信息基于公开资料整理，以官方最终公示为准。

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