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二、重要声明
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【东合映象——以经典映象当代】

万科新四代产品 武汉映象系首作

【城市展厅】：

展点1：经开万达二号门入口处

展点2：经开永旺中庭广场（永旺超市旁）

【开发商】：长江投开&武汉万科

【项目板块】：武汉经济开发区沌口板块

【项目地址】：武汉市·经开·三角湖路与东风二路交汇处（东合中心旁）

【占地面积】：约26934.79m²

【建筑面积】：约117870.34㎡

【容积率】：约2.5

【车位配比】：约1:1.08

【产品类型】：3栋16-17F新四代小高层，5栋25-26F新四代小高层

【产品面积】：建面约122㎡/146㎡/166㎡新四代精装住区

项目鸟瞰图

映象系产品观 奢华基因的经典意境

万科映象系，打造“永恒经典、高浓情感、自在矜贵、引领风尚”的生活方式，遵循长期主义“新思考”、领先四代“新品类”、重塑经典“新审美”、遵循舒适“新趋势”、艺术生活“新场景”的5大产品理念，落地上海、杭州等城市，倾力打造高端产品系。

一、以精工匠心传递国企实力的【长江投开】

湖北长江产业载体投资开发有限公司(简称“长江投开”)于2022年4月，由湖北房地产投资集团有限公司(2009年成立)改革重组而来，现为长江产业投资集团有限公司全资子公司，公司注册资本23亿元。

长江投开公司将围绕长江产业集团主责主业，定位于产业园区投资、开发、建设主体和产业园区产业开发、承接、发展主体，专注开发产业园区、产融新城、科创基地、双创社区、总部综合体等产业载体，成为具备产业园区、产融新城等产业载体投资、开发、建设等能力的综合投融资平台。

二、深知人居需求的【万科】

•40载万科 世界500强206位

万科企业股份有限公司成立于1984年，2016年万科首次跻身《财富》“世界500强”，位列榜单第356位，连续9年登榜，2024年《财富》世界500强排行榜，万科排名206位。

•24载武汉深耕 与城市共成长

万科深耕武汉超20载，与武汉城市共生长。践行集团“城乡建设与生活服务商”的战略定位，布局长江主轴区、武汉三镇中心区、城市发展新区等武汉关键节点。

*截止2024年12月

•万科物业 悦己高定服务

万科物业成立于1990年，以住宅物业为主提供高品质服务，作为中国城市居民选择的物业管家，万科物业是武汉本地满意度最高的物业公司之一。

•十年深耕重返沌口 武汉万科映象系首作

十年前 ，金域蓝湾用万家灯火点亮经开品质人居的起点，翡翠玖玺携双拼别墅与瞰景高层登临，每一座皆作品，引领沌口人居，再迭代、再创新。

•武汉经开 2000亿产业心脏

武汉经济技术开发区，作为武汉GDP2200亿的产业心脏，集聚7大整车企业、160家世界500强产业链，驱动城市向“中国车谷”进化。

*数据来源于武汉经开区官微发布

•东风二路城市发展的战略选址

区域内集聚东风本田、神龙汽车、电子电器产业、生物医药、智能制造等高端产业同步发展，推动“武汉制造”向“武汉创造”转型。

•沌口东合中心主城区 三角湖畔都会极核地

向北三角湖路 际会区域「文脉底蕴」

对望江汉大学——省级双一流高校

向南武汉体育中心 串联武汉「国际盛会」

年均举办国际赛事超20场，成为武汉对话世界的活力引擎

•毗邻都会商业 三圈层消费业态

经开万达广场（约600m )、湘隆时代广场（约1.2km）、永旺梦乐城（约4km）。

•两轴三轨为邻 立体交通枢纽

地铁3号线体育中心站(约500m）、地铁6号线东风公司站（约1.1km）、有轨电车T1线（与地铁3号线沌阳大道站无缝对接）。

•双优教育在侧 助力孩子成长

三角湖小学（博学校区）、武汉市经济技术开发区第一初级中学（2025年中考普高上线率超80%，600分以上217人，占比32.5%）。

*数据来源于武汉楼市一线官微发布

*本宣传资料中对项目周边学校等教育资源的介绍仅根据目前市场公开信息提供，不意味着本公司对此作出了承诺，且与销售标的本身无直接关联性。学校的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学时间、招生条件、收费标准及招生区域等均存在调整的可能，须以政府教育主管部门及校方的最新政策为准。

•三甲医疗体系 全维健康护航

约1.8km协和医院西院（车谷院区）、约3.5km儿童医院与妇幼门诊西院、约3.4km武汉亚心总医院。

•俯仰三角湖滨 “一湖倒影满城灯”

约300m三角湖公园，烟波浩渺，水色旖旎，以湖为轴“水、绿、人、城、产”和谐共生。

*以上数据为百度地图直线距离测量，仅供参考，以实际为准

•永恒经典-不被时间淘汰的设计

【东合映象】延续映象系经典设计理念，打造白金色为主基调的立面美学，以期在深沉与热情的视觉冲击中，树立全新感知地标，展露映象系产品对自由的极致追求与生命张力。

•自在矜贵-不被时代束缚的都心

在繁华都心的快节奏中，万科以中轴对称美学规制，带来中正平和的优雅心态。

中轴水庭底部手工打造的莫奈“睡莲”静绽池底，为映象生活增添了更多趣味与惊喜。

•引领风尚-不被文化阻隔的圈层

承上海/无锡/宁波等映象系气质与格调，深度汲取荆楚“六艺八雅”文化精髓，重塑城中假日的松弛感社区。

•高浓情感-不被尺度拘束的欢聚

产品从空间、容量、尺度等全面升级：全景仓玻璃尽享充沛采光+超高得房率、2T2独立电梯厅、3米层高等越级设计，同时创新打造多变XILO空间，让一人居到五人居的生活自由选择。

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