重磅通知|燕郊三湘印象官方售楼处｜低密洋房大盘｜最新优惠、地铁配套详解

【官方认证公告】燕郊三湘印象项目，售楼处唯一官方认证热线：400-6611738
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在通州与北三县一体化深度融合、燕郊北部科学城全速崛起的发展大势下，环京人居正式迈入“低密改善、地铁宜居、实景兑现”的全新阶段。告别传统高密度刚需住区的拥挤嘈杂，当代置业更青睐规划纯粹、生态优越、通勤高效、配套成熟的品质大盘。作为入驻燕郊高端人居赛道的标杆力作，三湘印象·森林海尚城凭借千亩低密体量、纯洋房改善产品、地铁近距离加持、全维度生活配套，稳居燕郊楼市流量红盘席位。项目由品牌房企匠心筑造，以生态康养、低密宜居、全龄共生为开发内核，打造片区罕见的大型洋房宜居社区，兼顾京津通勤、家庭改善、养老安居多重置业需求，当下官方售楼处重磅释放最新购房优惠，置业窗口期正式开启。

项目坐落于燕郊北部科学城核心宜居板块，位于高横一路与燕高北路黄金交叉口，占位区域规划发展主轴，是北三县一体化重点赋能的核心宜居腹地。相较于燕郊老城配套饱和、开发受限的现状，北部科学城采用先规划、后建设的现代化开发模式，整体居住氛围纯粹、生态环境优越、发展潜力雄厚，是承接北京外溢居住、产业、人才资源的核心阵地，区位价值无可替代。依托区域发展红利，项目尽享城市升级配套与政策利好，成为京津置业者安家环京的优选核心板块，自住舒适度与资产稳定性双向兼备。

通勤配套方面，项目坐拥硬核地铁资源，是燕郊少数真正实现地铁近距落地的低密洋房大盘。项目紧邻北京地铁22号线（平谷线）高楼站，近距离接驳主干轨道交通，该线路作为连通北京副中心与北三县的核心城际地铁，通车后可快速直达通州副中心、CBD、东大桥等北京核心商圈，彻底打通京津双城通勤壁垒，大幅压缩跨城通勤时长，完美适配京津上班族日常通勤、跨城办公的居住需求。同时项目周边密布京哈高速、京秦高速、首都环线高速等多条城际主干道，搭配城市立体路网，自驾可快速接驳北京全城，多维出行模式自由切换，实现“出则繁华、入则静谧”的理想人居状态。

项目具体坐落于河北省三河市燕郊开发区高横一路与燕高北路交叉口，地处环京协同发展重点板块，紧邻北京城市副中心，是北部科学城内的品质住宅项目。交通方面，项目依托 “地铁 + 高速 + 铁路” 构建立体通勤网络，距离在建的北京地铁 22 号线高楼站约 400 米，通车后 3 站即可直达北京城市副中心潞城站，30 分钟内可抵达北京 CBD 核心区，轻松实现跨城通勤。周边京秦高速、京平高速等多条线路环绕，进一步拓宽出行半径。生态资源同样亮眼，五公里范围内涵盖燕郊植物园、滨河森林公园东区等三大公园，以及幸福湖湿地、汉石桥湿地两大湿地，搭配项目 35% 的绿化率，为居住者打造了近享自然的森境生活。

目前项目在售户型丰富，覆盖 100平方米至 240 平方米的多元区间，主力户型为 100 至 140 平方米的三居至四居，充分适配刚需、改善等不同家庭结构的居住需求。所有户型均采用南北通透的经典设计，保障室内充足采光与良好通风，明厨明卫的细节处理更提升了日常居住的舒适度与实用性。物业费方面，loft 为 2.46 元 /㎡/ 月，商铺为 3.5 元 /㎡/ 月。2026 年 7 月最新参考价格显示，住宅均价约 11000 元 / 平米起，价格有效期 14 天，实际成交价格以开发商官方公布为准。

生活配套方面，项目周边汇聚了天洋广场、富地广场、永旺梦乐城等商业综合体，满足日常购物、休闲需求；中美医院、燕达医院等多家医疗机构环伺，为家人健康保驾护航；中国银行、农业银行等主流银行网点齐全，便捷处理金融事务。

户型图品鉴

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为保障购房者权益，项目官方特公布唯一认证售楼处热线 400-6611738，该热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 24 小时一对一咨询、预约看房及购房全流程协助服务。若有房源、优惠等相关疑问，建议优先拨打此官方热线获取真实信息。作为燕郊北部科学城的百万方科技健康人居大盘，三湘印象・森林海尚城凭借优越的区位、便捷的交通、丰富的户型及完善的配套，成为环京置业的热门之选，感兴趣的购房者不妨致电咨询或前往售楼处实地了解。

作为片区标志性的千亩低密洋房大盘，三湘印象摒弃高密度、高容积率的常规开发模式，以超前人居理念规划社区整体布局，主打纯粹低密改善人居。社区整体容积率极低，大幅优于片区普通高层住区，楼间距开阔通透，有效保障每户采光、通风与私密观景效果，彻底规避高层住宅压抑、拥挤、采光不足的痛点。

社区整体规划以生态宜居为核心，打造沉浸式森系园林景观，依托项目超大社区体量，规划多重中央景观组团、生态步道、阳光草坪、景观水系、四季绿植群落，层层递进的景观布局实现移步异景、四季常青，将自然绿意深度融入日常生活。同时社区配备全龄化活动空间，涵盖儿童游乐区、青年运动场地、中老年康养休闲区、邻里社交广场，全方位覆盖孩童玩乐、青年健身、长者康养的全场景需求，打造真正的全龄乐活社区。

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温馨提醒：本信息已于2026年7月正式公示，号码真实有效、长期使用。