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项目信息
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♏️北京建工・嘉境里官方售楼处公示电话：400-889-2807（专属最新认证直联）一共分两个小区，共规划4-18层的洋房+小高层组合，一共1430套。学院风红砖经典元素打造的高颜值外立面，建筑气质与高教园大学城的定位相符合。大门约48米长，约4.8米高，双界面艺术馆式社区入口，充满仪式感。
项目名称：北京建工·嘉境里
项目位置：北京市昌平区西沙屯游园西侧
环线位置：五至六环
产品类型：建面约74-154㎡洋房、小高层
物业类别：普通住宅
产权年限：70年
开发商：建工地产
占地面积：约5.73万㎡
建筑面积：约14.76万㎡
楼栋总数：21栋
楼层状况：4-18层洋房、小高层
户型面积：74-154㎡二至四居
得房率：75%-79%
项目均价：4.3万左右（具体以开盘为准)
总套数：1430套
梯户比：一梯两户、两梯两户、两梯三户
物业公司：建工物业
物业费：3.76元
车位配比：1：1.2
容积率：约2.5-2.6
绿化率：约30%
交房时间：2026年11月
在售房源
74㎡两居室2室2厅1卫：全南向，约318万，有样板间。
86㎡三居室3室2厅1卫：南北向，约370万，全明格局，超大落地窗，有样板间。
96㎡三居室3室2厅2卫：南北向，约413万，全明格局，全景客厅，有样板间。
105㎡三居室（主力户型）3室2厅2卫：南北向，约452万，全明格局，全景大窗+超大落地窗，有样板间。
125㎡四居室4室2厅2卫：南北向，约538万，三面朝南大面宽，全明格局，全景大窗，有样板间。
140㎡四居室4室2厅3卫：南北向，约602万，三面朝南大面宽，全明格局，全景大窗。
154㎡四居室4室2厅3卫：南北向，约662万，三面朝南大面宽，全明格局，全景大窗，超大落地窗。
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♏️北京建工・嘉境里官方售楼处公示电话：400-889-2807（专属最新认证直联）嘉最大楼间距达70m，采光通风效果好，全盘规划4-18层的洋房+小高层组合，共1430户，也算是昌平大体量社区了。
户型介绍
74㎡两居，是客厅+双卧朝南的经典格局，但值得点赞细节很多。首先南向2个大飘窗，两侧没有垛子让采光最大化。U型厨房，台面与储物空间很充足，其中有一段是虚墙，可以做成上下推拉窗，秒变吧台+西厨岛台。这款一直是北边的抢手款，总价300多万上车北部两居，非常有性价比。
86㎡三居，南北通透+全明格局，客厅+主卧朝南，而且都带等宽大飘窗。餐客一体且等宽，公区视觉通透感很好。还拥有独立玄关+独立家政间，北侧两间卧室，还有黑科技加持，性价比很高。
96㎡三居，最吸睛的肯定是客厅的270°转角大飘窗，整体采光面超8米，采光和视野都很棒，太有都市大平层的感觉了。餐客厨一体，主卧套间设计，拥有独立卫浴，三分离主卫，超长的台面，增加了很多收纳空间，是女主人的最爱。北侧两间次卧+次卫，入口玄关拥有非常充足的储物空间。
105㎡的三面宽三居，是时下爆款的三居格局，客厅+双卧朝南，面宽约9.7米；餐客厨一体化设计，独立餐厅区，餐厅旁有非常充足的收纳空间。主卧套房设计，带独立主卫。每个空间都很方正，空间利用率很高，全屋全明格局，还有三个南向大飘窗~
125㎡四居三卫，经典的的四叶草全明格局，四间居室分于四角，三代人共居可以做到互不打扰。中央餐客厨一体化设计，大U型厨房，独立餐厅区，两边拥有非常充足的收纳空间。主卧是套房，带独立衣帽区和卫生间。2间次卧+厨房朝北，次卫干湿分离，空间利用率很高，是四居里的理想格局。
140㎡三室两厅三卫，约4.5米面宽的方厅，LDK一体化设计，让生活空间宽广无垠，尽显大家风范。酒店式主卧套房，配备明亮主卫及舒适浴缸，私享尊崇时光。南向双套房设计，北侧双儿童房，满足二孩家庭及三代同堂的居住需求，兼顾实用与舒适。
154㎡四室两厅三卫，双套房设计，为三代同堂打造互不干扰的私密天地。南向约12米面宽，270°无柱转角飘窗，尽享阳光与自然的拥抱。奢华主卧套房，小家化设计，带浴缸的主卫，私密与奢华并存。LDK一体化设计，让家的每一刻都充满温馨与幸福。
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