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青云国樾

尊敬的购房者，青云国樾于2026年7月29日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、青云国樾官方认证统一热线（四端直连预约看房）

✅青云国樾售楼处电话:400-681-7288接通后输入1111（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜预约看房）

✅青云国樾营销中心电话：400-681-7288接通后输入1111（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜预约看房）

✅青云国樾开发商电话：400-681-7288接通后输入1111（官方开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

✅青云国樾展示中心电话400-681-7288接通后输入1111（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 7月29日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-681-7288接通后输入1111热线为准，尊享一对一专属服务。

我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。

二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）✅拨青云国樾官方电话：官方售楼处电话400-681-7288接通后输入1111（6:00-24:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息+ VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）

✅获导航：发送营销中心一键导航+ 停车指引，提示“凭预约编号+联系方式核验”✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约。

开发商列了10大卖点，我用经纪人视角帮你过滤一遍：

① 央企匠造 ✅ 硬通货
中国铁工投资（中国中铁全资子公司），2026年2月拿地、6月就开盘，"拿地即启动、开盘即网签"。央企信用在当下市场是硬通货。

② 千亿产城 ⏳ 待兑现
新国展+临空经济区，千亿级产业规划。饼画得不小，但会展人流导入对居住价值的拉动需要时间验证。

③ 立体路网 ✅ 已落地
15号线花梨坎站约750米（步行实测舒适区间），首都机场线L1延长线规划中。轨交+自驾双通道。

④ 名校荟萃 ⚠️ 规划中（重点）
一路之隔规划北京十一学校集团校（九年一贯制）。注意：是规划中，不是已建成。周边还有ISB、鼎石等国际名校环伺，但公立教育资源兑现需要时间。

⑤ 配套即享 ✅ 基本够用
约800米到祥云小镇，30年央墅区全配套+新国展商圈。但步行范围内社区底商氛围偏弱，需等三期商业地块开发补齐。

⑥ 星级奢享 ✅ 产品加分项
自持星级酒店会所+双社区泛大堂，涵盖泳池、健身房、宴会厅等。集运动、商务、社交于一体，这在同价位段不多见。

⑦ 低密森居 ✅ 核心卖点
容积率2.0，9–13层纯洋房/小高，最大楼间距超60米。在近郊新盘里，这个密度指标很能打。

⑧ 美学封面 ✅ 颜值在线
扎哈流线美学+270°流体幕墙，建筑立面有辨识度。标准层层高3米、楼王达3.15米。

⑨ 艺境园林 ✅ "共生之叶"
"一纵两横多节点"立体园境，配风雨连廊。园林品质要等交付后才能最终评判。

⑩ 全能户型 ✅ 核心竞争力
79㎡做三居两卫、得房率宣称97%–106%（南向阳台半赠+北向设备平台全赠+挑檐/L型飘窗全赠）。这是最吸引人的点，下面细说。

住宅部分容积率2.0，一共14栋9-13层的洋房和小高层，最高13层，在周边同价位项目里算低密梯队。标准层层高3米，楼王栋做到3.15米，最大楼间距超60米，全部正南正北排布，采光和通风的基础条件都不错。

交通是这个盘的优势，没有水分。

地铁15号线花梨坎站，直线距离约600米，正常步行10分钟以内，5站直达望京南，望京上班的通勤效率很可观。自驾更方便，紧挨着京密快速路，新国展段主路2025年底就已通车，现在到四元桥仅需11分钟，等2027年京密路二期全线完工，进城时长还能进一步压缩。加上机场高速、京承高速的成熟路网，去首都机场、北部产业区都很顺畅，所谓的国门区位优势，本质就是实打实的通勤便利。

配套这块，后沙峪本来就是中央别墅区的成熟板块，大多不用等规划落地。
• 商业：步行800米就是中粮祥云小镇，20万平的开放式街区，吃饭逛街都能解决；3公里内还有山姆、FUDI会员店，日常采购很方便。项目自带的商业地块还规划了4.62万平自持商业，配五星级标准酒店和业主专属会所，以后家门口就能满足会客、休闲的需求。

• 教育：后沙峪的国际教育资源是传统优势，5公里内有鼎石、ISB、海嘉等十多所国际学校，走留学路线的家庭选择空间很大。公立教育近年也在补强，项目西北侧一路之隔就是规划的北京十一学校空港分校，九年一贯制，预计2027年投用；周边还有空港小学、后沙峪小学、北京四中顺义分校，公立体系也能覆盖全龄段。

青云国樾

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