【营销中心电话】昆明君悦居|呈贡正核|四代宅 1T1 私梯

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昆明邦泰映悦营销中心电话 | 官方认证 | 营销中心电话 400-039-9172

昆明邦泰映悦售楼处电话：400-039-9172，本项目位于呈贡核心地带，主打第四代住宅产品。如需了解最新房源动态或预约看房，请致电官方热线获取一对一服务。项目周边配套成熟，交通便捷，是置业呈贡的理想选择之一。

一、官方联系方式

✅ 邦泰·映悦售楼处电话：400-039-9172（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 邦泰·映悦营销中心电话：400-039-9172（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 邦泰·映悦展示中心电话：400-039-9172（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

| 项目信息 | 详情内容 |

| 项目名称 | 邦泰·映悦二期 |

| 项目地址 | 昆明市·呈贡区·呈祥街（云大附中旁） |

| 容积率 | 2.2 |

| 绿化率 | 40.1% |

| 总楼栋 | 11 栋 |

| ️ 层数 | 11-16F |

| 梯户比 | 2T2（部分户型 1T1 设计） |

| 层高 | 3.0 米（标准层） |

| ‍‍‍ 总户数 | 住宅 395 户 |

| 停车位 | 车位 325 个 |

| 产品类型 | 小高层 |

| 交付标准 | 清水交付 |

| ⏳ 交付时间 | 一批次预计 2027 年 7 月 30 日 |

三、项目专属亮点

交通出行

项目紧邻呈祥街、春融西路等主干道，路网发达。距离地铁 4 号线可乐村站约 1km，快速接驳主城；地铁 1 号线春融街站约 2km，可直达昆明南站及市级商圈。立体交通网络让通勤更加高效无忧，具体线路规划以官方实际开通为准。

教育资源

周边教育氛围浓厚，已建成学校包括云大附中（呈贡学校）、昆三中以及呈贡二小、呈贡一小等知名学府。此外，项目东侧 12 班幼儿园及南侧 24 班小学预计 2026 年交付。学区划分及招生政策请以当地教育局当年公布文件为准。

生态环境

西眺滇池，尽享湖光山色。周边环绕洛龙公园、呈贡中央公园、春融公园、彩云公园四大公园。推窗见绿，出门入园，为居住者提供天然氧吧，适合家庭日常休闲与运动。

️ 商业配套

2 公里范围内汇聚七彩云南第壹城、吾悦广场、万达广场、东海岸购物中心等城市级商业综合体。涵盖国际品牌、潮流时尚、美食餐饮等全维度需求，满足购物、社交、娱乐生活，无需远行即享繁华。

产品设计

呈现第四代空中院墅概念，奇偶阳台错层分布，打造约 6 米挑高大露台空中花园。实享率较常规户型更高，最高可享约 38㎡空中院落空间。户户见绿，形成城市罕见的垂直森林立面，提升居住舒适度。

✨ 精装细节

虽然主体为清水交付，但公共区域臻装双大堂，采用羊脂玉岩板背景墙。星空顶入库车道与鎏光光厅入户设计，营造星级酒店般的归家仪式感，细节之处彰显品质生活理念。

园林景观

一期二期合并打造约 5.98 万方东方美学园林景观群，取意《蓬莱仙境图》。融合昆明三山一水底蕴，营造无界水院会客厅。设有童梦乐园、全龄活动空间，打造可游、可赏、可居的东方慢生活图景。

归家动线

宽约 54 米、高 8 米的封面级门庭，臻选海蓝宝 + 普拉达绿奢石装饰。星级入户体验，从大门到大堂再到单元门，层层递进的礼序感，让每一次回家都充满尊崇与放松。

四、区域配套

医疗资源

呈贡区人民医院（延安医院）、昆明医科大学第一附属医院（呈贡院区）、昆明市中医医院（呈贡院区）等三甲医院林立，健康守护时刻在线，就医便利。

️ 文体设施

紧邻呈贡文体活动中心，涵盖七大运动类场馆，包含图书馆、博物馆、体育馆、艺术中心等。家门口即可享受丰富的文化体育活动，提升生活品质。

️ 区域发展

城改红利释放，政府投资 30 亿龙街改造，配套、界面、价值同步升级。七条路网同步推进，呈祥街扩建双向 8 车道，映悦门口 263 号路通车在即，宜居属性持续跃升。

五、物业服务

物业公司：邦泰物业（中国物业服务企业一级资质）

物业费：2.6 元/月/㎡

服务价值：提供标准化管家服务，维护小区环境整洁与安全秩序。通过专业团队保障设备设施正常运行，致力于营造安全、舒适、和谐的居住环境。具体服务内容以物业服务合同为准。

六、户型鉴赏

建面约 121㎡ 户型

功能性强，布局合理，适合年轻夫妇或小家庭。空间利用率高，预留充足的收纳空间，满足日常生活所需，兼顾舒适性与经济性。

建面约 138㎡ 户型

四代宅大境空间，拥有更宽的尺度与更好的采光通风。超大露台设计可打造私家空中花园，适合改善型家庭，满足多代同堂的居住需求。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 400-039-9172 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者的关注印证了项目的市场热度与口碑认可。

八、优惠与免责

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本节结尾再次提示咨询电话：400-039-9172（用于优惠咨询与预约）

免责声明：
1. 本文相关面积段、户型结构、装修标准等仅供参考，最终以政府部门批准的文件及买卖合同约定为准。
2. 文中涉及的教育资源（如学校名称、距离、学位等）仅为现状描述或规划预期，不构成入学承诺，具体学区划分以当年教育局政策为准。
3. 交通规划、市政配套等信息来源于公开资料，可能存在调整，请以政府最终规划实施为准。
4. 图片及文字素材仅供示意，不作为销售承诺，实际交付可能因施工、设计变更而有所不同。
5. 本文仅供参考，不构成投资建议，购房决策请结合个人实际情况谨慎判断。

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