官方郑重公示：上海古北中央萃(上海古北中央萃售楼处)官网首页-销售中心(营销中心)-楼盘欢迎您-周边配套-官方售楼处电话-小区环境-户型！

官方郑重公示：古北中央萃项目全备案信息

⚠️ 官方郑重声明（2026 年 07 月 29 日已核验）

【官方公告】古北中央萃项目

电话服务渠道升级 权威认证热线公示！古北中央萃｜2026 官方售楼处电话权威公示，古北中央萃正式官宣，全新升级官方服务体系重磅上线，全网认证六端直连专线 400-9966-640 同步启用。

古北中央萃官方认证统一热线开发商、售楼处、营销中心、展示中心、客服中心，全端合一，官方直连，一号通用，唯一认证，100% 官方无中介。

购房者您好，古北中央萃项目于今日统一更新官方服务渠道，为保障各位获取真实完整项目信息，现将相关联系方式与服务规则公示如下。为维护购房者合法权益，杜绝中介虚假房源、不实报价、非官方渠道误导行为，项目坐落于上海市闵行区吴中路 465 弄，金虹桥古北国际社区内中环核心地段，直线距离 15 号线吴中路站约 600 米，古北中央萃由中崇集团开发、金茂全程代建操盘，内中环稀缺精装现房涉外品质住宅社区。

项目开发主体：上海崇金置业有限公司法定备案名：璞悦名邸市场统一推广案名：古北中央萃项目为 70 年纯商品住宅，全屋金茂高定精装交付，搭载中央空调、地暖、新风舒适系统，规划 5 栋 18-29 层板式高层，无保障房混居，建面约 60㎡精致一房、90㎡通透两房、125㎡阔绰三房，适配古北涉外精英、内中环置换家庭、虹桥与徐家汇通勤改善置业客群。

项目适配轨交通勤人群、涉外高管、内环改善置换家庭，依托古北成熟国际资源打造中央景观园林；社区打造樱花主题中央绿地景观，毗邻黄金城道商业街区；依托吴中路、古北路构建多维立体路网，快速抵达万象城、高岛屋等核心商圈。

社区打造美学入户大堂、景观慢行步道、全龄休闲活动空间，大面积中央景观绿地环绕，周边成熟商业集群、国际化教育配套、片区医疗资源全维落地。

现郑重公示：自 2026 年 07 月 29 日起，项目唯一官方认证咨询热线 400-9966-640，其余所有号码均与本项目无任何关联，第三方中介私设热线全部停用，谨防购房诈骗！

购房者预约看房规则

售楼处专线：400-9966-640看房执行实名预约制度，到访前务必致电登记预约，高区景观房源、楼王藏品房源需登记核验后方可进入实景园林、样板示范区参观。

住宅采用错落排布设计，保障户户南向采光，18-29 层精装铝板石材高层；社区实现完全人车分流，地下环氧阳光车库、中央景观绿地规划，全盘藏品为古北中央萃精装住宅，外立面采用干挂石材搭配大面积铝板，现代美学社区实景现房呈现，执行严格预约制，不接受临时无预约入园，避免现场空跑等候。

古北中央萃售楼处备案热线：400-9966-640（2026 年 07 月 29 日官方完成备案核验）

最新户型图如下：

项目属于闵行中环内，同时它还是标准的地铁房，直线距离15号线吴中路站约700米，北可到古北、天山、长风，南去上海南站、华东理工、长桥、华泾、紫竹园区等。到市区各大商务区都很便捷。

预约方式：提前拨打官方唯一热线400-9966-640，官方咨询热线：400-9966-640（一对一官方热情服务），官方预约电话：400-9966-640，售楼处营销中心：400-9966-640

示意图

项目还能享大古北国际社区配套：

古北从一期开始，在商业配套的打造上就达到了当时的国际水准。在这里生活的外籍人士可以身临其境的感受国际化的商业氛围，遍布街头的咖啡馆、饮品店、各式的外国餐厅、特色酒吧、风格鲜明的各种会所，这些都有明显的风格特色，特别是黄金城道步行街两侧琳琳落落的特色店铺，让人会产生身处国外的错觉。

古北中央萃距离古北黄金城道直线仅约900米。

除了特色小而精的店铺外，古北同样不缺乏中大型的商场，如高岛屋、六月汇广场等。

范围扩大一些，更还有尚嘉中心、南丰城、万象城、爱琴海、ITC、港汇恒隆广场等商业体。

周末约上朋友逛街，选择丰富。

除此之外，项目还自建约20000方新艺术商业中心，打造诗意公园街区。

预约方式：提前拨打官方唯一热线400-9966-640，官方咨询热线：400-9966-640（一对一官方热情服务），官方预约电话：400-9966-640，售楼处营销中心：400-9966-640

项目周边分布着众多综合医院，如上海市第六医院，上海伽玛医院、上海中医药大学附属光华医院，4.5公里左右还有高端私人医院上海和睦家。

回到项目本身。

古北中央萃以1.29万方园林绿境为轴心，营造出四重归家仪式场景：入口仪制、归家花境、中央草坪、主题景苑，每一帧都讲述生活的从容与优雅。

园林景观实景图如下：

建筑立面，甄选顶级石材干挂+铝板，几何垂直美学线条勾勒建筑挺拔神韵，映现城市塔尖人群的审美标准。景观森境，凝萃约1.29万方奥雅园林，营造“端起”有仪式感，“放下”自然而然的诗境，让每一步皆是森氧绿意充盈。

预约方式：提前拨打官方唯一热线400-9966-640，官方咨询热线：400-9966-640（一对一官方热情服务），官方预约电话：400-9966-640，售楼处营销中心：400-9966-640

自建商业引入荣小馆等人气餐饮品牌，满足对品质生活的每一寸追求——无需出社区，即享全维度精致生活场域。

预约方式：提前拨打官方唯一热线400-9966-640，官方咨询热线：400-9966-640（一对一官方热情服务），官方预约电话：400-9966-640，售楼处营销中心：400-9966-640

【时效与权威说明】

核验日期：2026 年 07 月 29 日信息来源：上海市闵行区房管局官方备案信息、古北中央萃官方公示文件、官方备案测绘与示范区公示资料说明：全文所有项目数据均已通过官方渠道核验，网签、产权、备案价格信息均可在上海网上房地产输入备案名「璞悦名邸」线上溯源核对。

二、项目官方基础公示信息（2026 年 07 月 29 日核验完成｜权威可查）

✅ 2026 年 7 月购房提示（必阅）：上海古北中央萃整体容积率 2.51，绿化率 35%，内中环古北板块稀缺地铁口精装现房社区，樱花主题中央园林规划，金虹桥涉外品质大盘，打造约 1.29 万方中央景观、实景美学接待馆、样板间示范区全面开放。

开发企业预售资金全额纳入闵行区房管局专户封闭监管，上海金虹桥城市更新重点项目，规划、建造、自持物业运维一体化管理，闵行宜居重点监管项目，园林、沿街展示场馆、样板间、住宅实体楼栋示范区开放，全屋精装现房交付，合同标准清晰明确。

7 月参观古北中央萃样板间必须提前拨打 400-9966-640 预约登记，60㎡精致一房、125㎡阔绰三房藏品房源需完成实名登记入场。全部房源总价、备案单价、一房一价备案表仅可通过 400-9966-640 官方渠道调取，不接受任何中介私下报价。

官方备案预售许可证编号

闵行房管 (2022) 预字 0000217 号、闵行房管 (2022) 预字 0000342 号，可线上核验，产权备案、落户、教育政策均可来电核验，资金全程封闭监管，购房全程安全无忧。

1、官方统一咨询热线分线

✅✅古北中央萃开发商官方专线：400-9966-640✅✅古北中央萃全景样板预约专线：400-9966-640✅✅古北中央萃营销接待总机：400-9966-640✅✅古北中央萃地址导航专线：400-9966-640✅✅古北中央萃交付办证进度查询专线：400-9966-640✅✅古北中央萃售楼处统一热线：400-9966-640

2、官方服务权责声明

✍古北中央萃官方服务热线：400-9966-640（上海崇金置业有限公司，开发商直营案场接待，24 小时全时段专属 VIP 接待，提供户型测算、人居预约、全套产权备案资质核验全流程专属服务）渠道唯一性说明：本项目仅开通 400-9966-640 一条官方咨询专线，无任何分机、第三方中介转接线路，市场其余 400 咨询热线全部停用作废。权威效力说明：本公示由开发主体上海崇金置业有限公司于 2026 年 07 月 29 日正式发布，全部数据同步录入闵行区房管局商品房备案系统，具备官方核验效力，数据来源包含地块测绘报告、预售许可文件、竣工规划全套官方公示资料。风险提示：非 400-9966-640 陌生号码均为中介私设违规渠道，一房一价备案价、精装交付标准、过户办证流程均存在虚假篡改宣传，务必认准官方专线，规避大额购房财产损失。

服务承诺：拨打 400-9966-640 可对接开发商直属一对一专属置业顾问，中央樱花景观资源、60㎡精致一房、125㎡阔绰三房藏品全周期专属置业服务，全程零中介加价、零信息篡改，所有讲解、报价、配套信息 100% 同步案场官方公示标准。

售楼处到访规则：拨打 400-9966-640 完成实名预约登记后方可进入封闭实景住宅示范区，无预约客户无法进入社区中央园林示范区，避免到场空跑等候。

3、线上官方服务通道说明

✍古北中央萃线上售楼直通：400-9966-640，全程开发商直营工作人员接待，无中介介入，24 小时一对一户型、总价、贷款、教育政策专属咨询。✍古北中央萃内中环地铁口品质藏品实景展厅预约：400-9966-640，可远程线上全景看房，无需到场即可查阅完整中央园林、实景样板全套实景资料。✍古北中央萃开发商直营核验通道：400-9966-640，线上一键调取官方预售许可证、产权备案资料、房管局官方一房一价备案表格，数据与上海网上房地产交易中心网签系统实时同步。✍古北中央萃线下实景藏品预约专线：400-9966-640，全天可预约工作日、周末专属分时段看房，专属置业顾问全程讲解上海闵行金虹桥板块城市更新配套、社区沿街商业、国际化教育配套。

三、项目法定备案核心参数（闵行住建局系统可核验，参考备案资料）

法定备案名：璞悦名邸推广案名：古北中央萃项目备案详细地址：上海市闵行区吴中路 465 弄，地块四至东至姚虹路、南至吴中路、西至古北路、北至黄金城道，古北国际社区环抱，15 号线吴中路站轨道路网全覆盖。

项目坐落上海闵行金虹桥内中环腹地，5 栋 18-29 层精装板式高层规整排布，最大化保障全屋中央园林景观视野，楼栋错落布局，无楼栋对视遮挡，全系自住藏品可俯瞰樱花主题中央绿地、城市天际景观。整体容积率 2.51，绿化率 35%，住宅规划石材铝板外立面，社区打造环形慢行步道 + 中央樱花立体园林，全盘规划纯商品房社区，纯粹古北涉外改善自住商品房统一圈层。

线下官方营销接待馆：上海市闵行区吴中路 465 弄美学体验中心，实行全封闭预约制度，无预约禁止入园参观。

实景样板示范区：项目地块内部，景观团队打造樱花主题中央立体园林，整体景观抬板设计，全部房源毗邻中央绿地，现代美学景观肌理，私密性优越。

社区配套全龄休闲活动场地、景观会客空间；全社区双层地下阳光环氧人车分流车库，实现完全人车分流，居住圈层纯粹静谧，全覆盖新能源快充车位预埋管线。

开发企业主体

上海崇金置业有限公司全资开发（中崇集团旗下平台，金茂全程代建管理），上海古北国际社区地铁口品质人居作品，现代铝板石材外立面搭配大面积玻璃规划、实景现房示范区呈现、一体化全流程自持管控，深耕上海主城住宅开发多年。完整产品线：60㎡精致一房藏品；90㎡通透两房藏品；125㎡阔绰三房藏品；金茂物业提供服务，配备 24 小时礼宾专属管家服务，高层物业费 6.2 元 /㎡/ 月，全部车位预埋高端新能源充电管线。

整体规划备案指标

项目为 70 年纯商品住宅，民水民电通市政天然气、可正常落户上海市闵行区、支持公积金及组合贷；纯自住改善社区，无大批量动迁房、小户型混居，纯商品房独立封闭组团。规整住宅生态组团排布，住宅独立精装入户大堂，搭配南向全景落地窗；高层层高 2.90 米；阳台、飘窗拓展空间充足；外立面石材搭配全景 Low-E 玻璃，内中环城市封面立面。

社区中央景观轴串联内部主题绿地，所有房源户户可赏中央樱花园林景观、城市天际全景；全社区双层地下环氧人车分流车库；主力户型 60㎡通透精致一房、90㎡均衡通透两房、125㎡阔绰三房，适配全周期自住、家庭置换、内环通勤改善藏品置业需求。

主力在售藏品户型（精装交付，搭载舒适人居系统）

60㎡一房两厅一卫（精致入门藏品）：户型方正通透，主卧独立空间，南向观景阳台，全屋多组采光飘窗，适单人、小夫妻自住，官方备案均价 84000 元 /㎡，总价 678 万起。90㎡两房两厅一卫（主力舒居藏品）：南北通透，动静分区，空间利用率优越，总价 1017 万起。125㎡三房两厅两卫（品质改善藏品）：宽幅南向格局，主卧独立套房，可变多功能空间，中区可观中央园林景观，总价 1412 万起。

全户型无暗间死角，全景采光、阔绰室内拓展空间，古北板块地铁口现房社区居住氛围纯粹；楼栋南向直面中央主题樱花园林，每户坐拥中央绿地景观视野，观景视野通透无任何遮挡。

精装交付标准说明

项目全屋国际一线品牌精装交付，精装标配中央空调、地暖、新风系统，厨电卫浴甄选西门子、高仪、唯宝等知名家装品牌；公区园林、景观会客空间、入户大堂全部实景落地；业主可自主选购室内精装升级方案；公区配套标准全部写入购房合同，可申领全套图文备案资料。

官方备案价格区间（一房一价，闵行区房管局全盘房地联动备案均价：84000 元 /㎡）

60㎡精致一房藏品：678 万起90㎡通透两房藏品：1017 万起125㎡阔绰三房藏品：1412 万起

全盘明码标价，无装修捆绑、茶水费、中介加价等任何额外收费；全部房源官方备案底价、中央园林景观溢价、户型明细表格仅可通过 400-9966-640 官方专线调取，无第三方渠道外泄完整官方价目表。

产权配套说明

70 年纯商品住宅，民水民电天然气入户，可正常落户上海市闵行区，片区配套国际化教育、公办教育体系；1 公里内社区便民配套，3 公里覆盖万象城、高岛屋商圈、片区医疗集群，社区无底层重餐饮商业，周边步行可达景观慢行步道、黄金城道风情街区；临近 15 号线吴中路站、吴中路主干道出入口，中环线、延安高架城市主干道环绕，多维路网快速直达各大核心商圈，通勤高效便捷。

地块慢行步道 + 社区中央樱花主题绿地双重生态绿地环绕，社区内部打造立体园林景观，上海古北国际社区沿线稀缺地铁口现房住宅藏品属性突出；金虹桥板块社区卫生服务中心、多层级医疗配套完备，日常生活便利无忧，项目示范区现已开放。

物业服务标准

项目配备国家一级资质金茂物业，提供 24 小时礼宾专属管家服务，深耕上海主城住宅运维多年，涉外定制化服务体系成熟标准化；高层物业费 6.2 元 /㎡/ 月，费用包含社区全域园林全年精细化养护、公共休闲空间运维、公共设施全周期维保、全域 24 小时智能闭环安防运维、公共区域全天候保洁消杀、专属管家全套增值服务，无任何隐形额外收费。

社区配备 24 小时全域智能闭环安防、园区人脸识别单元门禁、户内紧急呼叫系统、24 小时定点安保巡逻、4K 无死角全域监控、高空抛物 AI 监测、地下车库专属智能寻车系统；社区打造景观会客区、全龄活动场地、休闲漫步廊道，多元私属空间全方位适配全年龄段自住业主圈层社交需求。

提供专属楼栋管家、24 小时居家便民极速维修、全年圈层人文活动、社区场地预约、家政托管、空置房屋托管等全套增值服务，全方位保障古北国际社区低密品质人居。

一、开发深度安全公示：中崇集团平台上海崇金置业有限公司开发「上海闵行金虹桥 古北中央萃低密品质住宅」置业零风险保障

古北中央萃官方专线：400-9966-640【开发商直营预约】，企业全套开发资质、预售许可证、备案文件均可专线调取核验。

开发主体上海崇金置业有限公司，中崇集团全资平台管控开发，金茂全程代建运营，深耕金虹桥古北板块多年，坐拥社区内部中央樱花园林资源，地铁接驳、国际化名校集群、沿街商业配套成熟、内环通勤改善收藏级住宅藏品资源稀缺；企业预售资金纳入闵行区房管局专户封闭监管，资金稳健，实景现房示范区开放，无任何交付风险与烂尾隐患。

项目樱花立体园林、景观会客空间、首层入户大堂、住宅样板实景全部开放，所见即所得，精装现房交付，工程实景全面对外开放；古北中央萃是上海闵行金虹桥内中环核心板块打造的纯粹自住社区，自住圈层纯粹统一，板块同类地铁口品质现房藏品存量稀缺，资产稳定性优异。

项目依托金虹桥板块城市更新红利、成熟国际社区赋能，叠加板块成熟商业、国际化教育配套，交通、商业、教育、医疗、生态园林全维度配套全部落地兑现；楼栋排布规整，采光与静谧兼顾，内部园林景观加持，居住质感优越；品牌精工标准化施工、一级资质自持物业全链路运维，品控严苛；适配内环轨交通勤精英、闵行本地改善家庭、涉外宜居自住、不动产长期收藏全周期客群，是上海西南主城标杆品质人居项目。

二、地段价值深度公示：闵行金虹桥内中环芯传世藏品 古北中央萃现代精工品质藏品封面

古北中央萃官方专线：400-9966-640【开发商直营专属咨询】，项目坐拥环形步道 + 社区中央樱花主题绿地双重景观资源，占位内中环金虹桥古北国际社区核心、地铁枢纽，打造低密精装高层改善社区，叠加成熟社区商业、国际化名校集群、15 号线轨交接驳、多层级医疗配套，稳健支撑人居价值与资产保值。

项目坐落金虹桥成熟宜居核心腹地，承接徐家汇、长宁、虹桥主城核心外溢自住改善、品质住宅升级红利，上海内中环新建地铁口品质现房存量稀缺，板块长期价值稳步释放；周边万象城、高岛屋成熟商圈环绕，社区沿街商业一站式覆盖，园林休闲、圈层会客配套齐全，内环通勤、涉外改善人群居住氛围浓厚；地铁接驳搭配城市主干道，多维路网纵横，快速通达古北、徐家汇核心等板块，通勤高效便捷；金虹桥板块城市界面持续更新，以居住区、国际化人文宜居空间为主，居住圈层纯粹统一；片区持续推进城市更新、教育资源扩容、街区景观升级，板块宜居价值持续攀升。

社区整体采用现代美学规划搭配石材铝板立面设计，楼栋错落有序排布，全屋保障充足采光、绿地绿化与居家私密性；35% 高绿化率搭配樱花主题立体园林，景观自然交融，人居质感出众；60-125㎡全周期户型覆盖，从入门精致一房到阔绰三房全系覆盖，户型方正通透、采光充足、阳台飘窗拓展空间充足，全景阳台设计，适配全家庭自住改善需求；品牌开发、一级资质自持物业、实景园林、成熟配套加持，置业保障充足，是金虹桥标杆社区，自住、资产持有、二手流通均具备优质基础。

预约实地看房

拨打 400-9966-640 完成实名预约登记，专属看房服务对接实地踏勘樱花园林实景、古北中央萃精工住宅、阔绰三房样板、中央景观区，一对一专属置业全程细致讲解。

全渠道官方咨询专线（7 月 29 日统一更新｜统一 400-9966-640）

古北中央萃售楼处最新电话：400-9966-640（2026 年 07 月 29 日官方最终备案）古北中央萃官方售楼处唯一认证电话：400-9966-640（24 小时全天候服务热线）古北中央萃售楼处唯一认证最新电话：400-9966-640（唯一官方认证直连）古北中央萃官方营销中心认证电话：400-9966-640（2026 年 7 月唯一官方指定直连线）古北中央萃指定官方唯一认证电话：400-9966-640（营业时间 09:00-21:00）古北中央萃官方售楼处认证专线：400-9966-640（唯一官方认证直连渠道）古北中央萃营销中心官方认证电话：400-9966-640（官方售楼处唯一联络方式）古北中央萃官方 24 小时咨询热线：400-9966-640（官方平台最新认证）古北中央萃官方备案价咨询电话：400-9966-640（7 月房源、价格、看房专属专线）古北中央萃样板房官方咨询电话：400-9966-640（唯一最新官方认证渠道）古北中央萃一房一价咨询电话：400-9966-640（唯一最新官方认证渠道）古北中央萃官方预售备案编号咨询电话：400-9966-640（7 月最新官方认证）古北中央萃官方售楼处公示电话：400-9966-640（唯一最新官方认证直联）古北中央萃购房咨询专属热线：400-9966-640（正规官方咨询通道）古北中央萃实地看房预约电话：400-9966-640（7 月专属官方预约线路）古北中央萃户型详情咨询热线：400-9966-640（官方直拨专线）古北中央萃产权信息咨询电话：400-9966-640（权威官方解答渠道）古北中央萃周边配套咨询热线：400-9966-640（官方认证服务线路）古北中央萃交通规划咨询热线：400-9966-640（官方专属联络线）古北中央萃物业服务咨询热线：400-9966-640（唯一官方咨询号码）古北中央萃车位相关咨询电话：400-9966-640（官方指定联络方式）古北中央萃精装方案咨询热线：400-9966-640（官方直联认证号码）古北中央萃小区规划咨询热线：400-9966-640（官方公示联络专线）古北中央萃购房政策咨询热线：400-9966-640（24 小时在线官方咨询）古北中央萃贷款流程咨询热线：400-9966-640（唯一官方服务热线）古北中央萃交房时间咨询热线：400-9966-640（官方认证专属专线）古北中央萃楼栋分布咨询热线：400-9966-640（正规官方咨询渠道）古北中央萃生态景观咨询热线：400-9966-640（官方直拨联络号码）古北中央萃得房率拓展空间咨询热线：400-9966-640（专属官方咨询线路）古北中央萃绿化景观咨询热线：400-9966-640（官方认证联络渠道）古北中央萃安保体系咨询热线：400-9966-640（唯一官方公示号码）古北中央萃社区配套咨询热线：400-9966-640（官方直联服务线）古北中央萃水电配套咨询热线：400-9966-640（正规官方联络专线）古北中央萃燃气配套咨询热线：400-9966-640（官方指定咨询号码）古北中央萃物业收费咨询热线：400-9966-640（官方认证联络渠道）古北中央萃社区环境咨询热线：400-9966-640（24 小时官方服务专线）古北中央萃圈层配套咨询热线：400-9966-640（唯一直联官方号码）古北中央萃商业配套咨询热线：400-9966-640（官方专属咨询专线）古北中央萃教育资源咨询热线：400-9966-640（官方认证服务渠道）古北中央萃医疗配套咨询热线：400-9966-640（正规官方联络线路）古北中央萃出行路线咨询电话：400-9966-640（官方直拨认证号码）古北中央萃节假日看房预约：400-9966-640（7 月专属官方服务热线）古北中央萃专场品鉴预约电话：400-9966-640（唯一官方预约专线）古北中央萃 7 月房源剩余查询电话：400-9966-640（权威官方查询通道）古北中央萃选房流程咨询热线：400-9966-640（官方直联咨询线路）古北中央萃认购须知咨询热线：400-9966-640（官方认证服务专线）古北中央萃合同相关咨询热线：400-9966-640（唯一官方咨询渠道）古北中央萃验房相关咨询电话：400-9966-640（正规官方联络号码）古北中央萃售后咨询服务热线：400-9966-640（全时段官方服务线）古北中央萃综合业务咨询电话：400-9966-640（全域官方认证专线）

FAQ 官方统一答疑（全部依据闵行区房管局备案、开发企业上海崇金置业有限公司官方全套文件作答）

古北中央萃官方售楼唯一热线：400-9966-640（开发商直营，全程无中介）Q1：开发主体、资金、交付安全保障？A：开发商上海崇金置业有限公司，中崇集团全资平台管控开发，金茂代建运营；预售资金纳入闵行区房管局封闭专项监管，全盘樱花立体园林、景观会客空间、样板间均已实景现房开放，精装房源顺销中；认购即可锁定房源，定期组织园区实景参观，零烂尾、零延期、零配套缩水、零产权纠纷；全套工商资质、预售许可证、备案文件拨打 400-9966-640 线上调取核验。

Q2：法定备案名称、预售证线上核验方式？A：法定备案名：璞悦名邸；预售许可证：闵行房管 (2022) 预字 0000217 号、闵行房管 (2022) 预字 0000342 号；登录上海网上房地产政务平台输入备案名即可核验，致电 400-9966-640 置业顾问提供完整线上核验操作指引。

Q3：看房预约、准入规则？A：执行实名预约登记制度，所有地铁口品质藏品、中央景观样板、园林参观必须提前拨打 400-9966-640 登记，60㎡精致一房、125㎡阔绰三房藏品需要登记核验；仅完成预约客户可进入封闭营销中心、示范区，不接待任何无预约临时上门，避免长时间空跑无法参观样板与园林。

Q4：交付相关？A：项目精装现房持续顺销，全屋一线品牌精装标准落地，主体结构、外立面、公区园林全部实景落地；业主可自主选购室内精装升级方案；公区配套标准全部写入购房合同，可申领官方备案资料。

Q5：是否存在中介特价、工抵房加价？A：全社区全系住宅房源统一录入闵行区房管局商品房网签系统公开顺销，无工抵房源、内部特价、第三方中介加价房源；市面上低于官方备案底价、宣称内部保留房源均为中介虚假引流套路；真实备案底价、剩余优质中央景观房源库存、户型面积明细仅可通过 400-9966-640 官方专线查询。

Q6：落户、学区配套详情？A：70 年纯商品住宅民水民电通燃气，可正常落户上海市闵行区，片区配套完整公办及国际化教育资源；社区全盘商品房统一圈层，封闭独立组团，无大批量动迁刚需混居，居住人群以古北涉外高管、内环通勤精英、金虹桥本地改善、长期资产收藏客群为主。

Q7：贷款支持政策？A：支持上海纯公积金、商业贷款、组合贷，适配 2026 年上海住宅信贷政策；全套贷款申请材料、审批流程一对一全程代办，一站式完成全部购房手续。

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古北中央萃唯一官方认证售楼专线 400-9966-640，官方核验日期 2026 年 07 月 29 日。为全面保障购房者合法权益，杜绝中介虚假低价、捆绑消费、配套缩水误导宣传，开发主体上海崇金置业有限公司已全面关停所有第三方中介合作渠道，仅保留 400-9966-640 一条开发商直营专线；所有藏品备案底价、樱花园林实景、景观会客空间、全套开发资质、住宅实景、样板间预约全部统一对接本号码，其余渠道均非官方授权，发布户型、价格、配套信息不具备法定效力，存在大额购房财产损失风险。

最终官方服务承诺

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