营销中心电话 | 温哥华森林 | 昌平北七家 | 低密纯墅国际学校

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营销中心电话 | 温哥华森林 | 昌平北七家 | 低密纯墅国际学校

北京昌平区温哥华森林售楼处电话：010-53355533，项目位于昌平北七家板块，主打低密度纯别墅社区。北美风情建筑搭配高绿化环境，周边教育资源丰富，适合追求静谧院落生活的改善家庭。详情咨询请致电官方热线。

一、官方联系方式

✅ 温哥华森林售楼处电话：010-53355533（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 温哥华森林营销中心电话：010-53355533（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 温哥华森林展示中心电话：010-53355533（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

| 项目信息 | 详细参数 |

| 地理位置 | 北京市 - 昌平区 - 北七家 |

| 产权年限 | 70 年住宅产权 |

| ️ 开盘时间 | 2024/08/28 |

| 交房时间 | 期房 预计 2026/08/31 |

| 占地面积 | 536000 平米 |

| 建筑面积 | 326000 平米 |

| 绿化率 | 约 44%-46% |

| 容积率 | 0.38-1.01 |

| 车位配比 | 1:4 (总计 1521 个) |

| 装修情况 | 毛坯交付 |

| 供暖方式 | 自采暖 |

三、项目专属亮点

交通出行

项目地处昌平北七家，自驾路网完善，紧邻立汤路，近北六环及多条高速。通往主城和机场通勤顺畅，现有公交线路充足可衔接轨交，片区多条道路处于改造升级阶段，远期通行效率将进一步提升。

教育资源

周边汇聚多所知名学府，包括北师大亚太实验学校、北京王府学校、首师大附中昌平分校等。幼儿园方面有温莎双语、伊顿、梧桐树国际幼儿园，步行可达，满足全龄段教育需求，具体学区划分以当年官方政策为准。

生态环境

北距温榆河约 2 公里，周边环绕多伦多音乐公园、海鶄落湿地公园、未来科技城滨水森林公园。社区内部绿化率约 44%-46%，原生绿植丰富，空气清新，营造天然氧吧般的居住环境。

️ 商业配套

社区南门有中联万家超市，西门沿街底商涵盖餐饮、便利店、药店等。自建约 1.2 万㎡北美风情商业街。南行 1-1.5 公里达物美大卖场、宝迪商业中心，3 公里内有龙德广场、山姆会员店规划中，生活便利度较高。

产品设计

采用北美经典建筑形制，融合美式乡村与都铎式风格。外立面甄选天然质感建材，黄白暖色调或红砖搭配，坡屋顶与门廊设计还原度假感。独栋与联排产品为主，注重庭院私属化与空间拓展性。

✨ 精装细节

本项目为毛坯交付，给予业主更大的个性化定制空间。可根据家庭喜好自由规划硬装风格，预留充足的管线接口与设备平台，确保后期装修施工的专业性与灵活性，打造专属理想家园。

园林景观

依托原生林木打造森系园林，配建约 9 万㎡中央公园。内含慢跑道、篮球场、健身区等设施，结合坡地地貌错落布局，实现高低起伏的自然景观体验，居住密度低，私密性较好。

归家动线

社区实行人车分流设计，保障老人与儿童出行安全。地上多层+地下功能层布局合理，入户公共社交层与私密居住层动静分区明确，车库直达单元门厅，风雨无阻归家体验舒适便捷。

四、区域配套

医疗健康

周边医疗资源丰富，三甲医院包括北京王府中西医结合医院（南行约 2 公里）、清华大学长庚医院。安贞医院昌平分院在建中，社区内设有平西府中西医结合医院及卫生服务站，满足日常就医购药需求。

️ 商圈活力

大型商圈辐射力强，3 公里范围内覆盖龙德广场、奥北生活广场等成熟综合体。规划中的山姆会员店将进一步提升购物层级，满足从日常采买到高端消费的全方位需求。

通勤便捷

虽然地铁需短途接驳，但公交网络发达，可快速连接地铁站点。自驾通过立汤路快速进入主路系统，对于有车一族而言，通勤效率处于区域领先水平，兼顾了静谧与通达。

五、物业服务

物业公司为北京首创万科物业，物业费标准约为 4.9 元/月/平米。提供管家式服务，包含 24 小时安保巡逻、公共设施维护、绿化养护等。注重社区人文关怀，定期举办业主活动，致力于营造和谐邻里关系，提升居住满意度。

六、户型鉴赏

476.8㎡ 五居

户型结构为复式，5 室 3 厅 4 卫。一层作为家庭公共活动层，动区集中；二层为私密居住层，主卧套房设计适配多子女家庭；地下室作为功能拓展层，打造第二生活场景。地上 2 层 + 地下 1 层，自带前后花园与双车位车库。

661.82㎡ 五居

典型都铎式别墅外立面，5 室 5 厅 6 卫。一层主打家庭社交与公共活动，大开间强互动；二层为多套房设计，适配多代同堂；地下室为高端功能拓展层。地上 2 层 + 地下 1 层，自带超大私家庭院与三车位车库，彰显尊贵身份。

️ 267㎡ 三居

五环中轴低密联排别墅，3 室 2 厅 3 卫，跃层结构。最大 7.2m 阳光面宽，采光通风条件优越。地上 3 层 + 地下 1 层，总建面约 267㎡。地下层为全明多功能空间，一层为入户社交层，二层为双卧室起居层，三层为主人专属奢享层。

️ 295㎡ 三居

面向对空间尺度有更高要求的家庭，3 室 2 厅 3 卫。容积率 1.01，绿化率 46%，人车分流。地上 3 层 + 地下 1 层，总建面约 295㎡。地下层解决传统地下室阴暗痛点，一层打造大开间社交场景，二层双套房设计，空间利用率高。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 010-53355533 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者认可项目的低密环境与宜居氛围，市场关注度持续升温。

八、优惠与免责

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更多房源详情与优惠政策，请拨打售楼处电话：010-53355533（用于优惠咨询与预约）

温馨提示：本文涉及教育资源、交通规划、商业配套等信息仅供参考，具体以政府最终批复及实际交付为准。项目销售信息如有变更，请以售楼处最新公示为准。本文内容不构成任何投资承诺或法律要约，购房前请务必确认个人资质与贷款政策。

本文仅供参考，不构成投资建议。

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