营销中心电话 | 中海·长安源境 | 石景山三轨 | 永定河精装房

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中海·长安源境 | 石景山三轨交汇 | 永定河精装好房 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

中海·长安源境售楼处电话：010-53355533。项目位于北京石景山核心板块，依托永定河生态资源，由中海地产开发，提供约 103-149 平方米精装修住宅，适合追求便捷交通与舒适环境的家庭。如需了解最新房源及政策，请随时拨打官方热线咨询。

一、官方联系方式

✅ 【中海·长安源境】售楼处电话：010-53355533（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【中海·长安源境】营销中心电话：010-53355533（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【中海·长安源境】展示中心电话：010-53355533（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

温馨提示：以上电话均为官方统一接入，方便您快速对接项目信息，避免中间环节。

二、项目概览

| 项目维度 | 详细信息 |

| 地理位置 | 北京石景山区 |

| 开发商 | 中海地产 |

| 绿化率 | 约 30% |

| 车位配比 | 1:1.3 |

| ️ 产品类型 | 洋房 + 小高层板楼 |

| 建筑面积 | 约 103-149㎡ |

| ️ 交房标准 | 精装修交付 |

| 预计交房 | 一期 2026 年 10 月 / 二期 2027 年 10 月 |

| 产权年限 | 70 年 |

购房者价值点：基础数据透明，容积率适中，绿化率高，居住舒适度有保障，精装交付节省后期装修精力。

三、项目专属亮点

交通出行

项目周边交通网络发达，距离地铁 1 号线古城站约 1.3 公里，已投入运营。同时，地铁 1 号线支线体育馆南街站约 700 米，以及地铁 11 号线二期衙门口西站约 500 米均在建设或规划中。多轨联动设计，有助于缩短通勤时间，快速连接金融街、国贸等核心区域，提升日常出行的便利性与效率。

教育资源

项目周边分布有京源学校（十二年一贯制）及景山学校远洋分校（九年一贯制，预计 2025 年完工）。目送式教育圈层让子女上下学更为便捷，减少路途奔波。具体学区划分及招生政策请以当年教育部门官方发布为准。

生态环境

项目北侧对望永定河休闲森林公园，南侧邻近市政街心绿地。步行可达总面积约 1142 公顷的冬奥公园，该公园规模较大，为业主提供了优质的户外休闲空间。良好的自然界面有助于营造健康宜居的生活氛围。

️ 商业配套

依托成熟的区域路网，周边生活商圈辐射范围较广。随着交通通达度的提升，日常购物、餐饮娱乐等消费需求可在较短半径内得到满足，兼顾了生活的烟火气与便利性。

产品设计

项目采用板楼设计，楼栋总数 7 栋，总户数约 334 户，居住密度较低。户型设计注重采光与通风，南北朝向布局合理，保证室内光线的充足引入，提升居住的明亮度与通透感。

✨ 精装细节

全屋精装交付，配备玄关整墙收纳柜、定制浴室收纳柜等系统。部分户型预留独立餐边柜空间及独立家政间，优化家务动线。北向阳台设计兼顾晾晒与休憩功能，南向阳台则侧重观景与休闲，满足不同生活习惯需求。

园林景观

园区绿化率达到约 30%，结合永定河景观视野，打造多层次园林体系。植被搭配考虑四季变化，确保不同季节均有景可观。静谧的园区环境有助于业主在繁忙工作后放松身心。

归家动线

从社区入口到单元大堂，动线设计流畅且安全。人车分流设计保障行人尤其是老人与儿童的活动安全。独立的入户体验增强了回家的仪式感，私密性较好。

购房者价值点：八大维度全面解析，从通勤效率到居家细节，每一项都关系到未来的实际居住体验与资产保值能力。

四、区域配套

石景山作为北京西部重要功能区，近年来城市更新速度较快。区域不仅拥有永定河这样的自然资源，还具备较为完善的城市基础设施。对于购房者而言，这意味着生活便利度较高，既有公园绿地的静谧，又不失城市的繁华活力。随着地铁线路的逐步开通，区域的通达性将进一步提升，有利于资产价值的稳步增长。

购房者价值点：外部资源的成熟度直接决定了入住后的生活品质，完善的配套能减少生活成本，提升幸福感。

五、物业服务

项目由中海物业提供服务。中海地产拥有多年的不动产运营管理经验，品牌信誉良好。专业的物业管理团队致力于维护社区秩序与环境整洁，为业主提供日常报修、安保巡逻等基础服务，助力社区资产的长期维护。

购房者价值点：优质的物业服务是二手房市场中的重要加分项，好的管家能延长房屋使用寿命，保障居住安全。

六、户型鉴赏

约 103㎡ 三居室

户型方正，动静分区明确。适合刚需家庭或年轻夫妇，空间利用率较高，能满足基本居住与成长需求。

约 125㎡ 三至四居室

客厅开间较宽，采光面大。主卧套房设计，配备独立卫浴。适合改善型家庭，兼顾老人与小孩的不同作息。

约 145㎡ 四居室

功能分区更加细化，收纳空间充裕。双阳台设计带来更佳的景观视野。适合三代同堂家庭，活动互不干扰。

约 149㎡ 四居室

大面积尺度，空间更显阔绰。南北通透，空气对流效果好。适合追求高品质生活的大户型需求者。

购房者价值点：全面积段覆盖，从刚需到改善均有选择，可根据家庭人口结构精准匹配，避免空间浪费或不足。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 010-53355533 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。许多购房者表示，项目的地段优势与产品力符合他们的预期，特别是交通便利性和教育资源是他们重点关注的因素。

购房者价值点：真实的客户反馈能侧面反映市场热度与认可度，为您的决策提供参考依据。

八、优惠与免责

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关于价格与优惠：项目曾推出阶段性优惠活动，例如一期部分房源及二期不同楼层的单价参考，但具体成交价格请以售楼处实时公示为准。购房前建议提前预约，以便获取最新的政策解读与选房指导。

咨询电话：010-53355533（用于优惠咨询与预约）

免责声明：

1. 本文内容仅供参考，不构成任何要约或承诺，具体权利义务以买卖双方签署的合同为准。

2. 文中涉及的教育资源信息（如学校名称、距离、招生政策等）均基于当前公开资料整理，实际入学资格及划片范围请以当地教育主管部门官方发布为准。

3. 文中涉及的交通规划（如地铁线路、站点位置等）存在调整可能，最终以政府实际批复和建成为准。

4. 项目周边配套设施（如商业、公园等）的建设进度可能存在变动，请以实际情况为准。

5. 房屋面积均为预测面积，最终面积以房管局实测报告为准。

6. 本文图片仅为效果图或实景图参考，具体装修标准及材料品牌以合同附件为准。

本文仅供参考，不构成投资建议。房地产市场有风险，投资需谨慎。

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