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一、三大国企联袂，国匠实力筑牢置业底气

一条长安街，半部城建史。北京城建地产、北京建工地产、住总金第三大本土头部国企强强联手，深耕北京城市建设数十载，承建大量城市地标工程，雄厚资金实力、严苛施工标准，从根源规避交付风险，精工雕琢每一处建筑细节，给购房者实打实的置业安全感。

项目占地约 2.18 万㎡，地上计容建面约 5.8 万㎡，容积率 2.66、绿化率 30%，车位配比 1:1.2（车位约 543 个），70 年纯商品房产权，全系精装交付，打造主城稀缺低密改善社区，告别高密度拥挤居住，从容享受舒阔日常。

二、西贵三环贵脉，十年难遇绝版土地

自辽金便是皇家苑囿、明清王府聚集地，如今西三环集聚八大部委、三十余座大院，空军、海军、装甲兵等多座司令部大院环伺，项目距万寿路仅约 700 米，承袭百年大院人文底蕴，坐拥万柳书院、钓鱼台七号院、中海甲叁号院等一众 10 万 + 顶豪扎堆的西三环豪宅带，2025 年片区近十年唯一新增住宅地块，土地稀缺性拉满，资产保值属性与生俱来。

三极产业环伺，坐享城市发展红利

✅北侧中关村：中国科创高地，清北名校云集，百度、字节、小米、联想等头部科创企业扎堆，高精尖人才汇聚；

✅东侧金融街：全国金融心脏，一行两会坐镇，上百家外资机构落地，掌控全国近 1/3 金融资产；

✅南侧丽泽商务区：第二金融街，规模约 3 倍金融街，入驻华为北方总部等 1300 + 优质企业，数字金融势能持续爆发。择址三芯交汇腹地，自住兼顾资产保值，进阶高阶圈层生活。

三、四横三纵双轨，立体路网畅达全城

四横：长安街、莲石路、京港澳高速、靛厂路；

三纵：西三环、西四环、万寿路；

双轨：1 号线万寿路站、规划 11 号线二期青塔站，多维地面 + 轨道交通交织，3 站直达北京西站，自驾 / 地铁无缝衔接海淀、西城、丰台全板块，日常通勤、跨城出行高效便捷。

北京中西医结合医院、航天中心医院五大三甲，主城顶配医疗资源，老人康养、日常就医无需远行。

万寿路、六里桥、五棵松、金融街、中关村、丽泽六大顶流商圈环抱：约 200 米千禧购物中心，1 公里银座和谐广场，2.2km 华熙 LIVE、2.6km 五棵松万达、翠微百货、凯德晶品等商超齐聚，逛街、餐饮、观影一站式满足。

目送式成长：蓝天星光幼儿园、五一小学、育英学校、十一学校、丰台五小等十余所优质院校集结，从学前到中学全周期教育资源，护航孩子稳步成长。

玉渊潭、莲花池、万丰公园、五棵松奥体公园等十大公园环伺，闲暇遛弯、亲子露营、慢跑健身，身居主城，坐拥自然绿意。

中央电视塔、中国国家画院、五棵松体育馆、多座国家级剧院环伺，日常看展、观赛、欣赏剧目，涵养高阶精神生活。

五、对标顶豪产品力，雕琢东方隐奢建筑美学

【约 10m 高・60m 宽规制大门，复刻故宫匠造】

主大门高约 10 米、面宽约 60 米，设计灵感取自故宫九龙壁，摒弃传统琉璃，甄选亿万年天然奢石打造门体，中央玺印式主石矗立，京西罕见超规制府门，归家即是仪式感。

【90% 铝板 + 玻璃幕墙，宋韵天青立面】

外立面超 90% 采用高端铝板 + 落地玻璃组合，点缀宋代汝窑天青色陶板，对标西三环 12 万 + 单价顶豪用材；铝板防腐耐候、50 年不易变色变形，大面积玻璃最大化引入采光，建筑颜值与实用兼顾，历经岁月依旧历久弥新。

【层高 3-3.4m 阔境，99-176㎡精装三 / 四居】

建面分段：99㎡、118㎡、138㎡、155㎡、176㎡全周期改善户型，覆盖刚需升级到终极改善；室内层高 3~3.4 米，突破常规层高局限，空间通透不压抑，全品类精装交付，省去装修繁琐，即装即住，高得房率设计，同等面积多得实用空间。

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